- Org.nr.
- 912 476 510
- Adresse
- v/ UNION Eiendomskapital UREF AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- VALLE E HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat9 139 88117,3 % margin
EBITDA35 192 452før av- og nedskrivninger
Årsresultat−30 042 949−56,9 % margin
Egenkapital−38 674 289−4,5 % av eiendelene
VALLE VISION AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 476 510
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.08.2013
- Registrert
- 21.09.2013
- Adresse
- v/ UNION Eiendomskapital UREF AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Postadresse
- v/ UNION Eiendomskapital UREF AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 920 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VALLE VISION AS926 214 136 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle, forvalte, utleie, kjøp og salg av fast eiendom og alt som hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskap med samme eller lignende formål.
Tidligere navn
- STAVANGER BUSINESS PARK III AS21.09.2013 til 02.01.2017
- VALLE BYGG D AS02.01.2017 til 18.12.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 52 804 816 | 44 670 627 | 3 974 989 | - | 363 558 |
| Sum driftsinntekter | 52 804 816 | 44 670 627 | 3 974 989 | 0 | 363 558 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 26 052 571 | 22 022 395 | 1 827 591 | - | - |
| Annen driftskostnad | 17 612 364 | 22 397 880 | 11 428 297 | 9 863 495 | 7 812 032 |
| Sum driftskostnader | 43 664 935 | 44 420 275 | 13 255 888 | 9 863 495 | 7 812 032 |
| Driftsresultat | 9 139 881 | 250 352 | −9 280 899 | −9 863 495 | −7 448 474 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 662 463 | 1 661 040 | 1 413 217 | 791 150 | 405 460 |
| Annen renteinntekt | 284 887 | 292 023 | 129 677 | 2 936 776 | 26 598 |
| Annen finansinntekt | 5 912 325 | 5 675 908 | 6 399 390 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 859 675 | 7 628 971 | 7 942 284 | 3 727 926 | 432 058 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 55 511 457 | 53 566 696 | 34 220 851 | 9 511 380 | 1 162 973 |
| Annen rentekostnad | 4 701 | 30 160 | 136 | - | 1 012 146 |
| Sum finanskostnader | 55 516 158 | 53 596 856 | −34 220 987 | 9 511 380 | 2 175 119 |
| Netto finans | −47 656 482 | −45 967 885 | −26 278 703 | −5 783 454 | −1 743 061 |
| Resultat før skatt | - | - | - | −15 646 949 | −9 191 535 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −3 442 329 | −2 015 757 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −12 204 620 | −7 175 778 |
| Resultat før skattekostnad | −38 516 601 | −45 717 533 | −35 559 602 | - | - |
| Skattekostnad | −8 473 652 | −10 057 857 | −7 823 113 | - | - |
| Årsresultat | −30 042 949 | −35 659 676 | −27 736 489 | −12 204 620 | −7 175 778 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −12 204 620 | −7 175 778 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −7 175 778 |
| Overført fra overkurs | - | - | - | - | −7 175 778 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | −12 204 620 | - |
| Overkurs | 0 | −26 118 336 | −27 736 489 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −27 736 489 | −12 204 620 | −7 175 778 |
| Udekket tap | −30 042 949 | −9 541 339 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 31 048 792 | 22 575 139 | 12 517 282 | 5 239 964 | 1 797 635 |
| Sum immaterielle eiendeler | 31 048 792 | 22 575 139 | 12 517 282 | 5 239 964 | 1 797 635 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 138 011 055 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 772 554 328 | 795 992 248 | 737 301 686 | 403 957 293 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 3 062 720 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 7 807 140 | 8 758 676 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 780 361 469 | 804 750 924 | 740 364 406 | 403 957 293 | 138 011 055 |
| Lån til foretak i samme konsern | 25 420 000 | 23 712 588 | 22 037 062 | 21 273 195 | 16 573 195 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 420 000 | 23 712 588 | 22 037 062 | 21 273 195 | 16 573 195 |
| Sum anleggsmidler | 836 830 261 | 851 038 652 | 774 918 750 | 430 470 452 | 156 381 884 |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 1 158 477 | 916 144 | 5 794 605 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 089 067 | 5 450 366 | 21 916 110 | 1 559 836 | - |
| Konsernfordringer | 7 574 788 | 2 836 887 | 7 812 607 | 3 609 515 | 902 062 |
| Sum fordringer | 12 822 332 | 9 203 397 | 35 523 322 | 5 169 351 | 902 062 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 10 247 924 | 48 514 856 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 409 491 | 812 974 | 1 139 831 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 409 491 | 812 974 | 1 139 831 | 10 247 924 | 48 514 856 |
| Sum omløpsmidler | 13 231 823 | 10 016 371 | 36 663 153 | 15 417 275 | 49 416 918 |
| Sum eiendeler | 850 062 084 | 861 055 023 | 811 581 903 | 445 887 726 | 205 798 802 |
| Aksjekapital | 910 000 | 910 000 | 910 000 | 1 000 000 | 304 935 |
| Overkurs | 0 | - | 26 118 336 | 68 518 375 | 1 418 060 |
| Sum innskutt egenkapital | 910 000 | 910 000 | 27 028 336 | 69 518 375 | 1 722 995 |
| Udekket tap | 39 584 289 | 9 541 339 | 0 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −39 584 289 | - | 0 | - | - |
| Sum egenkapital | −38 674 289 | −8 631 339 | 27 028 336 | 69 518 375 | 1 722 995 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 828 835 995 | - | 731 200 000 | 327 935 386 | 181 507 251 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 828 835 995 | 809 442 761 | 731 200 000 | 327 935 386 | 181 507 251 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 731 200 000 | 327 935 386 | 181 507 251 |
| Leverandørgjeld | 2 530 443 | - | 19 132 716 | 536 324 | 22 568 557 |
| Kortsiktig konserngjeld | 56 211 457 | 56 166 696 | 34 220 851 | 9 511 380 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 158 477 | 800 399 | 0 | 38 386 262 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 900 377 | 60 243 601 | 53 353 567 | 48 433 966 | 22 568 557 |
| Sum gjeld | 888 736 372 | 869 686 362 | 784 553 567 | 376 369 351 | 204 075 807 |
| Sum egenkapital og gjeld | 850 062 083 | 861 055 023 | 811 581 903 | 445 887 726 | 205 798 802 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▲ | 0,17 | 0,69 | 0,32 | 2,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −22,98▲ | −100,76 | 29,03 | 5,41 | 118,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▲ | 0,9 % | −0,2 % | −1,9 % | −3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,3 %▲ | 0,6 % | −233,5 % | - | −2 048,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −56,9 %▲ | −79,8 % | −697,8 % | - | −1 973,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −4,5 %▼ | −1,0 % | 3,3 % | 15,6 % | 0,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VALLE VISION AS17,3 %
52,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
VALLE VISION AS17,3 % 52,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Torgeir Røstberg | 1975 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VALLE E HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS
- VALLE E HOLDING AS100,0 %
- VALLE VOLUME AS100,0 %
- VALLE WOOD AS100,0 %
- VALLE VIEW AS100,0 %
- VALLE VALUE AS100,0 %
- VALLE VISION AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.