- Org.nr.
- 916 069 251
- Telefon
- 22 98 68 00
- Adresse
- v/ UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Hovedeier
- VALLE E HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat707 28711,0 % margin
EBITDA5 012 499før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 696 364−41,9 % margin
Egenkapital49 483 73226,9 % av eiendelene
VALLE VOLUME AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 069 251
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.08.2015
- Registrert
- 15.10.2015
- Adresse
- v/ UNION Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo
- Telefon
- 22 98 68 00
- Postadresse
- v/ UNION Eiendomskapital AS, Postboks 1715 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 84 174
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VALLE VOLUME AS916 996 543 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- VKIP B2 AS15.10.2015 til 07.12.2015
- VALLE PROSJEKTUTVIKLING AS07.12.2015 til 12.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 435 631 | 6 184 293 | 5 650 370 | 2 700 317 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 435 631 | 6 184 293 | 5 650 370 | 2 700 317 | 1 513 925 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 305 212 | 4 205 670 | 3 975 359 | 4 131 020 | 3 951 330 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 43 112 638 | 11 344 806 | - |
| Annen driftskostnad | 1 423 133 | 885 717 | 870 358 | 683 482 | 476 716 |
| Sum driftskostnader | 5 728 345 | 5 091 386 | 47 958 355 | 16 159 309 | 4 428 046 |
| Driftsresultat | 707 287 | 1 092 907 | −42 307 985 | −13 458 992 | −2 914 120 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 181 325 | 4 020 577 | 3 307 095 | 1 181 807 | - |
| Annen renteinntekt | 117 808 | 42 343 | 29 021 | 1 986 | - |
| Sum finansinntekter | 4 299 133 | 4 062 920 | 3 336 116 | 1 183 793 | 78 879 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 463 296 | 8 276 246 | 6 977 629 | 3 712 110 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 4 123 | 101 | 26 | - |
| Sum finanskostnader | 8 463 296 | 8 280 369 | −6 977 730 | −3 712 136 | 1 228 293 |
| Netto finans | −4 164 163 | −4 217 448 | −3 641 614 | −2 528 343 | −1 149 414 |
| Resultat før skatt | −3 456 877 | −3 124 542 | −45 949 599 | −15 987 335 | −4 063 535 |
| Skattekostnad | −760 513 | −686 847 | −10 109 463 | −3 517 214 | −893 978 |
| Årsresultat | −2 696 364 | −2 437 694 | −35 840 136 | −12 470 121 | −3 169 557 |
| Overkurs | −2 696 364 | −2 437 694 | −35 840 136 | −12 470 121 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −35 840 136 | −12 470 121 | - |
| Utsatt skattefordel | 17 474 666 | 16 714 153 | 16 027 306 | 5 372 048 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 17 474 666 | 16 714 153 | 16 027 306 | 5 372 048 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 95 262 785 | 99 513 410 | 101 550 000 | 124 700 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 95 262 785 | 99 513 410 | 101 550 000 | 124 700 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 63 720 577 | 59 700 000 | 56 700 000 | 51 543 760 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 63 720 577 | 59 700 000 | 56 700 000 | 51 543 760 | - |
| Sum anleggsmidler | 176 458 028 | 175 927 563 | 174 277 306 | 181 615 808 | 173 051 709 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 8 759 | 1 824 934 | 76 904 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 144 529 | 52 848 | 41 127 | 37 627 | - |
| Konsernfordringer | 4 181 325 | 5 819 495 | 3 305 882 | 1 181 807 | - |
| Sum fordringer | 4 334 613 | 7 697 277 | 3 423 913 | 1 219 434 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 399 227 | 57 012 | 552 741 | 615 419 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 399 227 | 57 012 | 552 741 | 615 419 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 733 840 | 7 754 289 | 3 976 654 | 1 834 853 | 9 229 460 |
| Sum eiendeler | 184 191 868 | 183 681 852 | 178 253 960 | 183 450 661 | 182 281 168 |
| Aksjekapital | 70 145 | 70 145 | 70 145 | 40 000 | - |
| Overkurs | 49 413 587 | 52 109 951 | 54 547 646 | 75 664 376 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 49 483 732 | 52 180 096 | 54 617 791 | 75 704 376 | 90 579 412 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | −2 404 916 |
| Sum egenkapital | 49 483 732 | 52 180 096 | 54 617 791 | 75 704 376 | 88 174 497 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 125 842 105 | 121 842 105 | 115 900 000 | 103 259 571 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 125 842 105 | 121 842 105 | 115 900 000 | 103 259 571 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 115 900 000 | 103 259 571 | 91 252 493 |
| Leverandørgjeld | 26 637 | 1 028 389 | 506 827 | 50 071 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 355 016 | 355 016 | 152 453 | 12 356 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 463 299 | 0 | 6 977 629 | 4 412 110 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 078 | 8 276 246 | 99 261 | 12 177 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 866 030 | 9 659 650 | 7 736 169 | 4 486 714 | 2 854 179 |
| Sum gjeld | 134 708 135 | 131 501 755 | 123 636 169 | 107 746 285 | 94 106 672 |
| Sum egenkapital og gjeld | 184 191 868 | 183 681 852 | 178 253 960 | 183 450 661 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▲ | 0,80 | 0,51 | 0,41 | 3,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,72▲ | 2,52 | 2,26 | 1,42 | 1,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 2,8 % | −21,5 % | −6,7 % | −1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▼ | 17,7 % | −748,8 % | −498,4 % | −192,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −41,9 %▼ | −39,4 % | −634,3 % | −461,8 % | −209,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,9 %▼ | 28,4 % | 30,6 % | 41,3 % | 48,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VALLE VOLUME AS11,0 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
VALLE VOLUME AS11,0 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Bjørn Henningsen | 1962 |
| Styremedlem | Marius Alfredsen | 1977 |
| Styremedlem | Torgeir Røstberg | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VALLE E HOLDING AS100,0 %Oslo · 70 145 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS
- VALLE E HOLDING AS100,0 %
- VALLE WOOD AS100,0 %
- VALLE VISION AS100,0 %
- VALLE VIEW AS100,0 %
- VALLE VALUE AS100,0 %
- VALLE VOLUME AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.