- Org.nr.
- 990 549 753
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Hovedeier
- Kirkeng Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 817 09678,1 % margin
EBITDA2 149 004før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 000 64043,0 % margin
Egenkapital2 699 38022,1 % av eiendelene
Bentsrudveien 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 549 753
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.11.2006
- Registrert
- 05.12.2006
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Postadresse
- Postboks 413 Brakerøya
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bentsrudveien 4 AS990 610 762 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realakkvisisjon 3 AS05.12.2006 til 18.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 327 737 | 2 271 121 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 327 737 | 2 271 121 | 2 171 707 | 2 038 813 | 1 947 702 |
| Avskrivning | - | - | 331 908 | 331 908 | 331 914 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 331 908 | 331 908 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 178 734 | 152 419 | 172 134 | 125 571 | 92 857 |
| Sum driftskostnader | 510 642 | 484 327 | 509 253 | 457 479 | 424 771 |
| Driftsresultat | 1 817 096 | 1 786 793 | 1 662 454 | 1 581 334 | 1 522 931 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 6 490 |
| Annen renteinntekt | 57 119 | 37 789 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 57 119 | 37 789 | 37 915 | 2 032 | 6 490 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 591 343 | 568 433 | - | - | 223 947 |
| Sum finanskostnader | 591 343 | 568 433 | 578 240 | −405 833 | 223 947 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 122 129 | 1 177 533 | 1 305 474 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 246 812 | 259 048 | 287 204 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 018 270 |
| Resultat før skattekostnad | 1 282 871 | 1 256 149 | - | - | - |
| Skattekostnad | 282 232 | 276 353 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 000 640 | 979 797 | 875 317 | 918 485 | 1 018 270 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 18 270 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 1 018 270 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 066 781 | 1 034 826 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −66 141 | −55 029 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 947 702 |
| Varekostnad | - | - | 5 211 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 12 042 585 | 12 299 430 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 12 042 585 | 12 299 430 | - | - | 13 295 154 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 12 042 585 | 12 299 430 | 12 631 338 | 12 963 246 | 13 295 154 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 8 011 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 187 703 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 816 | 23 797 | - | - | - |
| Sum fordringer | 17 816 | 23 797 | - | - | 195 714 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 177 689 | 716 110 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 177 689 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 195 505 | 739 907 | 381 694 | 65 340 | 2 662 785 |
| Sum eiendeler | 12 238 089 | 13 039 337 | 13 013 032 | 13 028 586 | 15 957 939 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 13 295 154 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 599 380 | 2 665 521 | - | - | 1 844 700 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 599 380 | - | 2 720 550 | 2 763 185 | 1 844 700 |
| Sum egenkapital | 2 699 380 | 2 765 521 | 2 820 550 | 2 863 185 | 1 944 700 |
| Utsatt skatt | 378 546 | 397 201 | - | - | 433 176 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 378 546 | 397 201 | - | - | 433 176 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 12 240 634 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 699 234 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 699 234 | 8 531 191 | - | - | 12 240 634 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 998 619 | 9 882 477 | 12 673 810 |
| Leverandørgjeld | 55 720 | - | - | - | 47 965 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | 291 464 |
| Skyldige offentlige avgifter | 37 541 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 367 668 | 1 326 700 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 2 970 | - | - | 1 000 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 460 929 | 1 345 424 | 1 193 863 | 282 924 | 1 339 429 |
| Sum gjeld | 9 538 709 | 10 273 816 | 10 192 482 | 10 165 401 | 14 013 239 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 238 089 | 13 039 337 | - | - | 15 957 939 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,55 | 0,32 | 0,23 | 1,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,53▼ | 3,71 | 3,61 | 3,55 | 7,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,8 %▲ | 14,0 % | 13,1 % | 10,9 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,1 %▼ | 78,7 % | 76,6 % | 77,6 % | 78,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,0 %▼ | 43,1 % | 40,3 % | 45,0 % | 52,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,1 %▲ | 21,2 % | 21,7 % | 22,0 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bentsrudveien 4 AS78,1 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bentsrudveien 4 AS78,1 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Erik Kirkeng | 1972 |
| Styremedlem | Jan Kirkeng | 1948 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkeng Eiendom AS100,0 %Drammen · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kirkeng Eiendom AS
- Arbeidergata 17 AS100,0 %
- Vikersund Nærsenter AS100,0 %
- TINKI EIENDOM AS100,0 %
- Gullaug Bensin AS100,0 %
- KI EIENDOM AS100,0 %
- ØSTRE STRANDVEI 36 AS100,0 %
- KAPPA EIENDOM AS100,0 %
- Lerberg Utvikling AS100,0 %
- Hahaugvegen Eiendom AS100,0 %
- Kirkeng Eiendomsinvest AS100,0 %
- BØTO EIENDOM AS100,0 %
- NSG35 AS100,0 %
- Vatakeråsen Eiendom AS100,0 %
- SÆTRE NÆRSENTER AS100,0 %
- SOROR EIENDOM AS100,0 %
- Loimaaveien Eiendom AS100,0 %
- Våleveien 3 AS100,0 %
- NEDRE TORGGATE 14 AS100,0 %
- ILG 27 AS100,0 %
- Strandgata 12 AS100,0 %
- Avantus AS60,0 %
- Bentsrudveien 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.