- Org.nr.
- 992 334 258
- Telefon
- 91 52 22 04
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Hovedeier
- Kirkeng Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 544 82367,5 % margin
EBITDA3 256 259før av- og nedskrivninger
Årsresultat583 67415,5 % margin
Egenkapital651 5622,6 % av eiendelene
Vatakeråsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 334 258
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 09.01.2008
- Registrert
- 08.03.2008
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Telefon
- 91 52 22 04
- Postadresse
- Postboks 413 Brakerøya
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 66 793
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vatakeråsen Eiendom AS992 423 439 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i , utvikle, forvalte, leie ut og selge fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 3 297 520 | 3 189 348 | 2 992 262 | 3 009 856 |
| Annen driftsinntekt | 3 770 639 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 770 639 | 3 297 520 | 3 189 348 | 2 992 262 | 3 009 856 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 623 238 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 711 436 | 625 815 | 625 815 | 625 300 | - |
| Annen driftskostnad | 514 380 | 209 773 | 292 928 | 658 758 | 280 831 |
| Sum driftskostnader | 1 225 816 | 835 589 | 918 742 | 1 284 058 | 904 069 |
| Driftsresultat | 2 544 823 | 2 461 931 | 2 270 605 | 1 708 204 | 2 105 788 |
| Annen renteinntekt | 58 292 | 40 726 | 24 747 | - | - |
| Sum finansinntekter | 58 292 | 40 726 | 24 747 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 132 936 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 703 086 | 1 012 569 | 946 817 | 592 757 | 369 911 |
| Sum finanskostnader | 1 836 022 | 1 012 569 | −946 817 | −592 757 | 369 911 |
| Netto finans | −1 777 730 | −971 843 | −922 070 | −592 757 | −369 911 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 735 877 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 448 616 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 287 261 |
| Resultat før skattekostnad | 767 093 | 1 490 089 | 1 348 536 | 1 115 447 | - |
| Skattekostnad | 183 419 | 406 544 | 373 727 | 289 357 | - |
| Årsresultat | 583 674 | 1 083 545 | 974 809 | 826 090 | 1 287 261 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 287 261 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 287 261 |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 974 809 | 879 000 | 1 280 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 7 261 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 583 674 | 1 083 545 | 0 | −52 910 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 974 809 | 826 090 | 1 287 261 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 12 632 512 | 13 258 326 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 24 022 582 | 18 554 536 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 314 725 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 24 337 306 | 18 554 536 | 12 632 512 | 13 258 326 | 13 883 626 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 3 500 000 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 13 000 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 3 528 723 | 3 500 000 | 3 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 16 528 723 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 24 337 306 | 35 083 259 | 16 132 512 | 16 758 326 | 17 383 626 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 6 656 | 11 514 | - | - | 29 491 |
| Andre kortsiktige fordringer | 39 406 | 780 629 | 8 808 | 46 135 | 7 502 |
| Sum fordringer | 46 062 | 792 143 | 8 808 | 46 135 | 36 993 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 180 099 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 829 133 | 1 984 524 | 1 980 670 | 2 176 124 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 829 133 | 1 984 524 | 1 980 670 | 2 176 124 | 3 180 099 |
| Sum omløpsmidler | 875 195 | 2 776 667 | 1 989 477 | 2 222 259 | 3 217 092 |
| Sum eiendeler | 25 212 501 | 37 859 926 | 18 121 989 | 18 980 585 | 20 600 718 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 13 883 626 |
| Aksjekapital | 66 793 | 66 793 | 66 793 | 66 793 | 66 793 |
| Overkurs | 1 095 | 1 095 | 1 095 | 1 095 | 1 095 |
| Sum innskutt egenkapital | 67 888 | 67 888 | 67 888 | 67 888 | 67 888 |
| Annen egenkapital | 583 674 | 0 | - | - | 52 806 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 105 | 105 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 583 674 | 0 | −105 | −105 | 52 806 |
| Sum egenkapital | 651 562 | 67 887 | 67 783 | 67 783 | 120 694 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 15 450 000 | 16 480 000 | 17 510 000 | 18 540 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 24 273 042 | 13 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 273 042 | 28 450 000 | 16 480 000 | 17 510 000 | 18 540 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 480 000 | 17 510 000 | 18 540 000 |
| Leverandørgjeld | 104 479 | 339 466 | 42 840 | 179 666 | 29 492 |
| Betalbar skatt | 183 419 | 406 544 | 373 727 | 289 435 | 491 635 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 116 590 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 126 798 | 8 107 | - |
| Utbytte | 0 | 1 083 440 | 974 809 | 879 000 | 1 280 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 63 809 | 56 032 | 46 594 | 22 308 |
| Sum kortsiktig gjeld | 287 898 | 9 342 039 | 1 574 206 | 1 402 802 | 1 940 024 |
| Sum gjeld | 24 560 939 | 37 792 039 | 18 054 206 | 18 912 802 | 20 480 025 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 212 501 | 37 859 926 | 18 121 989 | 18 980 585 | 20 600 718 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,04▲ | 0,30 | 1,26 | 1,58 | 1,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 37,70▼ | 556,69 | 266,35 | 279,02 | 169,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 8,9 % | 12,4 % | 8,6 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▼ | 74,7 % | 71,2 % | 57,1 % | 70,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,5 %▼ | 32,9 % | 30,6 % | 27,6 % | 42,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▲ | 0,2 % | 0,4 % | 0,4 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vatakeråsen Eiendom AS67,5 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vatakeråsen Eiendom AS67,5 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Erik Kirkeng | 1972 |
| Styremedlem | Jan Kirkeng | 1948 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkeng Eiendom AS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kirkeng Eiendom AS
- Arbeidergata 17 AS100,0 %
- Vikersund Nærsenter AS100,0 %
- TINKI EIENDOM AS100,0 %
- Gullaug Bensin AS100,0 %
- KI EIENDOM AS100,0 %
- ØSTRE STRANDVEI 36 AS100,0 %
- KAPPA EIENDOM AS100,0 %
- Lerberg Utvikling AS100,0 %
- Bentsrudveien 4 AS100,0 %
- Hahaugvegen Eiendom AS100,0 %
- Kirkeng Eiendomsinvest AS100,0 %
- BØTO EIENDOM AS100,0 %
- NSG35 AS100,0 %
- SÆTRE NÆRSENTER AS100,0 %
- SOROR EIENDOM AS100,0 %
- Loimaaveien Eiendom AS100,0 %
- Våleveien 3 AS100,0 %
- NEDRE TORGGATE 14 AS100,0 %
- ILG 27 AS100,0 %
- Strandgata 12 AS100,0 %
- Avantus AS60,0 %
- Vatakeråsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.