- Org.nr.
- 917 844 682
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Hovedeier
- Kirkeng Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 916 24976,2 % margin
EBITDA7 501 249før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 854 39223,9 % margin
Egenkapital2 035 2183,2 % av eiendelene
Lerberg Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 844 682
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2016
- Registrert
- 07.10.2016
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Postadresse
- Postboks 413
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lerberg Utvikling AS923 688 641 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Honorarinntekter | 500 000 | - | - | - | - |
| Leieinntekt fast eiendom | 7 259 374 | 6 852 703 | 6 484 842 | 6 023 844 | 5 818 248 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 879 617 |
| Sum driftsinntekter | 7 759 374 | 6 852 703 | 6 484 842 | 6 023 844 | 7 697 865 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 397 323 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 585 000 | 1 481 230 | 1 429 393 | 1 397 495 | - |
| Annen driftskostnad | 258 126 | 303 580 | 374 580 | 391 297 | 386 508 |
| Sum driftskostnader | 1 843 126 | 1 784 810 | 1 803 973 | 1 788 792 | 1 783 831 |
| Driftsresultat | 5 916 249 | 5 067 893 | 4 680 869 | 4 235 052 | 5 914 034 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 250 938 | 328 618 | 507 026 | 389 534 | 186 203 |
| Annen renteinntekt | 56 975 | 25 373 | 785 | 827 | 896 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 215 | 4 156 | 5 234 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 6 778 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 307 913 | 360 769 | 512 026 | 394 517 | 192 333 |
| Annen rentekostnad | 3 846 735 | 4 092 069 | 3 921 903 | 2 700 201 | 1 749 860 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 776 | - | 1 500 |
| Sum finanskostnader | 3 846 735 | 4 092 069 | 3 924 679 | 2 700 201 | 1 751 360 |
| Netto finans | −3 538 822 | −3 731 300 | −3 412 653 | −2 305 684 | −1 559 027 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 355 007 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −692 849 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 047 856 |
| Resultat før skattekostnad | 2 377 427 | 1 336 593 | 1 268 216 | 1 929 368 | - |
| Skattekostnad | 523 034 | 292 560 | 277 707 | 424 507 | - |
| Årsresultat | 1 854 392 | 1 044 034 | 990 509 | 1 504 861 | 5 047 856 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 749 446 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | −2 877 357 | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 4 500 000 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 560 000 | 883 469 | 779 417 | 0 | - |
| Udekket tap | - | - | 2 708 188 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 294 392 | 160 565 | −4 119 739 | 1 504 861 | 286 951 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 990 509 | 1 504 861 | 5 047 856 |
| Utsatt skattefordel | 798 925 | 785 677 | 829 053 | 886 925 | 995 322 |
| Sum immaterielle eiendeler | 798 925 | 785 677 | 829 053 | 886 925 | 995 322 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 55 290 558 | 56 875 558 | 53 896 558 | 55 325 951 | 56 702 796 |
| Sum varige driftsmidler | 55 290 558 | 56 875 558 | 53 896 558 | 55 325 951 | 56 702 796 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 471 656 | 4 353 371 | 5 824 005 | 0 | 6 488 273 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 471 656 | 4 353 371 | 5 824 005 | 0 | 6 488 273 |
| Sum anleggsmidler | 63 561 138 | 62 014 605 | 60 549 615 | 56 212 876 | 64 186 391 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 18 836 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 129 150 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 44 129 | 42 776 | 44 999 | 20 017 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | 9 816 979 | - |
| Sum fordringer | 44 129 | 42 776 | 44 999 | 9 966 145 | 18 836 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 276 298 | 1 337 275 | 3 522 590 | 3 867 742 | 7 167 547 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 276 298 | 1 337 275 | 3 522 590 | 3 867 742 | 7 167 547 |
| Sum omløpsmidler | 320 427 | 1 380 051 | 3 567 590 | 13 833 888 | 7 186 382 |
| Sum eiendeler | 63 881 565 | 63 394 656 | 64 117 205 | 70 046 764 | 71 372 773 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 2 877 357 | 2 877 357 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 4 077 357 | 4 077 357 |
| Annen egenkapital | 835 218 | 540 826 | 380 261 | 1 791 812 | 286 951 |
| Sum opptjent egenkapital | 835 218 | 540 826 | 380 261 | 1 791 812 | 286 951 |
| Sum egenkapital | 2 035 218 | 1 740 826 | 1 580 261 | 5 869 169 | 4 364 308 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 137 930 | 60 000 000 | 60 803 032 | 63 179 704 | 65 556 376 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 59 137 930 | - | 60 803 032 | 63 179 704 | 65 556 376 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 60 803 032 | 63 179 704 | 65 556 376 |
| Leverandørgjeld | 29 061 | 47 477 | 135 920 | - | 1 854 |
| Betalbar skatt | 96 282 | 0 | 0 | 316 111 | 91 091 |
| Skyldige offentlige avgifter | 293 390 | 138 183 | 242 671 | 231 521 | 232 141 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 000 | 1 132 653 | 999 252 | 0 | 960 828 |
| Annen kortsiktig gjeld | 289 684 | 335 518 | 356 069 | 292 405 | 166 175 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 708 417 | - | 1 733 912 | 997 891 | 1 452 089 |
| Sum gjeld | 61 846 347 | 61 653 831 | 62 536 944 | 64 177 595 | 67 008 465 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 881 565 | - | 64 117 205 | - | 71 372 773 |
| aksjer å kr 400,00) | - | - | - | - | 1 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 0,83 | 2,06 | 13,86 | 4,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,39▼ | 35,42 | 39,57 | 10,93 | 15,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,8 %▲ | 8,5 % | 7,7 % | 6,5 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,2 %▲ | 74,0 % | 72,2 % | 70,3 % | 76,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,9 %▲ | 15,2 % | 15,3 % | 25,0 % | 65,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,2 %▲ | 2,7 % | 2,5 % | 8,4 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lerberg Utvikling AS76,2 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lerberg Utvikling AS76,2 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Erik Kirkeng | 1972 |
| Styremedlem | Jan Kirkeng | 1948 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkeng Eiendom AS100,0 %Drammen · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kirkeng Eiendom AS
- Arbeidergata 17 AS100,0 %
- Vikersund Nærsenter AS100,0 %
- TINKI EIENDOM AS100,0 %
- Gullaug Bensin AS100,0 %
- KI EIENDOM AS100,0 %
- ØSTRE STRANDVEI 36 AS100,0 %
- KAPPA EIENDOM AS100,0 %
- Bentsrudveien 4 AS100,0 %
- Hahaugvegen Eiendom AS100,0 %
- Kirkeng Eiendomsinvest AS100,0 %
- BØTO EIENDOM AS100,0 %
- NSG35 AS100,0 %
- Vatakeråsen Eiendom AS100,0 %
- SÆTRE NÆRSENTER AS100,0 %
- SOROR EIENDOM AS100,0 %
- Loimaaveien Eiendom AS100,0 %
- Våleveien 3 AS100,0 %
- NEDRE TORGGATE 14 AS100,0 %
- ILG 27 AS100,0 %
- Strandgata 12 AS100,0 %
- Avantus AS60,0 %
- Lerberg Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.