- Org.nr.
- 989 668 218
- Telefon
- 32 86 00 18
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Hovedeier
- Kirkeng Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−184 237−27,0 % margin
EBITDA198 699før av- og nedskrivninger
Årsresultat−569 914−83,4 % margin
Egenkapital6 732 35240,8 % av eiendelene
NEDRE TORGGATE 14 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 668 218
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 28.12.2005
- Registrert
- 29.06.2006
- Adresse
- Nedre Storgate 35, 3015 Drammen
- Telefon
- 32 86 00 18
- Postadresse
- Postboks 413 Brakerøya
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (274)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE TORGGATE 14 AS990 017 611 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift, kjøp og salg av fast eiendom samt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 683 477 | 1 176 343 | - | - | 34 |
| Sum driftsinntekter | 683 477 | 1 176 343 | 1 222 037 | 1 384 358 | 801 899 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 382 936 | 382 936 | 382 936 |
| Varekostnad | 108 627 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 382 936 | 382 936 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 376 152 | 300 435 | 235 130 | 295 110 | 355 584 |
| Sum driftskostnader | 867 715 | 683 371 | 618 066 | 678 046 | 738 520 |
| Driftsresultat | −184 237 | 492 972 | 603 971 | 706 312 | 63 379 |
| Annen renteinntekt | 32 489 | 30 251 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 489 | 30 251 | 20 980 | 1 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 578 873 | 594 148 | - | - | 522 958 |
| Annen rentekostnad | 38 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 578 911 | 594 148 | 567 649 | −412 551 | 522 958 |
| Resultat før skatt | - | - | 57 302 | 293 762 | −459 579 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 12 607 | 64 627 | −100 961 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −358 618 |
| Resultat før skattekostnad | −730 659 | −70 925 | - | - | - |
| Skattekostnad | −160 745 | −15 603 | - | - | - |
| Årsresultat | −569 914 | −55 322 | 44 696 | 229 135 | −358 618 |
| Konsernbidrag | 587 213 | 92 251 | - | - | - |
| Udekket tap | 17 299 | 36 929 | - | - | −358 618 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −358 618 |
| Leieinntekter fast eiendom | - | - | - | - | 801 865 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 15 367 238 | 15 732 445 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 73 871 | 91 600 | - | - | 144 787 |
| Sum varige driftsmidler | 15 441 109 | 15 824 045 | - | - | 16 972 853 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 441 109 | 15 824 045 | 16 206 981 | 16 589 917 | 16 972 853 |
| Kundefordringer | 16 976 | 116 273 | - | - | 150 274 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 64 592 |
| Andre kortsiktige fordringer | 70 126 | 207 287 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 752 837 | 118 270 | - | - | 605 339 |
| Sum fordringer | 839 939 | 441 829 | - | - | 820 205 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 184 | 732 425 | - | - | 90 754 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 214 184 | 732 425 | - | - | 90 754 |
| Sum omløpsmidler | 1 054 123 | 1 174 255 | 1 267 387 | 531 430 | 910 959 |
| Sum eiendeler | 16 495 232 | 16 998 300 | 17 474 368 | 17 121 347 | 17 883 812 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 16 828 066 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 4 841 000 | 4 841 000 | - | - | 2 441 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 289 220 | 2 289 220 | - | - | 2 289 220 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 330 220 | 7 330 220 | 7 330 220 | 7 330 220 | 4 830 220 |
| Udekket tap | 597 868 | 615 166 | - | - | 998 026 |
| Sum opptjent egenkapital | −597 868 | −615 166 | −652 095 | −910 978 | −998 026 |
| Sum egenkapital | 6 732 352 | 6 715 054 | 6 678 125 | 6 419 242 | 3 832 194 |
| Utsatt skatt | 421 934 | 417 055 | - | - | 309 069 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 421 934 | 417 055 | - | - | 309 069 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 222 385 | 9 761 782 | - | - | 13 620 211 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 222 385 | 9 761 782 | - | - | 13 620 211 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 648 871 | 10 321 044 | 13 929 280 |
| Leverandørgjeld | 105 587 | 102 090 | - | - | 79 716 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 4 995 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 974 | 2 319 | - | - | 37 627 |
| Sum kortsiktig gjeld | 118 561 | 104 409 | 147 372 | 381 061 | 122 339 |
| Sum gjeld | 9 762 880 | 10 283 246 | 10 796 243 | 10 702 105 | 14 051 618 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 495 232 | 16 998 300 | - | - | 17 883 812 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,89▼ | 11,25 | 8,60 | 1,39 | 7,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,45▼ | 1,53 | 1,62 | 1,67 | 3,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,9 %▼ | 3,0 % | 3,6 % | 4,0 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −27,0 %▼ | 41,9 % | 49,4 % | 51,0 % | 7,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −83,4 %▼ | −4,7 % | 3,7 % | 16,6 % | −44,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,8 %▲ | 39,5 % | 38,2 % | 37,5 % | 21,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE TORGGATE 14 AS−27,0 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
NEDRE TORGGATE 14 AS−27,0 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Erik Kirkeng | 1972 |
| Styremedlem | Tor Øivind Kirkeng | 1953 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkeng Eiendom AS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kirkeng Eiendom AS
- Arbeidergata 17 AS100,0 %
- Vikersund Nærsenter AS100,0 %
- TINKI EIENDOM AS100,0 %
- Gullaug Bensin AS100,0 %
- KI EIENDOM AS100,0 %
- ØSTRE STRANDVEI 36 AS100,0 %
- KAPPA EIENDOM AS100,0 %
- Lerberg Utvikling AS100,0 %
- Bentsrudveien 4 AS100,0 %
- Hahaugvegen Eiendom AS100,0 %
- Kirkeng Eiendomsinvest AS100,0 %
- BØTO EIENDOM AS100,0 %
- NSG35 AS100,0 %
- Vatakeråsen Eiendom AS100,0 %
- SÆTRE NÆRSENTER AS100,0 %
- SOROR EIENDOM AS100,0 %
- Loimaaveien Eiendom AS100,0 %
- Våleveien 3 AS100,0 %
- ILG 27 AS100,0 %
- Strandgata 12 AS100,0 %
- Avantus AS60,0 %
- NEDRE TORGGATE 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.