- Org.nr.
- 913 534 204
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- LOGCAP OSLO AS, 100 %
Driftsresultat3 408 48175,3 % margin
EBITDA3 896 783før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 819 10340,2 % margin
Egenkapital7 973 54935,9 % av eiendelene
Berghagan 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 534 204
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.03.2014
- Registrert
- 24.04.2014
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Berghagan 10 AS913 540 670 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SÆTER HOLDING 2 AS24.04.2014 til 09.10.2014
- Ekspert Eiendom AS09.10.2014 til 24.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 523 837 | 4 417 090 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 523 837 | 4 417 090 | 4 226 699 | 3 974 014 | 3 921 716 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 488 302 | 672 074 | 912 088 | 912 086 | 912 086 |
| Annen driftskostnad | 627 054 | 460 492 | 570 279 | 406 750 | 246 878 |
| Sum driftskostnader | 1 115 356 | 1 132 566 | 1 482 367 | 1 318 836 | 1 158 964 |
| Driftsresultat | 3 408 481 | 3 284 524 | 2 744 332 | 2 655 178 | 2 762 752 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 304 044 | 348 772 | 42 436 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | −77 094 | 37 944 | 61 677 | 170 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 12 188 |
| Sum finansinntekter | 304 044 | 271 678 | 80 380 | 61 677 | 12 358 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 400 318 | 1 361 445 | 719 926 | 480 494 | - |
| Annen rentekostnad | 538 | - | - | 65 667 | 420 986 |
| Sum finanskostnader | 1 400 855 | 1 361 445 | 719 926 | 546 161 | 420 986 |
| Netto finans | −1 096 812 | −1 089 767 | −639 546 | −484 484 | −408 627 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 104 786 | 2 170 694 | 2 354 125 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 556 782 |
| Resultat før skattekostnad | 2 311 669 | 2 194 756 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 492 566 | 495 310 | 523 652 | 528 067 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 581 134 | 1 642 627 | 1 797 343 |
| Årsresultat | 1 819 103 | 1 699 446 | 1 581 134 | 1 642 627 | 1 797 343 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 819 103 | 1 699 446 | 1 581 134 | 1 642 627 | 1 797 343 |
| Totalresultat | 1 819 103 | 1 699 446 | 1 581 134 | 1 642 627 | 1 797 343 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 797 343 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 746 370 | 1 756 100 | 1 856 584 | 1 872 238 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 72 733 | −56 654 | −275 450 | −229 611 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 819 103 | 1 699 446 | 1 581 134 | 1 642 627 | 1 797 343 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 226 699 | 3 974 014 | 3 921 716 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 22 028 046 | 22 516 347 | 23 126 449 | 23 971 209 | 24 815 966 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 61 972 | 129 300 | 196 629 |
| Sum varige driftsmidler | 22 028 046 | 22 516 347 | 23 188 421 | 24 100 509 | 25 012 595 |
| Sum anleggsmidler | 22 028 046 | 22 516 347 | 23 188 421 | 24 100 509 | 25 012 595 |
| Kundefordringer | 128 639 | 27 877 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 49 147 | 43 601 | 172 346 | 14 058 | 34 388 |
| Konsernfordringer | - | 6 578 274 | 3 659 234 | - | - |
| Sum fordringer | 177 785 | 6 649 752 | 3 831 579 | 14 058 | 34 388 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 3 715 625 | 1 972 449 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 715 625 | - | 1 972 449 |
| Sum omløpsmidler | 177 785 | 6 649 752 | 3 831 579 | 3 729 683 | 2 006 836 |
| Sum eiendeler | 22 205 831 | 29 166 099 | 27 020 000 | 27 830 193 | 27 019 432 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 7 943 549 | 7 870 816 | 7 927 470 | - | 8 432 530 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 943 549 | 7 870 816 | 7 927 470 | - | 8 432 530 |
| Sum egenkapital | 7 973 549 | 7 900 816 | 7 957 470 | 8 232 920 | 8 462 530 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 16 285 004 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 18 961 634 | 16 581 398 | 17 108 564 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 18 961 634 | 16 581 398 | - | 16 285 004 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 18 961 634 | 16 581 398 | 17 108 564 | 16 285 004 |
| Leverandørgjeld | 42 130 | 10 519 | 50 509 | 60 331 | 37 083 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 556 782 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 10 147 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 153 092 | - | 2 380 236 | 2 400 306 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 37 059 | 41 720 | 50 387 | 17 925 | 1 678 032 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 232 281 | - | 2 481 132 | 2 488 709 | 2 271 897 |
| Sum gjeld | 14 232 281 | 21 265 283 | 19 062 531 | 19 597 273 | 18 556 901 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 205 831 | - | 27 020 000 | 27 830 193 | 27 019 432 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 2,89 | 1,54 | 1,50 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,78▼ | 2,69 | 2,40 | 2,38 | 2,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,5 %▲ | 12,7 % | 10,3 % | 9,9 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,3 %▲ | 74,4 % | 64,9 % | 66,8 % | 70,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▲ | 38,5 % | 37,4 % | 41,3 % | 45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,9 %▲ | 27,1 % | 29,5 % | 29,6 % | 31,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Berghagan 10 AS75,3 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Berghagan 10 AS75,3 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Nygaard Anker-Rasch | 1988 |
| Styremedlem | Stine Marie Røed | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOGCAP OSLO AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logcap Holding AS
- LOGCAP OSLO AS100,0 %
- Industriveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Leiraveien 11 AS100,0 %
- Industrigata 5 AS100,0 %
- KSG 7 AS100,0 %
- Stamveien 1 Eiendom AS100,0 %
- HMV 19 AS100,0 %
- Fjellboveien 11 AS100,0 %
- Gneisveien 2 AS100,0 %
- Berghagan 7 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 22 AS100,0 %
- Berghagan 4 AS100,0 %
- Gneisveien 4 AS100,0 %
- Ringeriksveien 20 AS100,0 %
- Ringeriksveien 16-2 AS100,0 %
- Berghagan 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.