- Org.nr.
- 923 316 035
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- LOGCAP OSLO AS, 100 %
Driftsresultat3 013 48952,7 % margin
EBITDA4 037 674før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 138 338−19,9 % margin
Egenkapital200 0000,3 % av eiendelene
Industriveien 25 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 316 035
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 08.08.2019
- Registrert
- 02.09.2019
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Industriveien 25 Eiendom AS923 451 994 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 44 AS02.09.2019 til 19.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 712 973 | 3 700 567 | 3 383 976 | 3 177 283 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 712 973 | 3 700 567 | 3 383 976 | 3 177 283 | 2 469 202 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 024 185 | 1 003 381 | 1 003 380 | 938 549 | 569 056 |
| Annen driftskostnad | 1 675 299 | 2 223 850 | 3 180 977 | 1 608 093 | 1 181 307 |
| Sum driftskostnader | 2 699 484 | 3 227 231 | 4 184 357 | 2 546 643 | 1 750 362 |
| Driftsresultat | 3 013 489 | 473 335 | −800 382 | 630 641 | 718 840 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 306 086 | 375 500 | 44 917 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 2 179 | 10 297 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 604 | - | - |
| Sum finansinntekter | 306 086 | 377 679 | 56 818 | - | 15 151 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 760 923 | 4 961 853 | 2 657 299 | 2 475 305 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 2 852 | - |
| Sum finanskostnader | 4 760 923 | 4 961 853 | 2 657 299 | 2 478 157 | 1 137 422 |
| Netto finans | −4 454 837 | −4 584 174 | −2 600 481 | −2 478 157 | −1 122 271 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 400 863 | −1 847 517 | −403 431 |
| Resultat før skattekostnad | −1 441 348 | −4 110 839 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −303 010 | −890 298 | −734 102 | −392 367 | −335 298 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 666 761 | −1 455 150 | - |
| Årsresultat | −1 138 338 | −3 220 541 | −2 666 761 | −1 455 150 | −68 133 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 138 338 | −3 220 541 | −2 666 761 | −1 455 150 | - |
| Totalresultat | −1 138 338 | −3 220 541 | −2 666 761 | −1 455 150 | - |
| Udekket tap | −1 138 338 | −3 220 541 | −2 666 761 | −1 455 150 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 138 338 | −3 220 541 | −2 666 761 | −1 455 150 | - |
| Goodwill | 6 163 932 | - | 6 227 964 | 6 291 996 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 099 900 | 6 163 932 | 6 227 964 | 6 291 996 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 63 296 671 | 63 932 738 | 64 549 272 | 65 206 231 | - |
| Sum varige driftsmidler | 63 296 671 | 63 932 738 | 64 549 272 | 65 206 231 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 79 490 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 79 490 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 69 476 061 | 70 096 670 | 70 777 236 | 71 498 227 | 69 067 063 |
| Kundefordringer | - | - | - | 2 091 576 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 234 622 | 323 487 | 164 171 | 54 344 | - |
| Konsernfordringer | 1 138 338 | 8 488 247 | 6 282 696 | 3 053 883 | - |
| Sum fordringer | 1 372 960 | 8 811 734 | 6 446 867 | 5 199 803 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 516 613 | 326 530 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 516 613 | 326 530 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 372 960 | 8 811 734 | 8 963 480 | 5 526 334 | 2 077 946 |
| Sum eiendeler | 70 849 021 | 78 908 405 | 79 740 717 | 77 024 560 | 71 145 009 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 634 917 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 834 917 | 194 430 |
| Sum egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 834 917 | −763 816 |
| Utsatt skatt | 8 727 802 | 9 030 812 | 9 921 110 | 10 655 212 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 727 802 | 9 030 812 | 9 921 110 | 10 655 212 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 69 106 593 | 69 106 593 | 65 052 384 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 69 106 593 | 69 106 593 | 65 052 384 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 727 802 | 78 137 405 | 79 027 703 | 75 707 596 | 71 403 178 |
| Leverandørgjeld | 370 622 | 420 423 | 212 957 | 230 721 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 185 296 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 61 422 598 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 128 000 | 150 576 | 300 057 | 66 030 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 61 921 219 | 570 999 | 513 013 | 482 047 | 505 647 |
| Sum gjeld | 70 649 021 | 78 708 405 | 79 540 716 | 76 189 643 | 71 908 825 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 849 021 | 78 908 405 | 79 740 717 | 77 024 560 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | −958 246 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 15,43 | 17,47 | 11,46 | 4,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 353,25▼ | 393,54 | 397,70 | 91,25 | −94,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 1,1 % | −0,9 % | 0,9 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,7 %▲ | 12,8 % | −23,7 % | 19,8 % | 29,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,9 %▲ | −87,0 % | −78,8 % | −45,8 % | −2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 % | 0,3 % | 0,3 % | 1,1 % | −1,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Industriveien 25 Eiendom AS52,7 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Industriveien 25 Eiendom AS52,7 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Nygaard Anker-Rasch | 1988 |
| Styremedlem | Stine Marie Røed | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOGCAP OSLO AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logcap Holding AS
- LOGCAP OSLO AS100,0 %
- Leiraveien 11 AS100,0 %
- Berghagan 10 AS100,0 %
- Industrigata 5 AS100,0 %
- KSG 7 AS100,0 %
- Stamveien 1 Eiendom AS100,0 %
- HMV 19 AS100,0 %
- Fjellboveien 11 AS100,0 %
- Gneisveien 2 AS100,0 %
- Berghagan 7 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 22 AS100,0 %
- Berghagan 4 AS100,0 %
- Gneisveien 4 AS100,0 %
- Ringeriksveien 20 AS100,0 %
- Ringeriksveien 16-2 AS100,0 %
- Industriveien 25 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.