- Org.nr.
- 927 612 097
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- LOGCAP OSLO AS, 100 %
Driftsresultat5 163 70641,1 % margin
EBITDA7 833 580før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 200 04017,5 % margin
Egenkapital24 464 93639,3 % av eiendelene
Berghagan 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 612 097
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 01.08.2021
- Registrert
- 28.08.2021
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Berghagan 7 AS980 877 299 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NFH 210823 AS28.08.2021 til 27.10.2021
- Berghagan Næringseiendom II AS27.10.2021 til 24.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 549 239 | 11 944 611 | 14 476 800 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 27 331 | - | 7 942 935 |
| Sum driftsinntekter | 12 549 239 | 11 944 611 | 14 504 131 | 14 002 567 | 21 704 607 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 669 874 | 2 682 521 | 2 801 284 | 2 881 675 | 2 829 280 |
| Eiers andel av felleskostnader | - | - | - | - | 1 787 639 |
| Administrasjonskostnader | - | - | - | - | 1 095 016 |
| Annen driftskostnad | 4 715 659 | 4 271 117 | 4 544 819 | 4 328 618 | 3 918 504 |
| Sum driftskostnader | 7 385 533 | 6 953 638 | 7 346 103 | 7 210 293 | 9 630 439 |
| Driftsresultat | 5 163 706 | 4 990 973 | 7 158 028 | 6 792 274 | 12 074 168 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 472 984 | 1 039 962 | 429 063 | - | - |
| Annen renteinntekt | 265 | 3 818 | 48 810 | - | 24 294 |
| Sum finansinntekter | 473 249 | 1 043 780 | 477 873 | 38 138 | 24 294 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 812 759 | 3 567 229 | 1 750 414 | - | 193 693 |
| Annen rentekostnad | 3 634 | - | - | - | 349 610 |
| Sum finanskostnader | 2 816 392 | 3 567 229 | 1 750 414 | 1 392 439 | 543 303 |
| Netto finans | −2 343 143 | −2 523 449 | −1 272 541 | −1 354 301 | −519 009 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 885 487 | 5 437 973 | 11 555 159 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 196 354 | −38 094 |
| Resultat før skattekostnad | 2 820 563 | 2 467 524 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 620 523 | 542 855 | 1 311 062 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 574 425 | - | 11 593 253 |
| Årsresultat | 2 200 040 | 1 924 669 | 4 574 425 | 4 241 619 | 11 593 253 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 200 040 | 1 924 669 | 4 574 425 | - | 11 593 253 |
| Totalresultat | 2 200 040 | 1 924 669 | 4 574 425 | - | 11 593 253 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 11 593 253 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 769 611 | 2 267 524 | 4 624 433 | - | - |
| Overføring til/ fra annen egenkapital | - | - | −50 008 | - | - |
| Overføring fra annen egenkapital | −569 571 | −342 855 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 200 040 | 1 924 669 | 4 574 425 | - | 11 593 253 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 13 761 671 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 60 974 353 | 61 161 667 | 63 189 979 | - | 66 188 033 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 84 812 | 223 645 | - | 501 310 |
| Sum varige driftsmidler | 60 974 353 | 61 246 479 | 63 413 624 | - | 66 689 343 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 8 935 138 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 143 459 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 143 459 | - | 8 935 138 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 61 117 812 | 61 246 479 | 72 348 762 | 65 702 847 | 66 689 343 |
| Kundefordringer | 600 854 | 442 474 | 2 163 675 | - | −2 533 |
| Andre kortsiktige fordringer | 492 252 | 295 392 | 98 607 | - | 955 817 |
| Konsernfordringer | - | 10 574 722 | 7 145 854 | - | - |
| Sum fordringer | 1 093 107 | 11 312 587 | 9 408 136 | - | 953 284 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 2 045 128 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 1 331 099 | 1 335 133 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 1 331 099 | 1 335 133 | - | 2 045 128 |
| Sum omløpsmidler | 1 093 107 | 12 643 686 | 10 743 269 | 6 370 300 | - |
| Sum eiendeler | 62 210 919 | 73 890 165 | 83 092 032 | 72 073 147 | 69 687 755 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - | - |
| Overkurs | 22 890 605 | 22 890 605 | 22 890 605 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 22 950 605 | 22 950 605 | 22 950 605 | 22 945 035 | 22 945 035 |
| Annen egenkapital | 1 514 331 | 2 083 903 | 2 426 758 | - | 4 262 154 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 514 331 | 2 083 903 | 2 426 758 | 2 482 336 | 4 262 154 |
| Sum egenkapital | 24 464 936 | 25 034 508 | 25 377 362 | 25 427 370 | 27 207 188 |
| Utsatt skatt | 3 537 409 | 3 698 058 | 3 794 761 | - | 4 290 026 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 537 409 | 3 698 058 | 3 794 761 | - | 4 290 026 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 41 685 035 | 38 756 275 | - | 35 890 926 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 41 685 035 | 38 756 275 | - | 35 890 926 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 537 409 | 45 383 093 | 42 551 036 | 36 334 256 | 40 180 952 |
| Leverandørgjeld | 939 600 | 535 179 | 624 523 | - | 1 191 240 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 502 129 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 33 247 237 | 2 907 082 | 13 957 343 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 21 738 | 30 304 | 79 638 | - | 1 108 375 |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 208 574 | 3 472 564 | 15 163 633 | 10 311 521 | 2 299 615 |
| Sum gjeld | 37 745 983 | 48 855 657 | 57 714 669 | 46 645 777 | 42 480 567 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 210 919 | - | 83 092 032 | - | 69 687 755 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 22 885 035 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 3,64 | 0,71 | 0,62 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,54▼ | 1,95 | 2,27 | 1,83 | 1,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,7 % | 9,8 % | 9,6 % | 17,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▼ | 41,8 % | 49,4 % | 48,5 % | 55,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▲ | 16,1 % | 31,5 % | 30,3 % | 53,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,3 %▲ | 33,9 % | 30,5 % | 35,3 % | 39,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Berghagan 7 AS41,1 %
12,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Berghagan 7 AS41,1 % 12,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Nygaard Anker-Rasch | 1988 |
| Styremedlem | Stine Marie Røed | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOGCAP OSLO AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logcap Holding AS
- LOGCAP OSLO AS100,0 %
- Industriveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Leiraveien 11 AS100,0 %
- Berghagan 10 AS100,0 %
- Industrigata 5 AS100,0 %
- KSG 7 AS100,0 %
- Stamveien 1 Eiendom AS100,0 %
- HMV 19 AS100,0 %
- Fjellboveien 11 AS100,0 %
- Gneisveien 2 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 22 AS100,0 %
- Berghagan 4 AS100,0 %
- Gneisveien 4 AS100,0 %
- Ringeriksveien 20 AS100,0 %
- Ringeriksveien 16-2 AS100,0 %
- Berghagan 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.