- Org.nr.
- 925 881 120
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- LOGCAP OSLO AS, 100 %
Driftsresultat12 219 56374,1 % margin
EBITDA14 371 651før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 359 425−14,3 % margin
Egenkapital382 4810,2 % av eiendelene
KSG 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 881 120
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 05.10.2020
- Registrert
- 31.10.2020
- Adresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Arctic Real Estate Management, Postboks 1833 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KSG 7 AS926 098 381 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 50 AS31.10.2020 til 19.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 16 496 499 | 15 606 255 | 15 030 138 | 14 126 552 | - |
| Sum driftsinntekter | 16 496 499 | 15 606 255 | 15 030 138 | 14 126 552 | 13 180 415 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 152 088 | 2 068 480 | 2 040 063 | 2 012 839 | 1 706 587 |
| Annen driftskostnad | 2 124 848 | 1 636 154 | 1 068 008 | 2 415 580 | 1 600 007 |
| Sum driftskostnader | 4 276 936 | 3 704 634 | 3 108 071 | 4 428 420 | 3 503 552 |
| Driftsresultat | 12 219 563 | 11 901 621 | 11 922 068 | 9 698 132 | 9 676 863 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 410 352 | 650 300 | 90 865 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 3 258 | 44 279 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 2 886 | - | - |
| Sum finansinntekter | 410 352 | 653 558 | 138 031 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 588 251 | 16 240 078 | 8 817 793 | 8 969 471 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 28 | 2 | - |
| Sum finanskostnader | 15 588 251 | 16 240 078 | 8 817 821 | 8 969 473 | 3 236 850 |
| Netto finans | −15 177 899 | −15 586 520 | −8 679 791 | −8 969 473 | −3 236 850 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 242 277 | 728 659 | 6 440 013 |
| Resultat før skattekostnad | −2 958 336 | −3 684 899 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −598 911 | −758 756 | 765 223 | 212 227 | −11 144 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 477 054 | 516 432 | - |
| Årsresultat | −2 359 425 | −2 926 143 | 2 477 054 | 516 432 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 359 425 | −2 926 143 | 2 477 054 | 516 432 | - |
| Totalresultat | −2 359 425 | −2 926 143 | 2 477 054 | 516 432 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 764 437 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 712 617 | 516 432 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 4 | −1 716 881 | - | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −2 359 425 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 359 425 | −2 926 143 | 2 477 054 | 516 432 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 196 958 |
| Goodwill | 22 597 197 | 22 833 208 | 23 069 218 | 23 305 228 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 22 597 197 | 22 833 208 | 23 069 218 | 23 305 228 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 225 179 874 | 225 888 850 | 226 370 079 | 228 159 528 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 81 963 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 225 261 837 | 225 888 850 | 226 370 079 | 228 159 528 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 3 030 018 | 3 070 962 | 4 859 862 | 4 103 071 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 030 018 | 3 070 962 | 4 859 862 | 4 103 071 | - |
| Sum anleggsmidler | 250 889 052 | 251 793 021 | 254 299 160 | 255 567 827 | 249 189 390 |
| Kundefordringer | - | - | 12 383 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 53 875 | 408 633 | 140 220 | 447 801 | - |
| Konsernfordringer | 3 476 803 | 5 314 998 | 7 307 343 | - | - |
| Sum fordringer | 3 530 678 | 5 723 630 | 7 459 946 | 447 801 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 775 306 | 15 397 473 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 775 306 | 15 397 473 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 530 678 | 5 723 630 | 11 235 252 | 15 845 274 | 10 949 638 |
| Sum eiendeler | 254 419 730 | 257 516 651 | 265 534 412 | 271 413 101 | 260 139 028 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 352 481 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 382 481 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 22 930 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 716 881 | 4 265 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 1 716 881 | 4 265 | −505 097 |
| Sum egenkapital | 382 481 | 30 000 | 1 746 881 | 34 265 | −482 167 |
| Utsatt skatt | 34 244 151 | 34 078 165 | 34 836 921 | 34 287 308 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 34 244 151 | 34 078 165 | 34 836 921 | 34 287 308 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 222 635 642 | 227 635 642 | 236 183 225 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 222 635 642 | 227 635 642 | 236 183 225 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 34 244 151 | 256 713 807 | 262 472 563 | 270 470 533 | 259 943 931 |
| Leverandørgjeld | 881 692 | 731 252 | 140 540 | 296 764 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 4 271 | - | 153 766 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 218 796 572 | - | 980 047 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 110 563 | 41 592 | 40 615 | 611 539 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 219 793 098 | 772 844 | 1 314 968 | 908 303 | 677 264 |
| Sum gjeld | 254 037 249 | 257 486 651 | 263 787 531 | 271 378 836 | 260 621 195 |
| Sum egenkapital og gjeld | 254 419 730 | 257 516 651 | 265 534 412 | 271 413 101 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 7,41 | 8,54 | 17,44 | 16,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 664,18▼ | 8 582,89 | 151,00 | 7 920,00 | −540,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 4,8 % | 4,5 % | 3,6 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,1 %▼ | 76,3 % | 79,3 % | 68,7 % | 73,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,3 %▲ | −18,7 % | 16,5 % | 3,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▲ | 0,0 % | 0,7 % | 0,0 % | −0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KSG 7 AS74,1 %
16,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KSG 7 AS74,1 % 16,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Nygaard Anker-Rasch | 1988 |
| Styremedlem | Stine Marie Røed | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LOGCAP OSLO AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logcap Holding AS
- LOGCAP OSLO AS100,0 %
- Industriveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Leiraveien 11 AS100,0 %
- Berghagan 10 AS100,0 %
- Industrigata 5 AS100,0 %
- Stamveien 1 Eiendom AS100,0 %
- HMV 19 AS100,0 %
- Fjellboveien 11 AS100,0 %
- Gneisveien 2 AS100,0 %
- Berghagan 7 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 22 AS100,0 %
- Berghagan 4 AS100,0 %
- Gneisveien 4 AS100,0 %
- Ringeriksveien 20 AS100,0 %
- Ringeriksveien 16-2 AS100,0 %
- KSG 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.