- Org.nr.
- 977 049 024
- Telefon
- 21 60 21 00
- Adresse
- Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- E C DAHLS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat32 374 16250,9 % margin
EBITDA55 630 440før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 021 97428,3 % margin
Egenkapital240 061 54852,3 % av eiendelene
Bispen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 049 024
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 11.12.1996
- Registrert
- 27.12.1996
- Adresse
- Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Telefon
- 21 60 21 00
- Postadresse
- Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 7 188 215
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.entra.no
Underenheter
1
- Bispen AS977 262 887 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 59 848 951 | 67 648 414 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 3 772 569 | 1 489 384 | 428 546 | 1 100 065 | 55 939 013 |
| Sum driftsinntekter | 63 621 520 | 69 137 798 | 64 777 609 | 60 356 553 | 57 482 394 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 13 879 576 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 27 764 539 | 29 189 021 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 23 256 278 | 27 549 854 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 991 080 | 4 324 443 | 6 987 777 | 6 946 096 | 5 998 132 |
| Sum driftskostnader | 31 247 358 | 31 874 298 | 34 752 317 | 36 135 117 | 19 877 708 |
| Driftsresultat | 32 374 162 | 37 263 500 | 30 025 292 | 24 221 435 | 37 604 686 |
| Annen renteinntekt | - | - | 9 872 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 622 338 | 393 794 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 622 338 | 393 794 | 9 872 | - | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 883 802 | 9 063 012 | 5 479 602 | 4 666 404 | 3 361 564 |
| Annen rentekostnad | 7 601 | 1 607 | 10 766 | - | 1 514 |
| Sum finanskostnader | 9 891 403 | 9 064 619 | 5 490 368 | 4 666 404 | 3 363 078 |
| Netto finans | −9 269 065 | −8 670 825 | −5 480 496 | −4 666 404 | −3 363 078 |
| Resultat før skatt | - | - | 24 544 797 | 19 555 031 | 34 241 608 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 7 533 153 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 5 399 857 | 4 302 106 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 144 940 | 15 252 925 | 26 708 455 |
| Resultat før skattekostnad | 23 105 097 | 28 592 675 | - | - | - |
| Skattekostnad | 5 083 123 | 6 290 388 | - | - | - |
| Årsresultat | 18 021 974 | 22 302 287 | 19 144 940 | 15 252 925 | 26 708 455 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 26 708 454 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 18 021 974 | 22 302 287 | 19 144 940 | 15 252 925 | - |
| Totalresultat | 18 021 974 | 22 302 287 | 19 144 940 | 15 252 925 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 19 144 940 | 15 252 925 | - |
| Konsernbidrag | 27 578 772 | 34 604 076 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −9 556 798 | −12 301 789 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 021 974 | 22 302 287 | 19 144 940 | 15 252 925 | 26 708 454 |
| Salgsinntekt | - | - | 64 349 063 | 59 256 488 | 1 543 381 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 456 495 926 | 447 069 394 | 361 214 001 | 377 719 587 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 100 079 420 | 80 332 891 | 101 732 387 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 7 657 587 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 358 360 | 5 317 291 | 6 375 156 | 8 903 493 | - |
| Sum varige driftsmidler | 458 854 285 | 452 386 685 | 467 668 576 | 466 955 970 | 457 660 879 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 458 854 285 | 452 386 685 | 467 668 576 | 466 955 970 | 457 660 879 |
| Sum varer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | - | 560 299 | 781 385 | 495 087 | 20 754 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 536 980 | 808 202 | - |
| Andre fordringer | 372 048 | 113 724 | - | - | 111 691 |
| Konsernfordringer | - | 24 651 378 | 528 384 | 6 924 156 | 2 649 330 |
| Sum fordringer | 372 048 | 25 325 400 | 4 846 749 | 8 227 445 | 2 781 775 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 83 444 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 83 444 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 372 048 | 25 408 845 | 4 846 749 | 8 227 445 | 2 781 775 |
| Sum eiendeler | 459 226 333 | 477 795 529 | 472 515 326 | 475 183 415 | 460 442 654 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 348 270 905 |
| Aksjekapital | 7 188 215 | 7 188 215 | 7 188 215 | 7 188 215 | - |
| Overkurs | 181 982 806 | 181 982 806 | 181 982 806 | 181 982 806 | 181 982 806 |
| Annen innskutt egenkapital | 29 800 173 | 29 800 173 | 29 800 173 | 29 800 173 | 24 858 807 |
| Sum innskutt egenkapital | 218 971 194 | 218 971 194 | 218 971 194 | 218 971 194 | 214 029 828 |
| Annen egenkapital | 21 090 354 | 30 647 152 | 42 948 939 | 55 808 318 | 40 555 393 |
| Sum opptjent egenkapital | 21 090 354 | 30 647 152 | 42 948 939 | 55 808 318 | 40 555 393 |
| Sum egenkapital | 240 061 548 | 249 618 346 | 261 920 133 | 274 779 512 | 254 585 221 |
| Utsatt skatt | 17 570 893 | 20 266 414 | 23 736 154 | 27 363 155 | 21 667 331 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 17 570 893 | 20 266 414 | 23 736 154 | 27 363 155 | 21 667 331 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 162 826 054 | 143 592 752 | - | 155 520 422 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 162 826 054 | 143 592 752 | 167 001 829 | 155 520 422 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 570 893 | 183 092 468 | 167 328 906 | - | 177 187 753 |
| Leverandørgjeld | 6 022 846 | 80 838 | 2 235 110 | 3 163 592 | 4 047 450 |
| Betalbar skatt | 16 | 2 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 195 571 030 | 44 364 200 | - | - | 19 218 310 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 639 676 | 41 031 176 | 2 875 327 | 5 403 919 |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 593 892 | 45 084 716 | 43 266 286 | 6 038 920 | 28 669 679 |
| Sum gjeld | 219 164 785 | 228 177 184 | 210 595 192 | 200 403 903 | 205 857 432 |
| Sum egenkapital og gjeld | 459 226 333 | 477 795 529 | 472 515 326 | - | 460 442 653 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 7 188 215 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,56 | 0,11 | 1,36 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,91 | 0,91 | 0,80 | 0,73 | 0,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▼ | 7,9 % | 6,3 % | 5,2 % | 8,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▼ | 53,9 % | 46,4 % | 40,1 % | 65,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,3 %▼ | 32,3 % | 29,6 % | 25,3 % | 46,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,3 % | 52,2 % | 55,4 % | 57,8 % | 55,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bispen AS50,9 %
63,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bispen AS50,9 % 63,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Erik Nordbotten | 1965 |
| Styremedlem | Tone Skjærvø | 1985 |
| Styremedlem | Kai Helge Sundlisæter | 1980 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E C DAHLS EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Reitan Eiendom AS
- E C DAHLS EIENDOM AS99,6 %
- Brattørkaia AS100,0 %
- Britannia Eiendom AS100,0 %
- Byhaven AS100,0 %
- E C DAHLS EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Pirsenteret AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG 1-13 AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG 70 AS100,0 %
- ECDE SERVICE AS100,0 %
- BRATTØRKAIA 13B AS100,0 %
- KONGENS GATE 87 AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 2 AS100,0 %
- NORDRE GATE HOLDING AS70,0 %
- Bispen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.