- Org.nr.
- 995 998 653
- Adresse
- Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- E C DAHLS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat27 989 08439,6 % margin
EBITDA63 014 353før av- og nedskrivninger
Årsresultat−33 599 155−47,5 % margin
Egenkapital−58 755 762−5,5 % av eiendelene
HOLTERMANNS VEG 1-13 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 998 653
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.09.2010
- Registrert
- 29.09.2010
- Adresse
- Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 2 789 779
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HOLTERMANNS VEG 1-13 AS896 006 762 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 67 864 209 | 63 785 533 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 801 739 | 900 780 | 305 372 | 253 740 | - |
| Sum driftsinntekter | 70 665 948 | 64 686 313 | 35 640 371 | 25 065 643 | 24 793 489 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 18 629 973 | 12 807 233 | 10 948 716 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 35 025 269 | 36 341 107 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 7 651 595 | 6 728 322 | 7 068 153 | 4 874 131 | 2 316 637 |
| Sum driftskostnader | 42 676 865 | 43 069 429 | 25 698 126 | 17 681 363 | 13 265 353 |
| Driftsresultat | 27 989 084 | 21 616 884 | 9 942 246 | 7 384 280 | 11 528 136 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 562 964 | 339 167 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 199 | - | - | 11 581 | - |
| Sum finansinntekter | 563 163 | 339 167 | - | 11 581 | 1 172 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 71 568 278 | 65 282 951 | 29 498 409 | 12 531 379 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 41 160 | 220 | - |
| Annen finanskostnad | 59 809 | 1 519 | 1 278 | - | - |
| Sum finanskostnader | 71 628 087 | 65 284 469 | 29 540 846 | 12 531 599 | 10 349 256 |
| Netto finans | −71 064 924 | −64 945 302 | −29 540 846 | −12 520 018 | −10 348 084 |
| Resultat før skatt | −43 075 840 | −43 328 419 | −19 598 600 | −5 135 739 | 1 180 052 |
| Skattekostnad | −9 476 685 | −9 531 865 | −4 304 981 | −1 129 863 | 259 609 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −15 293 619 | −4 005 876 | - |
| Årsresultat | −33 599 155 | −33 796 554 | −15 293 619 | −4 005 876 | 920 443 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −33 599 155 | −33 796 554 | −15 293 619 | −4 005 876 | - |
| Totalresultat | −33 599 155 | −33 796 554 | −15 293 619 | −4 005 876 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −15 293 619 | −4 005 876 | - |
| Udekket tap | −33 599 155 | −33 796 554 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −33 599 155 | −33 796 554 | −15 293 619 | −4 005 876 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 35 334 999 | 24 811 903 | - |
| Utsatt skattefordel | 3 665 831 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 665 831 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 053 244 668 | 1 064 123 248 | 1 013 219 461 | 441 259 758 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 85 362 471 | 571 113 609 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 8 859 674 | 12 180 840 | 13 389 504 | 936 074 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 062 104 342 | 1 076 304 088 | 1 111 971 436 | 1 013 309 441 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 5 217 436 | 4 373 544 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 5 217 436 | 4 373 544 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 065 770 173 | 1 076 304 088 | 1 117 188 872 | 1 017 682 985 | 673 070 857 |
| Kundefordringer | - | 629 870 | 1 833 205 | 257 955 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 54 767 397 | 65 906 510 | - |
| Andre fordringer | 10 381 053 | 7 430 648 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 74 886 | 19 139 578 | 56 019 134 | 19 538 642 | - |
| Sum fordringer | 10 455 940 | 27 200 097 | 112 619 736 | 85 703 107 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 49 338 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 49 338 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 10 455 940 | 27 249 435 | 112 619 736 | 85 703 107 | 17 745 218 |
| Sum eiendeler | 1 076 226 113 | 1 103 553 523 | 1 229 808 609 | 1 103 386 092 | 690 816 075 |
| Aksjekapital | 2 789 779 | 2 789 779 | 3 403 000 | 5 000 000 | - |
| Overkurs | 2 789 779 | 2 789 779 | 3 403 000 | 5 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 77 454 375 | 77 454 375 | 94 479 599 | 75 732 134 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 83 033 933 | 83 033 933 | 101 285 599 | 85 732 134 | 70 491 993 |
| Annen egenkapital | - | - | −60 881 782 | −28 788 760 | - |
| Udekket tap | 141 789 695 | 108 190 540 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −141 789 695 | −108 190 540 | −60 881 782 | −28 788 760 | −24 782 884 |
| Sum egenkapital | −58 755 762 | −25 156 607 | 40 403 817 | 56 943 374 | 45 709 109 |
| Utsatt skatt | - | 5 810 854 | 15 397 686 | 7 592 425 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 5 810 854 | 15 397 686 | 7 592 425 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 1 115 260 447 | 1 150 062 792 | 1 006 452 931 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 355 601 | 6 407 236 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 1 115 260 447 | 1 155 418 393 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 121 071 301 | 1 170 816 079 | 1 020 452 592 | 642 575 273 |
| Leverandørgjeld | 6 232 253 | 570 432 | 15 947 741 | 24 645 289 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 123 023 104 | - | 1 589 337 | 294 984 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 726 517 | 7 068 397 | 1 051 634 | 1 049 854 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 134 981 874 | - | 18 588 712 | 25 990 126 | 2 531 694 |
| Sum gjeld | 1 134 981 874 | 1 128 710 129 | 1 189 404 792 | 1 046 442 718 | 645 106 967 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 076 226 113 | - | 1 229 808 609 | 1 103 386 092 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 3,57 | 6,06 | 3,30 | 7,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −19,32▲ | −44,87 | 29,44 | 18,38 | 14,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 1,9 % | 0,9 % | 0,8 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,6 %▲ | 33,4 % | 27,9 % | 29,5 % | 46,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −47,5 %▲ | −52,2 % | −42,9 % | −16,0 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,5 %▼ | −2,3 % | 3,3 % | 5,2 % | 6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOLTERMANNS VEG 1-13 AS39,6 %
70,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HOLTERMANNS VEG 1-13 AS39,6 % 70,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Erik Nordbotten | 1965 |
| Styremedlem | Tone Skjærvø | 1985 |
| Styremedlem | Kai Helge Sundlisæter | 1980 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E C DAHLS EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Reitan Eiendom AS
- E C DAHLS EIENDOM AS99,6 %
- Brattørkaia AS100,0 %
- Britannia Eiendom AS100,0 %
- Byhaven AS100,0 %
- E C DAHLS EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Pirsenteret AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG 70 AS100,0 %
- ECDE SERVICE AS100,0 %
- BRATTØRKAIA 13B AS100,0 %
- KONGENS GATE 87 AS100,0 %
- Bispen AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 2 AS100,0 %
- NORDRE GATE HOLDING AS70,0 %
- HOLTERMANNS VEG 1-13 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.