- Org.nr.
- 924 111 879
- Adresse
- Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- E C DAHLS EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 140 46641,5 % margin
EBITDA16 365 164før av- og nedskrivninger
Årsresultat751 2984,4 % margin
Egenkapital105 358 68446,8 % av eiendelene
KONGENS GATE 87 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 111 879
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.10.2019
- Registrert
- 11.12.2019
- Adresse
- Kongens gate 8, 7011 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 686 Sentrum
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 327 164
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KONGENS GATE 87 AS924 311 878 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 17 210 826 | 16 615 084 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 057 | 152 942 | 47 291 | −16 442 | 148 557 |
| Sum driftsinntekter | 17 212 882 | 16 768 026 | 7 141 212 | −16 442 | 183 441 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 787 727 | 586 776 | 2 120 592 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 9 224 698 | 9 244 920 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 847 718 | 553 039 | 3 438 911 | 674 524 | 1 648 931 |
| Sum driftskostnader | 10 072 416 | 9 797 959 | 6 226 638 | 1 261 300 | 3 769 523 |
| Driftsresultat | 7 140 466 | 6 970 067 | 914 574 | −1 277 742 | −3 586 082 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 144 712 | 94 305 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 2 438 043 | 656 555 | 467 | - |
| Sum finansinntekter | 144 712 | 2 532 348 | 656 555 | 467 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 319 833 | 6 581 315 | 3 066 256 | 57 317 | 50 572 |
| Annen rentekostnad | 2 141 | 204 | 3 285 | 77 | - |
| Sum finanskostnader | 6 321 974 | 6 581 519 | 3 069 541 | 57 395 | 50 572 |
| Netto finans | −6 177 262 | −4 049 170 | −2 412 985 | −56 928 | −50 572 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 498 412 | −1 334 670 | −3 636 654 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −329 651 | −293 626 | −800 064 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 168 761 | −1 041 044 | −2 836 590 |
| Resultat før skattekostnad | 963 204 | 2 920 897 | - | - | - |
| Skattekostnad | 211 906 | 642 598 | - | - | - |
| Årsresultat | 751 298 | 2 278 299 | −1 168 761 | −1 041 044 | −2 836 590 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 751 298 | 2 278 299 | −1 168 761 | −1 041 044 | −2 836 590 |
| Totalresultat | 751 298 | 2 278 299 | −1 168 761 | −1 041 044 | −2 836 590 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −1 168 761 | −1 041 044 | −2 836 589 |
| Konsernbidrag | 712 530 | 1 472 016 | - | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 38 768 | 806 283 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 751 298 | 2 278 299 | −1 168 761 | −1 041 044 | −2 836 589 |
| Salgsinntekt | - | - | 7 093 921 | - | 34 884 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 222 410 573 | 230 075 032 | 231 692 249 | 174 042 633 | 72 389 219 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 507 311 | 3 243 497 | 3 979 684 | 360 102 | 360 102 |
| Sum varige driftsmidler | 224 917 884 | 233 318 528 | 235 671 934 | 174 402 735 | 72 749 321 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 317 118 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 317 118 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 224 917 884 | 233 318 528 | 235 989 052 | 174 402 735 | 72 749 321 |
| Kundefordringer | - | 285 826 | 17 930 631 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 9 541 594 | 8 843 067 | 802 891 |
| Andre fordringer | 366 332 | 319 678 | - | - | - |
| Konsernfordringer | - | 5 992 229 | 30 838 417 | 33 090 987 | 2 349 022 |
| Sum fordringer | 366 332 | 6 597 733 | 58 310 642 | 41 934 054 | 3 151 913 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 40 839 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 40 839 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 366 332 | 6 638 572 | 58 310 642 | 41 934 054 | 3 151 913 |
| Sum eiendeler | 225 284 216 | 239 957 100 | 294 299 694 | 216 336 789 | 75 901 234 |
| Aksjekapital | 327 164 | 327 164 | 327 164 | 327 164 | 327 164 |
| Overkurs | 52 333 889 | 52 333 889 | 52 333 889 | 52 333 889 | 52 333 889 |
| Annen innskutt egenkapital | 48 651 789 | 48 651 789 | 48 651 789 | 26 296 529 | 1 886 369 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 312 842 | - | 101 312 842 | 78 957 582 | 54 547 422 |
| Annen egenkapital | 4 045 842 | 4 007 074 | 3 200 791 | 4 369 550 | 5 410 594 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 045 842 | 4 007 074 | 3 200 791 | 4 369 550 | 5 410 594 |
| Sum egenkapital | 105 358 684 | 105 319 916 | 104 513 633 | 83 327 132 | 59 958 016 |
| Utsatt skatt | 20 207 834 | 20 196 902 | 19 969 504 | 13 993 826 | 7 402 535 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 20 207 834 | 20 196 902 | 19 969 504 | 13 993 826 | 7 402 535 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 105 588 094 | 157 238 062 | 111 746 477 | 8 226 531 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 105 588 094 | 157 238 062 | 111 746 477 | 8 226 531 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 207 834 | - | 177 207 566 | 125 740 303 | 15 629 066 |
| Leverandørgjeld | 44 638 | 171 706 | 3 955 234 | 7 269 354 | 260 546 |
| Betalbar skatt | 4 | 16 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 64 975 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 95 182 151 | 1 887 200 | - | - | 53 605 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 490 905 | 6 728 292 | 8 623 261 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 99 717 699 | - | 12 578 495 | 7 269 354 | 314 151 |
| Sum gjeld | 119 925 533 | 134 637 185 | 189 786 061 | 133 009 657 | 15 943 217 |
| Sum egenkapital og gjeld | 225 284 216 | - | 294 299 694 | 216 336 789 | 75 901 233 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,75 | 4,64 | 5,77 | 10,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▼ | 1,28 | 1,82 | 1,60 | 0,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 3,6 % | 0,6 % | −0,9 % | −4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,5 %▼ | 41,6 % | 12,8 % | 7 771,2 % | −1 954,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▼ | 13,6 % | −16,4 % | 6 331,6 % | −1 546,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,8 %▲ | 43,9 % | 35,5 % | 38,5 % | 79,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KONGENS GATE 87 AS41,5 %
17,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KONGENS GATE 87 AS41,5 % 17,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Erik Nordbotten | 1965 |
| Styremedlem | Tone Skjærvø | 1985 |
| Styremedlem | Kai Helge Sundlisæter | 1980 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- E C DAHLS EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Reitan Eiendom AS
- E C DAHLS EIENDOM AS99,6 %
- Brattørkaia AS100,0 %
- Britannia Eiendom AS100,0 %
- Byhaven AS100,0 %
- E C DAHLS EIENDOM DRIFT AS100,0 %
- Pirsenteret AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG 1-13 AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS100,0 %
- HOLTERMANNS VEG 70 AS100,0 %
- ECDE SERVICE AS100,0 %
- BRATTØRKAIA 13B AS100,0 %
- Bispen AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 2 AS100,0 %
- NORDRE GATE HOLDING AS70,0 %
- KONGENS GATE 87 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.