- Org.nr.
- 993 369 152
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat3 734 38739,6 % margin
EBITDA5 685 380før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 208 27312,8 % margin
Egenkapital27 791 26138,5 % av eiendelene
CSV Eiendom Arendal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 369 152
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.10.2008
- Registrert
- 15.12.2008
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Arendal AS993 437 875 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- COOP SØR EIENDOM STOA AS15.12.2008 til 06.12.2021
- CSV EIENDOM STOA AS06.12.2021 til 23.12.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 427 408 | 9 152 430 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 427 408 | 9 152 430 | 8 019 980 | 7 599 595 | 7 398 360 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 950 993 | 1 806 784 | 1 821 813 | 1 829 795 | 1 763 754 |
| Annen driftskostnad | 3 742 027 | 3 845 647 | 396 320 | 349 848 | 311 169 |
| Sum driftskostnader | 5 693 020 | 5 652 431 | 2 218 133 | 2 179 643 | 2 074 923 |
| Driftsresultat | 3 734 387 | 3 499 999 | 5 801 847 | 5 419 953 | 5 323 437 |
| Annen renteinntekt | 89 907 | 388 575 | 311 338 | 256 949 | 46 941 |
| Sum finansinntekter | 89 907 | 388 575 | 311 338 | 256 949 | 46 941 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 275 226 | 2 781 723 | 2 715 063 | 2 060 551 | 1 685 479 |
| Annen rentekostnad | - | - | 235 | 754 | - |
| Sum finanskostnader | 2 275 226 | 2 781 723 | 2 715 298 | 2 061 305 | 1 685 479 |
| Netto finans | −2 185 319 | −2 393 148 | −2 403 960 | −1 804 356 | −1 638 538 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 397 887 | 3 615 597 | 3 684 899 |
| Resultat før skattekostnad | 1 549 068 | 1 106 851 | - | - | - |
| Skattekostnad på årets resultat | 340 795 | 243 507 | 747 587 | 795 487 | 810 678 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 650 300 | 2 820 110 | 2 874 221 |
| Årsresultat | 1 208 273 | 863 344 | 2 650 300 | 2 820 110 | 2 874 221 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 208 273 | 863 344 | 2 650 300 | 2 820 110 | 2 874 221 |
| Totalresultat | 1 208 273 | 863 344 | 2 650 300 | 2 820 110 | 2 874 221 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 208 273 | 863 344 | 2 650 300 | 2 820 110 | 2 874 221 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 208 273 | 863 344 | 2 650 300 | 2 820 110 | 2 874 221 |
| Leieinntekt | - | - | 8 019 980 | 7 599 595 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 70 478 298 | 65 281 748 | 67 095 869 | 68 790 296 | 70 313 624 |
| Inventar og maskiner o.l. | 26 156 | 33 020 | - | 23 840 | 59 600 |
| Sum varige driftsmidler | 70 504 454 | 65 314 768 | 67 095 869 | 68 814 136 | 70 373 224 |
| Sum anleggsmidler | 70 504 454 | 65 314 768 | 67 095 869 | 68 814 136 | 70 373 224 |
| Kundefordringer | 346 982 | 630 661 | 1 742 160 | 48 051 | 41 252 |
| Andre kortsiktige fordringer | 94 648 | - | 76 165 | - | - |
| Sum fordringer | 441 630 | 630 661 | 1 818 325 | 48 051 | 41 252 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 216 128 | 2 245 108 | - | - | 8 454 297 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 216 128 | 2 245 108 | 4 777 672 | 4 817 444 | 8 454 297 |
| Sum omløpsmidler | 1 657 757 | 2 875 769 | 6 595 997 | 4 865 495 | 8 495 549 |
| Sum eiendeler | 72 162 211 | 68 190 537 | 73 691 866 | 73 679 631 | 78 868 773 |
| å kr 1 000) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 452 060 | 1 452 060 | 1 452 060 | 1 452 060 | 1 452 060 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 552 060 | 1 552 060 | 1 552 060 | 1 552 060 | 1 552 060 |
| Annen egenkapital | 26 239 200 | 25 030 927 | 24 167 583 | 21 517 283 | 18 697 174 |
| Sum opptjent egenkapital | 26 239 200 | 25 030 927 | 24 167 583 | 21 517 283 | 18 697 174 |
| Sum egenkapital | 27 791 261 | 26 582 987 | 25 719 643 | 23 069 344 | 20 249 234 |
| Utsatt skatt | 3 329 190 | - | 3 425 012 | 3 471 648 | 3 497 536 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 329 190 | 3 358 899 | 3 425 012 | 3 471 648 | 3 497 536 |
| Lån til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 54 000 000 |
| Lån til selskap i samme konsern l, | - | - | 43 000 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 39 275 226 | 37 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 275 226 | 37 000 000 | 43 000 000 | 46 000 000 | 54 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 604 416 | 40 358 899 | 46 425 012 | 49 471 648 | 57 497 536 |
| Leverandørgjeld | 1 295 177 | - | 88 665 | - | 1 440 |
| Betalbar skatt | 370 504 | 309 620 | 794 223 | 821 375 | 801 797 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 470 492 | - | - | 5 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 100 854 | - | 664 322 | 317 264 | 313 765 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 766 534 | 1 248 650 | 1 547 210 | 1 138 639 | 1 122 002 |
| Sum gjeld | 44 370 951 | 41 607 549 | 47 972 222 | 50 610 288 | 58 619 539 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 162 211 | 68 190 537 | 73 691 866 | 73 679 631 | 78 868 773 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,94▼ | 2,30 | 4,26 | 4,27 | 7,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,60▲ | 1,57 | 1,87 | 2,19 | 2,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 % | 5,5 % | 8,3 % | 7,4 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,6 %▲ | 38,2 % | 72,3 % | 71,3 % | 72,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,8 %▲ | 9,4 % | 33,0 % | 37,1 % | 38,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,5 %▼ | 39,0 % | 34,9 % | 31,3 % | 25,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Arendal AS39,6 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Arendal AS39,6 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.