- Org.nr.
- 915 842 496
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat6 321 72862,4 % margin
EBITDA9 443 322før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 171 95111,6 % margin
Egenkapital15 087 59615,5 % av eiendelene
CSV Eiendom Sandnes AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 842 496
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 25.06.2015
- Registrert
- 29.08.2015
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 380 642
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Sandnes AS915 851 290 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltagelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- HOVE N2 AS29.08.2015 til 06.12.2021
- CSV EIENDOM HOVE AS06.12.2021 til 23.12.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 132 914 | 9 785 383 | 9 350 045 | 8 865 768 | 8 631 000 |
| Sum driftsinntekter | 10 132 914 | 9 785 383 | 9 350 045 | 8 865 768 | 8 631 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 121 594 | 3 070 416 | 2 924 570 | 2 924 475 | 2 866 109 |
| Annen driftskostnad | 689 592 | 608 376 | 399 642 | 296 745 | 173 144 |
| Sum driftskostnader | 3 811 186 | 3 678 793 | 3 324 212 | 3 221 221 | 3 039 253 |
| Driftsresultat | 6 321 728 | 6 106 591 | 6 025 833 | 5 644 547 | 5 591 747 |
| Annen renteinntekt | 345 909 | 371 529 | 415 577 | 290 494 | 56 928 |
| Sum finansinntekter | 345 909 | 371 529 | 415 577 | 290 494 | 56 928 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 165 379 | 5 628 139 | 5 314 632 | 3 739 519 | 2 238 781 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 461 | - |
| Sum finanskostnader | 5 165 379 | 5 628 139 | 5 314 632 | 3 739 980 | 2 238 781 |
| Netto finans | −4 819 470 | −5 256 610 | −4 899 055 | −3 449 486 | −2 181 853 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 126 778 | 2 195 061 | 3 409 894 |
| Resultat før skattekostnad | 1 502 258 | 849 981 | - | - | - |
| Skattekostnad | 330 307 | 186 996 | 247 360 | 482 969 | 750 176 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 879 418 | 1 712 092 | 2 659 718 |
| Årsresultat | 1 171 951 | 662 985 | 879 418 | 1 712 092 | 2 659 718 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 171 951 | 662 985 | 879 418 | 1 712 092 | 2 659 718 |
| Totalresultat | 1 171 951 | 662 985 | 879 418 | 1 712 092 | 2 659 718 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 171 951 | 662 985 | 879 418 | 1 712 092 | 2 659 718 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 171 951 | 662 985 | 879 418 | 1 712 092 | 2 659 718 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 93 292 512 | 96 410 436 | 96 281 698 | 99 035 932 | 101 956 072 |
| Maskiner og utstyr | 16 821 | 20 491 | 24 161 | 27 831 | 31 501 |
| Sum varige driftsmidler | 93 309 333 | 96 430 927 | 96 305 859 | 99 063 762 | 101 987 573 |
| Sum anleggsmidler | 93 309 333 | 96 430 927 | 96 305 859 | 99 063 762 | 101 987 573 |
| Kundefordringer | - | - | 66 410 | 90 986 | 103 473 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 112 846 | 55 662 | - | - |
| Sum fordringer | - | 112 846 | 122 072 | 90 986 | 103 473 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 5 681 699 | 5 196 978 | 8 861 508 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 228 711 | 2 811 808 | 5 681 699 | 5 196 978 | 8 861 508 |
| Sum omløpsmidler | 4 228 711 | 2 924 654 | 5 803 771 | 5 287 963 | 8 964 981 |
| Sum eiendeler | 97 538 044 | 99 355 582 | 102 109 630 | 104 351 726 | 110 952 554 |
| Aksjekapital | 380 642 | 380 642 | 380 642 | 380 642 | 380 642 |
| Overkurs | 571 334 | 571 334 | 571 334 | 571 334 | 571 334 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 199 403 | 3 199 403 | 3 199 403 | 3 199 403 | 3 199 403 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 151 379 | 4 151 379 | 4 151 379 | 4 151 379 | 4 151 379 |
| Annen egenkapital | 10 936 217 | 9 764 267 | 9 101 282 | 8 221 864 | 6 509 771 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 936 217 | 9 764 267 | 9 101 282 | 8 221 864 | 6 509 771 |
| Sum egenkapital | 15 087 596 | 13 915 646 | 13 252 661 | 12 373 243 | 10 661 150 |
| Utsatt skatt | 421 341 | 629 275 | 799 352 | 955 098 | 1 082 967 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 421 341 | 629 275 | 799 352 | 955 098 | 1 082 967 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 98 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner l, | 81 000 000 | 84 000 000 | 87 000 000 | 90 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 81 000 000 | - | 87 000 000 | - | 98 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 81 421 341 | 84 629 275 | 87 799 352 | 90 955 098 | 99 082 967 |
| Leverandørgjeld | 20 104 | - | 396 933 | 73 726 | 13 780 |
| Betalbar skatt | 538 241 | 357 073 | 403 106 | 610 838 | 834 815 |
| Skyldig offentlige avgifter | 330 873 | 308 714 | 295 236 | 338 821 | 354 841 |
| Annen kortsiktig gjeld | 139 888 | 144 874 | −37 658 | - | 5 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 029 107 | 810 661 | 1 057 617 | 1 023 385 | 1 208 436 |
| Sum gjeld | 82 450 448 | 85 439 936 | 88 856 969 | 91 978 483 | 100 291 403 |
| Sum egenkapital og gjeld | 97 538 044 | - | 102 109 630 | - | 110 952 554 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,11▲ | 3,61 | 5,49 | 5,17 | 7,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,46▼ | 6,14 | 6,70 | 7,43 | 9,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 6,4 % | 6,2 % | 5,5 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,4 % | 62,4 % | 64,4 % | 63,7 % | 64,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,6 %▲ | 6,8 % | 9,4 % | 19,3 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,5 %▲ | 14,0 % | 13,0 % | 11,9 % | 9,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Sandnes AS62,4 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Sandnes AS62,4 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 380 642 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.