- Org.nr.
- 950 240 326
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat1 825 69853,5 % margin
EBITDA2 692 859før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 781 62052,2 % margin
Egenkapital10 939 74550,6 % av eiendelene
CSV Eiendom Austmannaveien AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 240 326
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.12.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Austmannaveien AS982 639 042 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltakelse i andre virksomheter ved aksjeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Austmannaveien 11 AS19.02.1995 til 06.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 039 789 | 2 981 693 | 2 937 788 | 2 897 332 | 2 777 251 |
| Annen driftsinntekt | 370 570 | 372 257 | 5 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 410 359 | 3 353 950 | 2 942 788 | 2 897 332 | 2 777 251 |
| Ordinære avskrivninger | 867 161 | 851 636 | 819 335 | 811 085 | 772 874 |
| Annen driftskostnad | 717 501 | 762 387 | 600 051 | 440 006 | 382 933 |
| Sum driftskostnader | 1 584 662 | 1 614 023 | 1 419 386 | 1 251 092 | 1 155 807 |
| Driftsresultat | 1 825 698 | 1 739 927 | 1 523 401 | 1 646 240 | 1 621 444 |
| Annen renteinntekt | 460 704 | 386 914 | 259 110 | 93 351 | 11 595 |
| Sum finansinntekter | 460 704 | 386 914 | 259 110 | 93 351 | 11 595 |
| Annen rentekostnad | 1 773 | 965 | 507 | 521 | - |
| Sum finanskostnader | 1 773 | 965 | 507 | 521 | - |
| Netto finans | 458 931 | 385 949 | 258 603 | 92 830 | 11 595 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 782 004 | 1 739 070 | 1 633 039 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 359 269 |
| Resultat før skattekostnad | 2 284 629 | 2 125 877 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 503 009 | 467 692 | 392 153 | 382 684 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 389 851 | 1 356 386 | 1 273 770 |
| Årsresultat | 1 781 620 | 1 658 185 | 1 389 851 | 1 356 386 | 1 273 770 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 781 620 | 1 658 185 | 1 389 851 | 1 356 386 | 1 273 770 |
| Totalresultat | 1 781 620 | 1 658 185 | 1 389 851 | 1 356 386 | 1 273 770 |
| Overført til annen egenkapital | 1 781 620 | 1 658 185 | 1 389 851 | 1 356 386 | 1 273 770 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 781 620 | 1 658 185 | 1 389 851 | 1 356 386 | 1 273 770 |
| Utsatt skattefordel | 1 067 690 | 980 666 | 894 390 | 818 372 | 758 905 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 067 690 | 980 666 | 894 390 | 818 372 | 758 905 |
| Tomter og bygninger | 8 465 858 | 9 276 149 | 9 721 783 | 10 446 139 | 11 067 649 |
| Driftsløsøre og lignende | 148 178 | 205 047 | 206 476 | 254 834 | 307 157 |
| Sum varige driftsmidler | 8 614 035 | 9 481 196 | 9 928 259 | 10 700 973 | 11 374 806 |
| Sum anleggsmidler | 9 681 725 | 10 461 862 | 10 822 649 | 11 519 344 | 12 133 711 |
| Kundefordringer | 50 765 | 160 972 | 39 454 | 59 600 | 31 994 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 52 762 | - | - |
| Sum fordringer | 50 765 | 160 972 | 92 216 | 59 600 | 31 994 |
| Bankinnskudd og kontanter | 11 908 341 | 9 210 007 | 7 260 359 | 5 048 551 | 3 086 890 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 908 341 | 9 210 007 | 7 260 359 | 5 048 551 | 3 086 890 |
| Sum omløpsmidler | 11 959 106 | 9 370 979 | 7 352 575 | 5 108 151 | 3 118 884 |
| Sum eiendeler | 21 640 831 | 19 832 841 | 18 175 223 | 16 627 495 | 15 252 595 |
| Aksjekapital | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 |
| Annen egenkapital | 9 949 745 | 18 168 126 | 16 509 941 | 15 120 090 | 13 763 703 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 949 745 | 18 168 126 | 16 509 941 | 15 120 090 | 13 763 703 |
| Sum egenkapital | 10 939 745 | 19 158 126 | 17 499 941 | 16 110 090 | 14 753 703 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | 14 546 | 129 914 | 15 885 | 9 808 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 10 000 000 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 590 033 | 553 968 | 468 171 | 442 151 | 399 898 |
| Skyldig offentlige avgifter | 111 052 | 106 202 | 77 198 | 59 370 | 84 023 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 163 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 701 085 | 674 715 | 675 282 | 517 406 | 498 892 |
| Sum gjeld | 10 701 085 | 674 715 | 675 282 | 517 406 | 498 892 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 640 831 | 19 832 841 | 18 175 223 | 16 627 495 | 15 252 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▼ | 13,89 | 10,89 | 9,87 | 6,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,98▲ | 0,04 | 0,04 | 0,03 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,0 %▼ | 11,2 % | 10,2 % | 10,9 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▲ | 51,9 % | 51,8 % | 56,8 % | 58,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,2 %▲ | 49,4 % | 47,2 % | 46,8 % | 45,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,6 %▼ | 96,6 % | 96,3 % | 96,9 % | 96,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Austmannaveien AS53,5 %
3,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Austmannaveien AS53,5 % 3,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 990 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.