- Org.nr.
- 998 174 198
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat6 800 99351,2 % margin
EBITDA10 271 492før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 468 57426,1 % margin
Egenkapital120 397 45175,0 % av eiendelene
CSV Eiendom Sørlandssenteret AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 174 198
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 16.01.2012
- Registrert
- 19.04.2012
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 1 776 933
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS998 278 767 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltakelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Sørlandssenteret Invest AS19.04.2012 til 24.11.2014
- COOP SØR EIENDOM SØRLANDSPARKEN AS24.11.2014 til 04.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 287 908 | 12 768 470 | 11 005 843 | 10 923 087 | 10 256 640 |
| Sum driftsinntekter | 13 287 908 | 12 768 470 | 11 005 843 | 10 923 087 | 10 256 640 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 314 535 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 470 499 | 3 552 226 | 3 382 907 | 3 253 621 | - |
| Annen driftskostnad | 3 016 416 | 2 855 924 | 1 521 546 | 460 708 | 501 606 |
| Sum driftskostnader | 6 486 915 | 6 408 150 | 4 904 453 | 3 714 330 | 4 816 141 |
| Driftsresultat | 6 800 993 | 6 360 320 | 6 101 390 | 7 208 757 | 5 440 499 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 214 613 |
| Annen renteinntekt | 230 179 | 570 889 | 499 048 | 205 349 | 43 484 |
| Sum finansinntekter | 230 179 | 570 889 | 499 048 | 205 349 | 258 097 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 582 689 | 2 206 401 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 242 | 1 303 729 | 3 284 648 | 2 126 611 | 1 373 350 |
| Sum finanskostnader | 2 583 931 | 3 510 130 | 3 284 648 | 2 126 611 | 1 373 350 |
| Netto finans | −2 353 752 | −2 939 241 | −2 785 600 | −1 921 262 | −1 115 253 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 315 791 | 5 287 495 | 4 325 247 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 951 554 |
| Resultat før skattekostnad | 4 447 241 | 3 421 079 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 978 667 | 752 637 | 729 467 | 1 163 104 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 586 323 | 4 124 391 | 3 373 693 |
| Årsresultat | 3 468 574 | 2 668 442 | 2 586 324 | 4 124 391 | 3 373 693 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 468 574 | 2 668 442 | 2 586 323 | 4 124 391 | 3 373 693 |
| Totalresultat | 3 468 574 | 2 668 442 | 2 586 323 | 4 124 391 | 3 373 693 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 3 468 574 | 2 668 442 | 2 586 324 | 4 124 391 | 3 373 693 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 468 574 | 2 668 442 | 2 586 324 | 4 124 391 | 3 373 693 |
| Utsatt skattefordel | 891 546 | 766 234 | 624 624 | 519 960 | 418 302 |
| Sum immaterielle eiendeler | 891 546 | 766 234 | 624 624 | 519 960 | 418 302 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 165 583 184 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 156 371 886 | 158 747 078 | 161 558 500 | 162 466 406 | - |
| Maskiner og anlegg | 40 648 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 156 412 534 | 158 747 078 | 161 558 500 | 162 466 406 | 165 583 184 |
| Sum anleggsmidler | 157 304 080 | 159 513 312 | 162 183 124 | 162 986 366 | 166 001 486 |
| Kundefordringer | 765 600 | 17 999 | 63 777 | 31 717 | 22 650 |
| Andre kortsiktige fordringer | 549 707 | 379 493 | 272 550 | - | 850 |
| Sum fordringer | 1 315 307 | 397 492 | 336 327 | 31 717 | 23 500 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 892 041 | 1 995 978 | 8 357 827 | 8 080 831 | 3 891 991 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 892 041 | 1 995 978 | 8 357 827 | 8 080 831 | 3 891 991 |
| Sum omløpsmidler | 3 207 349 | 2 393 470 | 8 694 154 | 8 112 548 | 3 915 492 |
| Sum eiendeler | 160 511 429 | 161 906 782 | 170 877 278 | 171 098 913 | 169 916 978 |
| Aksjekapital | 1 776 933 | 1 776 933 | 1 776 933 | 1 776 933 | 1 776 933 |
| Annen innskutt egenkapital | 8 979 469 | 8 979 469 | 8 979 469 | 8 979 469 | 8 979 469 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 756 402 | 10 756 402 | 10 756 402 | 10 756 402 | 10 756 402 |
| Annen egenkapital | 109 641 049 | 106 172 475 | 103 504 033 | 100 917 709 | 96 793 318 |
| Sum opptjent egenkapital | 109 641 049 | 106 172 475 | 103 504 033 | 100 917 709 | 96 793 318 |
| Sum egenkapital | 120 397 451 | 116 928 877 | 114 260 435 | 111 674 111 | 107 549 720 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 54 180 000 | 57 635 000 | 61 090 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 38 000 000 | 42 000 001 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 000 000 | 42 000 001 | 54 180 000 | 57 635 000 | 61 090 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 000 000 | 42 000 001 | 54 180 000 | 57 635 000 | 61 090 000 |
| Leverandørgjeld | 596 836 | 540 551 | 598 292 | 85 552 | 4 251 |
| Betalbar skatt | 1 103 979 | 894 247 | 834 131 | 1 264 762 | 1 268 007 |
| Skyldig offentlige avgifter | 413 163 | 188 123 | 314 798 | 415 425 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 354 984 | 689 623 | 24 063 | 5 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 113 978 | 2 977 905 | 2 436 844 | 1 789 802 | 1 277 258 |
| Sum gjeld | 40 113 978 | 44 977 905 | 56 616 844 | 59 424 802 | 62 367 258 |
| Sum egenkapital og gjeld | 160 511 429 | 161 906 782 | 170 877 278 | 171 098 913 | 169 916 978 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,52▲ | 0,80 | 3,57 | 4,53 | 3,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 0,38 | 0,50 | 0,53 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 4,2 % | 3,9 % | 4,3 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,2 %▲ | 49,8 % | 55,4 % | 66,0 % | 53,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,1 %▲ | 20,9 % | 23,5 % | 37,8 % | 32,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,0 %▲ | 72,2 % | 66,9 % | 65,3 % | 63,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Sørlandssenteret AS51,2 %
13,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Sørlandssenteret AS51,2 % 13,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.