- Org.nr.
- 993 412 910
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat950 30441,7 % margin
EBITDA1 719 678før av- og nedskrivninger
Årsresultat−258 637−11,4 % margin
Egenkapital2 348 55210,4 % av eiendelene
CSV Eiendom Varhaug AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 412 910
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 02.12.2008
- Registrert
- 10.12.2008
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Varhaug AS993 420 840 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltakelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- COOP VARHAUG EIENDOM AS10.12.2008 til 06.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 276 798 | 2 171 934 | 2 054 400 | 1 889 124 | 1 754 400 |
| Sum driftsinntekter | 2 276 798 | 2 171 934 | 2 054 400 | 1 889 124 | 1 754 400 |
| Avskrivning | 769 374 | 743 545 | 726 599 | 711 026 | 702 863 |
| Annen driftskostnad | 557 120 | 443 883 | 287 197 | 262 343 | 631 120 |
| Sum driftskostnader | 1 326 494 | 1 187 428 | 1 013 796 | 973 369 | 1 333 983 |
| Driftsresultat | 950 304 | 984 505 | 1 040 604 | 915 755 | 420 417 |
| Annen renteinntekt | 17 780 | 17 631 | 20 743 | 15 869 | 2 403 |
| Sum finansinntekter | 17 780 | 17 631 | 20 743 | 15 869 | 2 403 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 156 626 | 122 913 | 106 435 | 72 501 | 37 570 |
| Annen rentekostnad | 1 143 044 | 1 257 352 | 1 191 180 | 811 423 | 578 721 |
| Sum finanskostnader | 1 299 670 | 1 380 265 | 1 297 615 | 883 924 | 616 291 |
| Netto finans | −1 281 890 | −1 362 634 | −1 276 872 | −868 055 | −613 888 |
| Resultat før skatt | - | - | −236 268 | 47 700 | −193 471 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −42 564 |
| Resultat før skattekostnad | −331 586 | −378 129 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −72 949 | −83 188 | −51 844 | 10 495 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −184 424 | 37 205 | −150 907 |
| Årsresultat | −258 637 | −294 941 | −184 424 | 37 205 | −150 907 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −258 637 | −294 941 | −184 424 | 37 205 | −150 907 |
| Totalresultat | −258 637 | −294 941 | −184 424 | 37 205 | −150 907 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 37 205 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −258 637 | −294 941 | −184 424 | - | −150 907 |
| Sum overføringer og disponeringer | −258 637 | −294 941 | −184 424 | 37 205 | −150 907 |
| Utsatt skattefordel | 226 747 | 174 450 | 128 163 | 83 906 | 42 923 |
| Sum immaterielle eiendeler | 226 747 | 174 450 | 128 163 | 83 906 | 42 923 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 22 402 220 |
| Tomter, bygninger, maskiner og anlegg | - | - | 21 197 659 | 21 739 860 | - |
| Tomter, bygninger, maskiner og anlegg l, | 20 059 945 | 20 829 320 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 059 945 | 20 829 320 | 21 197 659 | 21 739 860 | 22 402 220 |
| Sum anleggsmidler | 20 286 692 | 21 003 770 | 21 325 822 | 21 823 766 | 22 445 143 |
| Kundefordringer | - | - | 5 630 | 4 378 | 11 476 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 093 874 | 228 902 | 100 487 | - | 31 279 |
| Sum fordringer | 2 093 874 | 228 902 | 106 117 | 4 378 | 42 755 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 133 749 | 46 555 | 236 188 | 522 031 | 531 019 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 133 749 | 46 555 | 236 188 | 522 031 | 531 019 |
| Sum omløpsmidler | 2 227 623 | 275 457 | 342 305 | 526 409 | 573 774 |
| Sum eiendeler | 22 514 315 | 21 279 227 | 21 668 127 | 22 350 175 | 23 018 917 |
| å kr 1 000 ) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 278 759 | 278 759 | 278 759 | 278 759 | 278 759 |
| Sum innskutt egenkapital | 378 759 | 378 759 | 378 759 | 378 759 | 378 759 |
| Annen egenkapital | 1 969 793 | 155 209 | 319 318 | 476 842 | 439 638 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 969 793 | 155 209 | 319 318 | 476 842 | 439 638 |
| Sum egenkapital | 2 348 552 | 533 968 | 698 077 | 855 601 | 818 397 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 18 067 263 | 18 755 543 | 19 443 823 | 20 132 103 |
| Langsiktig gjeld til konsern | 19 979 539 | 2 022 913 | 1 900 000 | 1 800 000 | 1 900 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 979 539 | 20 090 176 | 20 655 543 | 21 243 823 | 22 032 103 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 979 539 | 20 090 176 | 20 655 543 | 21 243 823 | 22 032 103 |
| Leverandørgjeld | 101 669 | 305 489 | 12 500 | 2 109 | 19 923 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 51 478 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 58 525 | - | 72 727 | 61 916 | 68 932 |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 030 | 349 594 | 229 279 | 135 248 | 79 562 |
| Sum kortsiktig gjeld | 186 224 | 655 083 | 314 506 | 250 751 | 168 417 |
| Sum gjeld | 20 165 763 | 20 745 259 | 20 970 049 | 21 494 574 | 22 200 520 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 514 315 | 21 279 227 | 21 668 127 | 22 350 175 | 23 018 917 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,96▲ | 0,42 | 1,09 | 2,10 | 3,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,59▼ | 38,85 | 30,04 | 25,12 | 27,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 4,7 % | 4,8 % | 4,1 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,7 %▼ | 45,3 % | 50,7 % | 48,5 % | 24,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,4 %▲ | −13,6 % | −9,0 % | 2,0 % | −8,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▲ | 2,5 % | 3,2 % | 3,8 % | 3,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Varhaug AS41,7 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Varhaug AS41,7 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.