- Org.nr.
- 985 482 802
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat911 54952,5 % margin
EBITDA1 086 067før av- og nedskrivninger
Årsresultat567 91032,7 % margin
Egenkapital3 913 60553,8 % av eiendelene
CSV Eiendom Oltedal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 482 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.01.2003
- Registrert
- 17.03.2003
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Oltedal AS985 512 965 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltakelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- MOEN EIENDOM AS17.03.2003 til 11.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 737 359 | 1 494 672 | 1 384 455 | 1 340 068 | 1 035 344 |
| Sum driftsinntekter | 1 737 359 | 1 494 672 | 1 384 455 | 1 340 068 | 1 035 344 |
| Varekostnad | - | 101 041 | 118 922 | 74 063 | - |
| Lønnskostnad | - | 65 037 | 57 050 | 57 050 | 57 050 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 127 128 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 138 200 | 137 733 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 174 518 | 143 455 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 651 291 | 1 215 443 | 163 218 | 220 076 | 176 222 |
| Sum driftskostnader | 825 810 | 1 524 977 | 477 390 | 488 922 | 360 400 |
| Driftsresultat | 911 549 | −30 305 | 907 064 | 851 146 | 674 944 |
| Annen renteinntekt | 6 765 | 39 828 | 28 685 | 13 090 | 10 220 |
| Annen finansinntekt | 2 829 | 2 577 | 2 429 | 2 370 | 13 455 |
| Sum finansinntekter | 9 594 | 42 405 | 31 114 | 15 460 | 23 675 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 138 494 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 54 560 | 224 891 | 215 496 | 134 133 | 92 455 |
| Sum finanskostnader | 193 054 | 224 891 | −215 496 | −134 133 | 92 455 |
| Netto finans | −183 460 | −182 486 | −184 382 | −118 673 | −68 780 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 606 164 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 133 356 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 472 808 |
| Resultat før skattekostnad | 728 089 | −212 791 | 722 682 | 732 473 | - |
| Skattekostnad | - | - | 159 073 | 161 152 | - |
| Skattekostnad på resultat | 160 179 | −46 812 | - | - | - |
| Årsresultat | 567 910 | −165 979 | 563 609 | 571 321 | 472 808 |
| Ordinært utbytte | - | - | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 63 609 | 71 321 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 567 910 | −165 979 | - | - | 472 808 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 472 808 |
| Totalresultat | 567 910 | −165 979 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 500 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 67 910 | −165 979 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 567 910 | −165 979 | 563 609 | 571 321 | 472 808 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 207 775 | 4 352 790 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 1 914 | 6 420 | 10 953 | 15 486 | 20 019 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 60 665 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 49 211 | 67 571 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 40 649 | 65 646 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 250 338 | 4 424 856 | 4 528 261 | 4 666 461 | 4 779 394 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 250 338 | 4 424 856 | 4 528 261 | 4 666 461 | 4 779 394 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 271 928 | 390 171 | 347 488 | 1 578 | 216 538 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 303 528 | 578 651 | 16 333 | 2 | - |
| Sum fordringer | 2 575 456 | 968 821 | 363 821 | 1 580 | 216 538 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 525 568 | 1 717 863 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 445 954 | 927 612 | - | - | 1 533 959 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 445 954 | 927 612 | 1 525 568 | 1 717 863 | 1 533 959 |
| Sum omløpsmidler | 3 021 410 | 1 896 433 | 1 889 388 | 1 719 443 | 1 750 497 |
| Sum eiendeler | 7 271 747 | 6 321 289 | 6 417 649 | 6 385 904 | 6 529 891 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 4 468 097 | 4 583 404 | 4 698 710 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | - |
| Overkurs | 63 658 | 63 658 | 63 658 | 63 658 | 63 658 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 300 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 613 658 | 313 658 | 313 658 | 313 658 | 313 658 |
| Annen egenkapital | 1 299 947 | 1 232 037 | 1 398 016 | 1 334 407 | 1 763 086 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 299 947 | 1 232 037 | 1 398 016 | 1 334 407 | 1 763 086 |
| Sum egenkapital | 3 913 605 | 1 545 695 | 1 711 674 | 1 648 065 | 2 076 744 |
| Utsatt skatt | 126 299 | 102 432 | 149 244 | 154 837 | 157 991 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 126 299 | 102 432 | 149 244 | 154 837 | 157 991 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 3 250 000 | 3 500 000 | 3 656 250 | 3 881 250 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 985 585 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 985 585 | 3 250 000 | 3 500 000 | 3 656 250 | 3 881 250 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 111 884 | 3 352 432 | 3 649 244 | 3 811 087 | 4 039 241 |
| Leverandørgjeld | 17 717 | 1 167 992 | 37 638 | 39 304 | 64 265 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 255 170 | 282 690 | 182 304 | 176 208 |
| Betalbar skatt | 136 312 | - | 164 666 | 164 306 | 132 820 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 71 737 | 40 839 | - |
| Utbytte | - | - | 500 000 | 500 000 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 92 230 | - | - | - | 40 614 |
| Sum kortsiktig gjeld | 246 258 | 1 423 162 | 1 056 731 | 926 752 | 413 906 |
| Sum gjeld | 3 358 142 | 4 775 594 | 4 705 975 | 4 737 839 | 4 453 147 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 271 747 | 6 321 289 | 6 417 649 | 6 385 904 | 6 529 891 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 250 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,27▲ | 1,33 | 1,79 | 1,86 | 4,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▼ | 3,09 | 2,75 | 2,87 | 2,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 0,2 % | 14,7 % | 13,4 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,5 %▲ | −2,0 % | 65,5 % | 63,5 % | 65,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,7 %▲ | −11,1 % | 40,7 % | 42,6 % | 45,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,8 %▲ | 24,5 % | 26,7 % | 25,8 % | 31,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Oltedal AS52,5 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Oltedal AS52,5 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.