- Org.nr.
- 896 854 542
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat5 974 93557,3 % margin
EBITDA9 510 360før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 621 85415,6 % margin
Egenkapital29 448 72730,6 % av eiendelene
CSV Eiendom Sørlandsparken AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 854 542
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.04.2011
- Registrert
- 18.05.2011
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS923 457 305 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltakelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- NTI EIENDOM AS18.05.2011 til 07.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 428 945 | 10 250 473 | 9 828 991 | 9 339 343 | 9 092 040 |
| Sum driftsinntekter | 10 428 945 | 10 250 473 | 9 828 991 | 9 339 343 | 9 092 040 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 535 425 | 3 498 479 | 3 484 141 | 3 481 957 | 3 437 330 |
| Annen driftskostnad | 918 585 | 991 268 | 890 247 | 714 607 | 582 075 |
| Sum driftskostnader | 4 454 010 | 4 489 747 | 4 374 388 | 4 196 564 | 4 019 405 |
| Driftsresultat | 5 974 935 | 5 760 726 | 5 454 604 | 5 142 780 | 5 072 636 |
| Annen renteinntekt | 380 136 | 432 750 | 509 171 | 371 484 | 73 960 |
| Sum finansinntekter | 380 136 | 432 750 | 509 171 | 371 484 | 73 960 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 273 736 | 4 787 151 | 4 779 345 | 3 472 410 | 2 083 603 |
| Annen rentekostnad | 1 587 | 151 | - | 616 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | −3 | - |
| Sum finanskostnader | 4 275 323 | 4 787 302 | 4 779 345 | 3 473 023 | 2 083 603 |
| Netto finans | −3 895 187 | −4 354 552 | −4 270 174 | −3 101 539 | −2 009 643 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 184 430 | 2 041 240 | 3 062 992 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 673 858 |
| Resultat før skattekostnad | 2 079 748 | 1 406 174 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 457 894 | 309 359 | 260 155 | 449 120 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 924 275 | 1 592 120 | 2 389 134 |
| Årsresultat | 1 621 854 | 1 096 815 | 924 275 | 1 592 120 | 2 389 134 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 621 854 | 1 096 815 | 924 275 | 1 592 120 | 2 389 134 |
| Totalresultat | 1 621 854 | 1 096 815 | 924 275 | 1 592 120 | 2 389 134 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 621 854 | 1 096 815 | 924 275 | 1 592 120 | 2 389 134 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 621 854 | 1 096 815 | 924 275 | 1 592 120 | 2 389 134 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 92 696 574 | 95 399 899 | 98 507 075 | 101 991 216 | 105 407 633 |
| Sum varige driftsmidler | 92 696 574 | 95 399 899 | 98 507 075 | 101 991 216 | 105 407 633 |
| Sum anleggsmidler | 92 696 574 | 95 399 899 | 98 507 075 | 101 991 216 | 105 407 633 |
| Kundefordringer | - | 58 792 | 4 599 | 3 959 | 68 023 |
| Andre kortsiktige fordringer | 262 955 | 2 213 | 57 763 | - | - |
| Sum fordringer | 262 955 | 61 005 | 62 362 | 3 959 | 68 023 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 126 267 | 3 949 665 | 4 512 006 | 7 464 675 | 13 194 891 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 126 267 | 3 949 665 | 4 512 006 | 7 464 675 | 13 194 891 |
| Sum omløpsmidler | 3 389 223 | 4 010 669 | 4 574 368 | 7 468 634 | 13 262 914 |
| Sum eiendeler | 96 085 797 | 99 410 568 | 103 081 443 | 109 459 851 | 118 670 547 |
| Aksjekapital | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 | 990 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 18 385 895 | 18 385 895 | 18 385 895 | 18 385 895 | 18 385 895 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 375 895 | 19 375 895 | 19 375 895 | 19 375 895 | 19 375 895 |
| Annen egenkapital | 10 072 832 | 8 450 978 | 7 354 164 | 6 429 889 | 4 837 769 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 072 832 | 8 450 978 | 7 354 164 | 6 429 889 | 4 837 769 |
| Sum egenkapital | 29 448 727 | 27 826 873 | 26 730 059 | 25 805 784 | 24 213 664 |
| Utsatt skatt | 824 570 | 1 104 613 | 1 348 327 | 1 564 445 | 1 743 944 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 824 570 | 1 104 613 | 1 348 327 | 1 564 445 | 1 743 944 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 91 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld l, | 64 700 000 | 69 500 000 | 74 000 000 | 81 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 700 000 | 69 500 000 | 74 000 000 | 81 000 000 | 91 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 65 524 570 | 70 604 613 | 75 348 327 | 82 564 445 | 92 743 944 |
| Leverandørgjeld | - | 7 438 | 168 988 | 104 363 | 496 014 |
| Betalbar skatt | 737 937 | 553 073 | 476 273 | 628 619 | 805 600 |
| Skyldig offentlige avgifter | 218 934 | 418 571 | 357 796 | 356 640 | 293 525 |
| Annen kortsiktig gjeld | 155 628 | - | - | - | 117 800 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 112 499 | 979 082 | 1 003 057 | 1 089 621 | 1 712 939 |
| Sum gjeld | 66 637 069 | 71 583 695 | 76 351 384 | 83 654 066 | 94 456 883 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 085 797 | 99 410 568 | 103 081 443 | 109 459 851 | 118 670 547 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,05▼ | 4,10 | 4,56 | 6,85 | 7,74 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,26▼ | 2,57 | 2,86 | 3,24 | 3,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▲ | 6,1 % | 5,6 % | 4,8 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,3 %▲ | 56,2 % | 55,5 % | 55,1 % | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,6 %▲ | 10,7 % | 9,4 % | 17,0 % | 26,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,6 %▲ | 28,0 % | 25,9 % | 23,6 % | 20,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Sørlandsparken AS57,3 %
10,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Sørlandsparken AS57,3 % 10,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.