- Org.nr.
- 816 895 952
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Hovedeier
- COOP SØRVEST SA, 100 %
Driftsresultat3 451 55667,5 % margin
EBITDA4 672 263før av- og nedskrivninger
Årsresultat139 0322,7 % margin
Egenkapital23 192 25428,4 % av eiendelene
CSV Eiendom Vennesla AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 816 895 952
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 08.01.2016
- Registrert
- 15.03.2016
- Adresse
- Ganddalsgata 1, 4306 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (986)
- Aksjekapital
- 30 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CSV Eiendom Vennesla AS916 902 654 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, forvaltning, utleie og salg av fast eiendom og deltakelse i andre virksomheter ved aksjeeie eller på annen måte og det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Solbakken Vennesla AS15.03.2016 til 18.01.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 112 327 | 5 007 544 | 695 833 | 14 000 | 106 500 |
| Sum driftsinntekter | 5 112 327 | 5 007 544 | 695 833 | 14 000 | 106 500 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 220 707 | 1 317 721 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 440 064 | 459 346 | 47 120 | 387 993 | 219 951 |
| Sum driftskostnader | 1 660 771 | 1 777 067 | 47 120 | 387 993 | 219 951 |
| Driftsresultat | 3 451 556 | 3 230 477 | 648 713 | −373 993 | −113 451 |
| Annen renteinntekt | 183 878 | 331 807 | 54 051 | - | - |
| Sum finansinntekter | 183 878 | 331 807 | 54 051 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 457 188 | 4 072 905 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 207 | 798 | 4 838 | 6 532 |
| Sum finanskostnader | 3 457 188 | 4 073 112 | 798 | 4 838 | 6 532 |
| Netto finans | −3 273 310 | −3 741 305 | 53 253 | −4 838 | −6 532 |
| Resultat før skatt | - | - | 701 966 | −378 830 | −119 984 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −26 396 |
| Resultat før skattekostnad | 178 246 | −510 828 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 39 214 | −112 382 | 154 433 | −83 343 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 547 533 | −295 487 | −93 588 |
| Årsresultat | 139 032 | −398 446 | 547 533 | −295 487 | −93 588 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −93 588 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 139 032 | −398 446 | 547 533 | −295 487 | - |
| Totalresultat | 139 032 | −398 446 | 547 533 | −295 487 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 547 533 | −295 487 | - |
| Avsatt fra/til annen egenkapital | 139 032 | −398 446 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 139 032 | −398 446 | 547 533 | −295 487 | −93 588 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 57 803 975 | 58 802 073 | 63 484 418 | 16 896 667 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 115 143 | 129 688 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 57 919 118 | 58 931 760 | 63 484 418 | 16 896 667 | 27 423 385 |
| Sum anleggsmidler | 57 919 118 | 58 931 760 | 63 484 418 | 16 896 667 | 27 423 385 |
| Prosjekt under utvikling | - | - | - | - | 11 140 946 |
| Sum varer | - | - | - | 15 615 547 | 11 140 946 |
| Kundefordringer | 78 178 | 122 816 | 9 139 | - | 22 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 18 682 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 000 000 | 437 208 | 3 927 141 | 269 682 | - |
| Sum fordringer | 20 078 178 | 560 024 | 3 936 280 | 269 682 | 40 682 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 192 081 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 785 720 | 1 597 846 | 1 312 536 | 954 494 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 785 720 | 1 597 846 | 1 312 536 | 954 494 | 192 081 |
| Sum omløpsmidler | 23 863 898 | 2 157 870 | 5 248 817 | 16 839 723 | 11 373 709 |
| Sum eiendeler | 81 783 017 | 61 089 631 | 68 733 235 | 33 736 390 | 38 797 094 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 423 385 |
| Aksjekapital | 30 600 | 30 600 | 30 600 | 30 600 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 20 000 000 | - | - | - | −12 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 030 600 | - | 30 600 | 30 600 | 90 000 |
| Annen egenkapital | 3 161 654 | - | 3 081 772 | −184 122 | 136 256 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 161 654 | - | 3 081 772 | −184 122 | 136 256 |
| Sum egenkapital | 23 192 254 | 3 053 223 | 3 112 372 | −153 522 | 226 256 |
| Utsatt skatt | 1 283 076 | 1 292 890 | 1 309 573 | 388 423 | 36 860 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 283 076 | 1 292 890 | 1 309 573 | 388 423 | 36 860 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 21 600 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 30 989 260 | 11 455 625 |
| Langsiktig konserngjeld | 57 031 713 | 56 509 521 | 62 959 116 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 57 031 713 | 56 509 521 | 62 959 116 | - | 33 055 625 |
| Sum langsiktig gjeld | 58 314 789 | 57 802 411 | 64 268 689 | 31 377 683 | 33 092 485 |
| Leverandørgjeld | 12 147 | 13 359 | 1 352 174 | 2 412 229 | 660 083 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 100 000 | 4 818 270 |
| Betalbar skatt | 49 028 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 214 798 | 220 638 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 275 973 | 233 997 | 1 352 174 | 2 512 229 | 5 478 353 |
| Sum gjeld | 58 590 762 | 58 036 408 | 65 620 863 | 33 889 912 | 38 570 838 |
| Sum egenkapital og gjeld | 81 783 017 | 61 089 631 | 68 733 235 | 33 736 390 | 38 797 094 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 102 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 86,47▲ | 9,22 | 3,88 | 6,70 | 2,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,53▼ | 19,01 | 21,08 | −220,75 | 170,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 5,5 % | 1,4 % | −1,0 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▲ | 64,5 % | 93,2 % | −2 671,4 % | −106,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,7 %▲ | −8,0 % | 78,7 % | −2 110,6 % | −87,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,4 %▲ | 5,0 % | 4,5 % | −0,5 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CSV Eiendom Vennesla AS67,5 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CSV Eiendom Vennesla AS67,5 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Laukvik Leite | 1981 |
| Styremedlem | Roar Mikal Håland | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP SØRVEST SA100,0 %Sandnes · 1 020 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP SØRVEST SA
- CSV Eiendom Sandnes AS100,0 %
- CSV EIENDOM TANGEN TORV AS100,0 %
- CSV EIENDOM EVJE AS100,0 %
- CSV EIENDOM EGILS VEI AS100,0 %
- CSV Eiendom Mandal AS100,0 %
- CSV Eiendom Oltedal AS100,0 %
- CSV Eiendom Lyngdal AS100,0 %
- CSV EIENDOM IME AS100,0 %
- CSV Eiendom Austmannaveien AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandsparken AS100,0 %
- CSV Eiendom Vågsbygd AS100,0 %
- CSV Eiendom Lillesand AS100,0 %
- CSV Eiendom Varhaug AS100,0 %
- CSV Eiendom Arendal AS100,0 %
- CSV Eiendom Sørlandssenteret AS100,0 %
- CSV Eiendom Grimstad AS100,0 %
- CSV EIENDOM MARVIKA TORV AS100,0 %
- CSV Eiendom Brueland AS100,0 %
- CSV Eiendom Tronsholen AS100,0 %
- CSV Eiendom Torsby AS100,0 %
- CSV EIENDOM ÅKRA AS100,0 %
- CSV Eiendom Nodeland AS100,0 %
- CSV EIENDOM VALLE AS100,0 %
- Marnarkrysset AS75,0 %
- CSV Eiendom Vennesla AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.