- Org.nr.
- 923 616 551
- Adresse
- c/o Otto Vinje, Lokes veg 45, 7033 Trondheim
- Hovedeier
- VS Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat373 30757,1 % margin
EBITDA466 530før av- og nedskrivninger
Årsresultat229 41935,1 % margin
Egenkapital1 744 79037,5 % av eiendelene
ELGESETER GATE 31-6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 616 551
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.09.2019
- Registrert
- 16.10.2019
- Adresse
- c/o Otto Vinje, Lokes veg 45, 7033 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ELGESETER GATE 31-6 AS923 714 855 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive utleie av fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 653 494 | - | - | 663 900 | - |
| Sum driftsinntekter | 653 494 | 650 144 | 659 900 | 663 900 | 615 280 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 93 223 | - | - | 93 223 | - |
| Annen driftskostnad | 186 964 | - | - | 103 967 | - |
| Sum driftskostnader | 280 187 | 228 934 | 206 974 | 197 190 | 226 578 |
| Driftsresultat | 373 307 | 421 210 | 452 926 | 466 710 | 388 702 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 52 886 | - | - | 56 087 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 52 886 | 50 883 | 61 833 | 56 087 | 63 037 |
| Netto finans | −52 886 | −50 883 | −61 833 | −56 087 | −63 037 |
| Resultat før skatt | 320 421 | 370 327 | 391 093 | 410 623 | 325 665 |
| Skattekostnad | 91 002 | - | - | 110 846 | - |
| Årsresultat | 229 419 | 268 346 | 284 544 | 299 777 | 193 600 |
| Konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 322 642 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | −93 223 | - | - | 299 777 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 299 777 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 069 536 | - | - | 4 349 205 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 069 536 | - | - | 4 349 205 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 115 000 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 115 000 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 184 536 | 4 227 759 | 4 305 982 | 4 349 205 | 4 442 428 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 342 | - |
| Konsernfordringer | 463 550 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 463 550 | - | - | 342 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 898 | - | - | 29 532 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 898 | - | - | 29 532 | - |
| Sum omløpsmidler | 467 448 | 498 745 | 7 403 | 29 874 | 6 629 |
| Sum eiendeler | 4 651 984 | 4 726 505 | 4 313 386 | 4 379 079 | 4 449 057 |
| Aksjekapital | 40 000 | - | - | 40 000 | - |
| Overkurs | 1 613 304 | - | - | 1 613 304 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 653 304 | 1 653 304 | 1 653 304 | 1 653 304 | 1 653 304 |
| Annen egenkapital | 91 486 | - | - | −92 396 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 91 486 | 184 709 | −185 618 | −92 396 | 826 |
| Sum egenkapital | 1 744 790 | 1 838 013 | 1 467 686 | 1 560 908 | 1 654 131 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 2 297 783 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 403 445 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 403 445 | - | - | 2 297 783 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 2 384 009 | 2 323 462 | 2 297 783 | 2 337 808 |
| Leverandørgjeld | 84 204 | - | - | 8 892 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 413 644 | - | - | 503 846 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 900 | - | - | 7 650 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 503 748 | 504 482 | 522 237 | 520 388 | 457 118 |
| Sum gjeld | 2 907 193 | 2 888 491 | 2 845 699 | 2 818 171 | 2 794 926 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 651 984 | - | - | 4 379 079 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,93▼ | 0,99 | 0,01 | 0,06 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▲ | 1,57 | 1,94 | 1,81 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▼ | 9,3 % | 10,4 % | 10,6 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,1 %▼ | 64,8 % | 68,6 % | 70,3 % | 63,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,1 %▼ | 41,3 % | 43,1 % | 45,2 % | 31,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,5 %▼ | 38,9 % | 34,0 % | 35,6 % | 37,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ELGESETER GATE 31-6 AS57,1 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ELGESETER GATE 31-6 AS57,1 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Otto Svein Vinje | 1975 |
| Regnskapsfører | ICONOMY AS919 563 753 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VS Eiendomsutvikling AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VINJE HOLDING AS
- VS Eiendomsutvikling AS70,0 %
- Klæbuveien 205 AS100,0 %
- RØLLIKVEGEN 16A AS100,0 %
- HJEM INVEST AS100,0 %
- NARDO BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- ELGESETER GATE 31-10 AS100,0 %
- Utleirveien 5 AS100,0 %
- ELGESETER GATE 31-6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.