- Org.nr.
- 995 614 162
- Telefon
- 414 42 994
- Adresse
- c/o Otto Vinje, Lokes veg 45, 7033 Trondheim
- Hovedeier
- VS Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat672 57774,2 % margin
EBITDA807 719før av- og nedskrivninger
Årsresultat527 55558,2 % margin
Egenkapital272 9525,9 % av eiendelene
RØLLIKVEGEN 16A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 614 162
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.05.2010
- Registrert
- 10.06.2010
- Adresse
- c/o Otto Vinje, Lokes veg 45, 7033 Trondheim
- Telefon
- 414 42 994
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LYST EIENDOM991 455 000 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Invester i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Betoran AS10.06.2010 til 16.08.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 906 946 | - | - | 557 394 | 401 200 |
| Sum driftsinntekter | 906 946 | 841 625 | 839 710 | 557 394 | 401 200 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 123 676 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 135 142 | - | - | 125 624 | - |
| Annen driftskostnad | 99 228 | - | - | 1 194 396 | 219 413 |
| Sum driftskostnader | 234 370 | 249 010 | 223 081 | 1 320 020 | 343 089 |
| Driftsresultat | 672 577 | 592 615 | 616 629 | −762 626 | 58 111 |
| Resultat før skatt | - | 595 695 | 617 218 | - | 58 111 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 12 784 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 45 327 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 70 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 776 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 776 | 3 515 | 297 | 70 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | 1 001 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 435 | −291 | 1 001 | - |
| Netto finans | 3 776 | 3 080 | 588 | −931 | - |
| Resultat før skattekostnad | 676 353 | - | - | −763 557 | - |
| Skattekostnad | 148 797 | - | - | −61 007 | - |
| Årsresultat | 527 555 | 464 642 | 588 421 | −702 550 | 45 327 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 45 327 |
| Overføring til annen egenkapital | - | - | - | - | 45 327 |
| Avgitt konsernbidrag | 627 436 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | −702 550 | - |
| Annen egenkapital | −99 881 | - | - | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −702 550 | 45 327 |
| Utsatt skattefordel | 155 171 | - | - | 143 428 | 82 421 |
| Sum immaterielle eiendeler | 155 171 | - | - | 143 428 | 82 421 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 263 000 | - | - | 4 634 027 | 4 595 828 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 20 984 | - | - | 55 381 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 283 983 | - | - | 4 689 408 | 4 595 828 |
| Lån til foretak i samme konsern | 132 588 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 132 588 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 571 743 | 4 624 937 | 4 739 195 | 4 832 836 | 4 678 249 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 10 314 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 131 | - | - | 1 602 | - |
| Sum fordringer | 3 131 | - | - | 1 602 | 10 314 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 67 783 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 489 | - | - | 629 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 489 | - | - | 629 | 67 783 |
| Sum omløpsmidler | 22 620 | 75 482 | 6 412 | 2 231 | 78 097 |
| Sum eiendeler | 4 594 363 | 4 700 419 | 4 745 607 | 4 835 067 | 4 756 347 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 172 952 | - | - | −271 737 | 430 813 |
| Sum opptjent egenkapital | 172 952 | 272 833 | 316 685 | −271 737 | 430 813 |
| Sum egenkapital | 272 952 | 372 833 | 416 685 | −171 737 | 530 813 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 444 601 | - | - | 4 963 407 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 444 601 | - | - | 4 963 407 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 3 592 686 | 4 300 186 | 4 963 407 | 0 |
| Leverandørgjeld | 7 856 | - | - | 24 596 | 13 806 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 37 355 |
| Kortsiktig konserngjeld | 804 405 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 64 548 | - | - | 18 800 | 4 174 373 |
| Sum kortsiktig gjeld | 876 809 | 734 899 | 28 736 | 43 396 | 4 225 533 |
| Sum gjeld | 4 321 411 | 4 327 585 | 4 328 922 | 5 006 803 | 4 225 533 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 594 363 | - | - | 4 835 066 | 4 756 347 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,10 | 0,22 | 0,05 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,83▲ | 11,61 | 10,39 | −29,15 | 7,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,6 %▲ | 12,6 % | 12,9 % | −15,9 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,2 %▲ | 70,4 % | 73,4 % | −136,8 % | 14,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,2 %▲ | 55,2 % | 70,1 % | −126,0 % | 11,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▼ | 7,9 % | 8,8 % | −3,6 % | 11,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RØLLIKVEGEN 16A AS74,2 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RØLLIKVEGEN 16A AS74,2 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Otto Svein Vinje | 1975 |
| Regnskapsfører | ICONOMY AS919 563 753 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VS Eiendomsutvikling AS100,0 %Trondheim · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VINJE HOLDING AS
- VS Eiendomsutvikling AS70,0 %
- Klæbuveien 205 AS100,0 %
- HJEM INVEST AS100,0 %
- NARDO BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- ELGESETER GATE 31-10 AS100,0 %
- ELGESETER GATE 31-6 AS100,0 %
- Utleirveien 5 AS100,0 %
- RØLLIKVEGEN 16A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.