- Org.nr.
- 926 673 629
- Adresse
- c/o Vinje Holding AS, Lokes veg 45, 7033 Trondheim
- Hovedeier
- VS Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat1 366 08071,8 % margin
EBITDA1 678 312før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 087 25857,1 % margin
Egenkapital1 642 19110,6 % av eiendelene
NARDO BOLIGUTLEIE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 673 629
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.12.2020
- Registrert
- 24.02.2021
- Adresse
- c/o Vinje Holding AS, Lokes veg 45, 7033 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 32 558
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NARDO BOLIGUTLEIE AS926 797 727 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utvikling av fast eiendom med tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 903 788 | 1 816 511 | 1 816 031 | 2 027 298 | 1 358 004 |
| Sum driftsinntekter | 1 903 788 | 1 816 511 | 1 960 031 | 2 027 298 | 1 358 004 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 303 683 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 312 232 | 312 232 | 312 232 | 303 683 | - |
| Annen driftskostnad | 225 476 | 218 912 | 215 134 | 460 672 | 392 763 |
| Sum driftskostnader | 537 708 | 531 144 | 527 365 | 764 355 | 696 446 |
| Driftsresultat | 1 366 080 | 1 285 367 | 1 432 666 | 1 262 943 | 661 558 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 130 391 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 27 875 | 25 236 | 1 805 | - | - |
| Sum finansinntekter | 27 875 | 25 236 | 1 805 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 52 710 | - | - |
| Annen rentekostnad | 35 | 1 952 | 915 | - | - |
| Sum finanskostnader | 35 | 1 952 | 53 625 | 0 | 130 391 |
| Netto finans | 27 840 | 23 284 | −51 820 | 0 | −130 391 |
| Resultat før skatt | 1 393 920 | 1 308 651 | 1 380 846 | 1 262 943 | 531 167 |
| Skattekostnad | 306 662 | 287 970 | 303 786 | 211 037 | 55 142 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 476 025 |
| Årsresultat | 1 087 258 | 1 020 681 | 1 077 060 | 1 051 906 | 476 025 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 476 024 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 330 798 | 1 264 525 | 662 273 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −243 540 | −243 844 | 414 787 | 1 051 906 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 077 060 | 1 051 906 | 476 024 |
| Salgsinntekt | - | - | 144 000 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 468 218 | 399 527 | 330 836 | 447 827 | 658 864 |
| Sum immaterielle eiendeler | 468 218 | 399 527 | 330 836 | 447 827 | 658 864 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 067 526 | 14 379 757 | 14 691 989 | 15 004 221 | 14 880 484 |
| Sum varige driftsmidler | 14 067 526 | 14 379 757 | 14 691 989 | 15 004 221 | 14 880 484 |
| Lån til foretak i samme konsern | 804 916 | 567 041 | 426 805 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 25 849 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 830 765 | 567 041 | 426 805 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 366 508 | 15 346 325 | 15 449 630 | 15 452 048 | 15 539 348 |
| Kundefordringer | 4 580 | 4 580 | 4 580 | 288 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 113 | 7 235 | 0 | 5 740 | - |
| Sum fordringer | 12 693 | 11 815 | 4 580 | 293 740 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 311 | 93 176 | 13 923 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 311 | 93 176 | 13 923 | 0 | 43 335 |
| Sum omløpsmidler | 60 004 | 104 991 | 18 503 | 293 740 | 43 335 |
| Sum eiendeler | 15 426 512 | 15 451 316 | 15 468 133 | 15 745 788 | 15 582 683 |
| Aksjekapital | 32 558 | 32 558 | 32 558 | 32 558 | 32 558 |
| Overkurs | 172 436 | 172 436 | 172 436 | 172 436 | 172 436 |
| Sum innskutt egenkapital | 204 994 | 204 994 | 204 994 | 204 994 | 204 994 |
| Annen egenkapital | 1 437 197 | 1 680 737 | 1 937 148 | 1 522 364 | 470 454 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 437 197 | 1 680 737 | 1 937 148 | 1 522 364 | 470 454 |
| Sum egenkapital | 1 642 191 | 1 885 731 | 2 142 141 | 1 727 358 | 675 448 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 819 397 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 939 627 | 11 763 441 | 12 369 373 | 13 490 663 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 939 627 | 11 763 441 | 12 369 373 | 13 490 663 | 14 819 397 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 369 373 | 13 490 663 | 14 819 397 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 112 | - |
| Leverandørgjeld | 14 894 | 16 358 | 28 701 | 28 833 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 706 151 | 1 621 186 | 849 068 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 123 650 | 164 600 | 78 850 | 498 822 | 67 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 844 695 | 1 802 144 | 956 619 | 527 767 | 87 838 |
| Sum gjeld | 13 784 322 | 13 565 585 | 13 325 992 | 14 018 430 | 14 907 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 426 512 | 15 451 316 | 15 468 133 | 15 745 788 | 15 582 683 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,06 | 0,02 | 0,56 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,39▲ | 7,19 | 6,22 | 8,12 | 22,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▲ | 8,5 % | 9,2 % | 8,1 % | 4,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,8 %▲ | 70,8 % | 73,1 % | 62,3 % | 48,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,1 %▲ | 56,2 % | 55,0 % | 51,9 % | 35,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,6 %▼ | 12,2 % | 13,8 % | 11,0 % | 4,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NARDO BOLIGUTLEIE AS71,8 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NARDO BOLIGUTLEIE AS71,8 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Otto Svein Vinje | 1975 |
| Styrets leder | Otto Svein Vinje | 1975 |
| Regnskapsfører | ICONOMY AS919 563 753 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VS Eiendomsutvikling AS100,0 %Trondheim · 16 279 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VINJE HOLDING AS
- VS Eiendomsutvikling AS70,0 %
- Klæbuveien 205 AS100,0 %
- RØLLIKVEGEN 16A AS100,0 %
- HJEM INVEST AS100,0 %
- ELGESETER GATE 31-10 AS100,0 %
- ELGESETER GATE 31-6 AS100,0 %
- Utleirveien 5 AS100,0 %
- NARDO BOLIGUTLEIE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.