- Org.nr.
- 989 027 174
- Telefon
- 51 81 54 00
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS, 100 %
Driftsresultat4 273 02758,0 % margin
EBITDA6 096 583før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 361 60132,0 % margin
Egenkapital200 2000,9 % av eiendelene
Forusbeen 78 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 027 174
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 14.09.2005
- Registrert
- 06.12.2005
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Telefon
- 51 81 54 00
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 200 200
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.seabrokers.no
Underenheter
1
- Forusbeen 78 AS989 083 430 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og/eller utleie av fast eiendom samt tilknyttede virksomhet. Selskapet kan også delta i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
Tidligere navn
- SEABROKER GROUP EIENDOM V AS06.12.2005 til 11.09.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 003 356 | 6 663 504 | 6 237 054 | 6 898 379 | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | 325 546 | 126 981 | - |
| Annen driftsinntekt | 365 424 | 335 811 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 368 780 | 6 999 315 | 6 562 599 | 7 025 359 | 7 107 372 |
| Varekostnad | 365 424 | 335 811 | 325 545 | 126 981 | 122 015 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 1 918 183 | - | 1 902 941 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 823 556 | 1 916 555 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 906 773 | 880 224 | 1 791 013 | 1 096 723 | 1 137 984 |
| Sum driftskostnader | 3 095 753 | 3 132 590 | 4 034 742 | 3 127 994 | 3 162 940 |
| Driftsresultat | 4 273 027 | 3 866 725 | 2 527 858 | 3 897 366 | 3 944 432 |
| Annen renteinntekt | 970 | 2 297 | 6 681 | 955 | - |
| Sum finansinntekter | 970 | 2 297 | 6 681 | 955 | 32 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 246 304 | 1 403 777 | 1 199 334 | 749 661 | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | 189 | - |
| Sum finanskostnader | 1 246 304 | 1 403 917 | 1 199 334 | 749 850 | 750 901 |
| Netto finans | −1 245 334 | −1 401 620 | −1 192 653 | −748 895 | −750 869 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 335 205 | 3 148 471 | 3 193 562 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 293 725 | 692 653 | 702 568 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 041 480 | 2 455 818 | - |
| Resultat før skattekostnad | 3 027 693 | 2 465 105 | - | - | - |
| Skattekostnad | 666 092 | 542 323 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 361 601 | 1 922 782 | 1 041 480 | 2 455 818 | 2 490 994 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 041 480 | 2 455 818 | - |
| Totalresultat | - | - | 1 041 480 | 2 455 818 | - |
| Overført fra overkurs | - | - | −43 278 | −664 182 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −557 406 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 182 489 | 0 | −496 364 | −880 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 101 496 | 2 690 298 | 2 256 200 | 4 000 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −675 078 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 041 480 | 2 455 818 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −767 516 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 3 076 599 | 2 867 910 | 2 651 431 | 2 448 792 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 076 599 | 2 867 910 | 2 651 431 | 2 448 792 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 21 665 321 | 23 061 398 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 393 350 | 539 601 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 18 108 376 | 19 886 848 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 210 184 | 255 267 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 318 560 | 20 142 116 | 22 058 670 | 23 600 999 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 21 395 159 | 23 010 026 | 24 710 101 | 26 049 791 | 27 659 880 |
| Kundefordringer | 130 528 | 122 826 | 1 591 816 | 1 292 925 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 114 400 | 108 333 | 83 316 | 140 902 | - |
| Fordring på konsernselskaper | - | - | 2 000 000 | - | - |
| Konsernfordringer | 182 489 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 427 416 | 231 159 | 3 675 132 | 1 433 827 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 840 848 | 891 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 170 | 1 089 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 170 | 1 089 | 840 848 | 891 | - |
| Sum omløpsmidler | 570 587 | 232 248 | 4 515 979 | 1 434 718 | 397 553 |
| Sum eiendeler | 21 965 746 | 23 242 274 | 29 226 080 | 27 484 509 | 28 057 433 |
| Aksjekapital | 200 200 | 200 200 | 200 200 | 200 200 | - |
| Overkurs | - | - | - | 43 278 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 557 406 | 1 324 922 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 200 | - | 1 525 122 | 243 478 | 907 660 |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 200 200 | 757 606 | 1 525 122 | 243 478 | 907 660 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 15 332 522 | 17 080 018 | 23 152 941 | 21 309 607 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 332 522 | 17 080 018 | 23 152 941 | 21 309 607 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 23 152 941 | 21 309 607 | 20 902 146 |
| Leverandørgjeld | 365 410 | 12 981 | 250 790 | 247 239 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 380 397 | 359 615 | 411 038 | 464 720 | - |
| Gjeld til konsernselskaper | - | - | 2 256 200 | 4 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 976 277 | 3 449 100 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 710 940 | 1 582 954 | 1 629 989 | 1 219 465 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 433 024 | - | 4 548 017 | 5 931 424 | 6 247 627 |
| Sum gjeld | 21 765 546 | 22 484 668 | 27 700 959 | 27 241 031 | 27 149 773 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 965 746 | - | 29 226 080 | 27 484 509 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▲ | 0,04 | 0,99 | 0,24 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 108,72▲ | 29,68 | 18,16 | 111,88 | 29,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,9 %▲ | 14,7 % | 8,9 % | 14,0 % | 14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 55,2 % | 38,5 % | 55,5 % | 55,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,0 %▲ | 27,5 % | 15,9 % | 35,0 % | 35,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,9 %▼ | 3,3 % | 5,2 % | 0,9 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forusbeen 78 AS58,0 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forusbeen 78 AS58,0 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnvald Albretsen | 1952 |
| Styremedlem | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger · 455 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seabrokers Eiendom AS
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS100,0 %
- Koppholen 23 Holding AS100,0 %
- Forusbeen 74 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 6 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 4 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 8 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 12 AS100,0 %
- Vassbotnen 23 AS100,0 %
- Forusbeen 80 AS100,0 %
- Forusbeen 78 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.