- Org.nr.
- 989 580 469
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS, 100 %
Driftsresultat9 848 38228,4 % margin
EBITDA13 512 752før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 936 9298,5 % margin
Egenkapital11 188 4749,7 % av eiendelene
Vestre Svanholmen 6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 580 469
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 17.02.2006
- Registrert
- 14.03.2006
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestre Svanholmen 6 AS989 692 356 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, investering og salg samt drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- SEABROKERS GROUP EIENDOM VII AS14.03.2006 til 09.09.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 734 388 | 14 253 191 | 15 075 454 | 14 065 415 | 12 935 420 |
| Annen driftsinntekt | 19 911 283 | 20 698 733 | 20 613 164 | 16 178 749 | 25 108 709 |
| Sum driftsinntekter | 34 645 671 | 34 951 924 | 35 688 618 | 30 244 164 | 38 044 129 |
| Varekostnad | 20 638 948 | 21 119 605 | 20 898 865 | 16 516 867 | 25 138 983 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 3 477 834 | 3 286 121 | 3 041 704 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 664 370 | 3 532 216 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 493 971 | 784 870 | 1 069 080 | 955 345 | 1 400 102 |
| Sum driftskostnader | 24 797 289 | 25 436 690 | 25 445 779 | 20 758 333 | 29 580 789 |
| Driftsresultat | 9 848 382 | 9 515 234 | 10 242 838 | 9 485 831 | 8 463 340 |
| Annen renteinntekt | 293 | 1 014 | 1 344 | 164 | - |
| Sum finansinntekter | 293 | 1 014 | 1 344 | 164 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 080 589 | 6 034 421 | 4 735 175 | 3 111 378 | 2 721 733 |
| Annen rentekostnad | 0 | - | 75 | 625 | 640 |
| Sum finanskostnader | 6 080 589 | 6 034 698 | 4 735 250 | 3 112 003 | 2 722 373 |
| Netto finans | −6 080 296 | −6 033 684 | −4 733 906 | −3 111 839 | −2 722 373 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 508 932 | 6 373 992 | 5 740 967 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 262 992 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 211 962 | 1 402 267 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 296 970 | 4 971 725 | 4 477 975 |
| Resultat før skattekostnad | 3 768 086 | 3 481 550 | - | - | - |
| Skattekostnad | 831 157 | 765 941 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 936 929 | 2 715 609 | 4 296 970 | 4 971 725 | 4 477 975 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 296 970 | 4 971 725 | 4 477 975 |
| Totalresultat | - | - | 4 296 970 | 4 971 725 | 4 477 975 |
| Overført fra innskutt egenkapital | - | - | −511 262 | −215 353 | −12 875 |
| Konsernbidrag | - | - | −1 356 168 | −1 463 022 | 4 490 850 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 793 636 | 2 591 033 | 6 164 400 | 6 650 100 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 296 970 | 4 971 725 | 4 477 975 |
| Annen egenkapital | −856 707 | 124 576 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 107 597 966 | 111 262 335 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 107 597 966 | 111 262 335 | 111 813 838 | 115 291 672 | 114 235 749 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 107 597 966 | 111 262 335 | 111 813 838 | 115 291 672 | 114 235 749 |
| Kundefordringer | 5 811 369 | 13 754 990 | 13 196 837 | 9 124 610 | 10 805 790 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 306 991 | 5 542 919 | 4 704 586 | 4 335 722 | 5 713 026 |
| Sum fordringer | 7 118 361 | 19 297 909 | 17 901 423 | 13 460 332 | 16 518 816 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 56 799 | 1 244 | 810 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 563 790 | 2 481 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 563 790 | 2 481 | 56 799 | 1 244 | 810 |
| Sum omløpsmidler | 7 682 150 | 19 300 390 | 17 958 222 | 13 461 575 | 16 519 627 |
| Sum eiendeler | 115 280 116 | 130 562 725 | 129 772 059 | 128 753 248 | 130 755 376 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 111 813 838 | 115 291 672 | 114 235 749 |
| Aksjekapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Overkurs | 8 488 474 | 9 220 606 | 9 220 606 | 9 731 867 | 9 947 220 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 188 474 | 11 920 606 | 11 920 606 | 12 431 867 | 12 647 220 |
| Annen egenkapital | 0 | 124 576 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 124 576 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 11 188 474 | 12 045 182 | 11 920 606 | 12 431 867 | 12 647 220 |
| Utsatt skatt | 5 280 135 | 5 518 978 | 5 483 841 | 5 628 047 | 5 688 802 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 5 280 135 | 5 518 978 | 5 483 841 | 5 628 047 | 5 688 802 |
| Langsiktig konserngjeld | 86 139 581 | 89 769 155 | 88 078 334 | - | 90 995 581 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 86 139 581 | 89 769 155 | 88 078 334 | 90 582 059 | 90 995 581 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 93 562 175 | 96 210 106 | 96 684 383 |
| Leverandørgjeld | 1 816 641 | 401 774 | 9 001 162 | - | 8 008 946 |
| Skyldige offentlige avgifter | 908 378 | - | 813 693 | 681 182 | - |
| Gjeld til konsernselskap | - | - | 6 164 400 | - | 5 757 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 863 636 | 13 110 797 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 083 270 | 8 966 177 | 8 310 023 | - | 7 657 327 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 671 925 | 23 229 410 | 24 289 278 | - | 21 423 772 |
| Sum gjeld | 104 091 642 | 118 517 544 | 117 851 454 | 116 321 380 | 118 108 156 |
| Sum egenkapital og gjeld | 115 280 116 | 130 562 725 | 129 772 059 | 128 753 248 | 130 755 376 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▼ | 0,83 | 0,74 | - | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,30▼ | 9,84 | 9,89 | 9,36 | 9,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 7,3 % | 7,9 % | 7,3 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | 27,2 % | 28,7 % | 31,4 % | 22,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▲ | 7,8 % | 12,0 % | 16,4 % | 11,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▲ | 9,2 % | 9,2 % | 9,7 % | 9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestre Svanholmen 6 AS28,4 %
34,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestre Svanholmen 6 AS28,4 % 34,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnvald Albretsen | 1952 |
| Styremedlem | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seabrokers Eiendom AS
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS100,0 %
- Koppholen 23 Holding AS100,0 %
- Forusbeen 74 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 4 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 8 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 12 AS100,0 %
- Vassbotnen 23 AS100,0 %
- Forusbeen 78 AS100,0 %
- Forusbeen 80 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.