- Org.nr.
- 989 027 352
- Telefon
- 51 81 54 00
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS, 100 %
Driftsresultat973 84165,6 % margin
EBITDA1 245 528før av- og nedskrivninger
Årsresultat477 49632,2 % margin
Egenkapital208 2153,2 % av eiendelene
Forusbeen 80 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 027 352
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2005
- Registrert
- 06.12.2005
- Adresse
- Forusbeen 78, 4033 Stavanger
- Telefon
- 51 81 54 00
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 104 650
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.seabrokers.no
Underenheter
1
- Forusbeen 80 AS989 083 406 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og/eller utleie av fast eiendom samt tilknyttede virksomhet. Selskapet kan også delta i andre selskaper med tilsvare virksomhet.
Tidligere navn
- SEABROKER GROUP EIENDOM VI AS06.12.2005 til 09.09.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 386 730 | 1 637 776 | 1 409 111 | 1 371 466 | 1 299 951 |
| Annen driftsinntekt | 98 179 | 91 635 | 35 886 | 31 293 | 29 304 |
| Sum driftsinntekter | 1 484 908 | 1 729 411 | 1 444 998 | 1 402 759 | 1 329 255 |
| Varekostnad | 98 404 | 92 010 | 35 886 | 31 292 | 29 304 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 340 410 | 396 724 | 396 724 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 271 687 | 300 185 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 140 976 | 60 027 | 612 421 | 424 749 | 412 881 |
| Sum driftskostnader | 511 068 | 452 222 | 988 717 | 852 766 | 838 909 |
| Driftsresultat | 973 841 | 1 277 189 | 456 280 | 549 993 | 490 346 |
| Annen renteinntekt | 434 | 817 | 1 893 | 363 | 5 |
| Sum finansinntekter | 434 | 817 | 1 893 | 363 | 5 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 362 101 | 365 350 | 311 430 | 205 426 | 211 996 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 55 | - |
| Sum finanskostnader | 362 101 | 365 350 | 311 430 | 205 481 | 211 996 |
| Netto finans | −361 667 | −364 533 | −309 537 | −205 118 | −211 991 |
| Resultat før skatt | - | - | 146 743 | 344 875 | 278 355 |
| Resultat før skattekostnad | 612 174 | 912 656 | - | - | - |
| Skattekostnad | 134 678 | 200 784 | 32 276 | 75 864 | 61 229 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 114 467 | 269 011 | 217 126 |
| Årsresultat | 477 496 | 711 872 | 114 467 | 269 011 | 217 126 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 114 467 | 269 011 | 217 126 |
| Totalresultat | - | - | 114 467 | 269 011 | 217 126 |
| Overført fra overkurs | - | - | −126 007 | −160 769 | −150 722 |
| Konsernbidrag | - | - | −67 826 | −121 220 | 367 848 |
| Overkurs | 0 | −103 020 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 565 919 | 814 892 | 308 300 | 551 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 114 467 | 269 011 | 217 126 |
| Annen egenkapital | −88 423 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 494 273 | 469 333 | 440 276 | 404 726 | 359 370 |
| Sum immaterielle eiendeler | 494 273 | 469 333 | 440 276 | 404 726 | 359 370 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 6 198 361 | 6 538 771 | 6 935 495 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 5 626 488 | 5 898 176 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 626 488 | 5 898 176 | 6 198 361 | 6 538 771 | 6 935 495 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 120 761 | 6 367 509 | 6 638 637 | 6 943 497 | 7 294 865 |
| Kundefordringer | 322 765 | 315 817 | 511 443 | 430 250 | 363 174 |
| Andre kortsiktige fordringer | 68 953 | 9 224 | - | 10 821 | - |
| Sum fordringer | 391 718 | 325 041 | 511 443 | 441 071 | 363 174 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 588 | 1 241 | 863 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 295 | 1 355 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 52 295 | 1 355 | 2 588 | 1 241 | 863 |
| Sum omløpsmidler | 444 014 | 326 396 | 514 031 | 442 312 | 364 037 |
| Sum eiendeler | 6 564 775 | 6 693 905 | 7 152 668 | 7 385 809 | 7 658 902 |
| Aksjekapital | 104 650 | 104 650 | 104 650 | 104 650 | 104 650 |
| Overkurs | 103 565 | 191 988 | 295 008 | 421 015 | 581 785 |
| Sum innskutt egenkapital | 208 215 | 296 638 | 399 658 | 525 665 | 686 435 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 208 215 | 296 638 | 399 658 | 525 665 | 686 435 |
| Gjeld til konsernselskaper | - | - | 5 866 770 | 5 854 840 | 6 062 814 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 267 754 | 4 852 920 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 267 754 | 4 852 920 | 5 866 770 | 5 854 840 | 6 062 814 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 866 770 | 5 854 840 | 6 062 814 |
| Leverandørgjeld | −15 171 | 499 | 133 693 | 22 363 | 56 005 |
| Skyldige offentlige avgifter | 79 165 | 100 773 | 82 851 | 82 753 | 66 181 |
| Kortsiktig konserngjeld | 725 537 | 1 044 733 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 299 275 | 398 342 | 361 395 | 349 188 | 315 868 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 088 806 | 1 544 347 | 886 239 | 1 005 303 | 909 653 |
| Sum gjeld | 6 356 560 | 6 397 267 | 6 753 009 | 6 860 144 | 6 972 467 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 564 775 | 6 693 905 | 7 152 668 | 7 385 809 | 7 658 902 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▲ | 0,21 | 0,58 | 0,44 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 30,53▲ | 21,57 | 16,90 | 13,05 | 10,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,7 %▼ | 18,5 % | 6,3 % | 7,3 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,6 %▼ | 73,9 % | 31,6 % | 39,2 % | 36,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,2 %▼ | 41,2 % | 7,9 % | 19,2 % | 16,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,2 %▼ | 4,4 % | 5,6 % | 7,1 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Forusbeen 80 AS65,6 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Forusbeen 80 AS65,6 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnvald Albretsen | 1952 |
| Styremedlem | Frode Ragnvald Albretsen | 1977 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ADDVANT STAVANGER AS926 956 027 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Stavanger · 455 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Seabrokers Eiendom AS
- Seabrokers Eiendom Office Holdco AS100,0 %
- Koppholen 23 Holding AS100,0 %
- Forusbeen 74 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 6 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 4 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 8 AS100,0 %
- Vestre Svanholmen 12 AS100,0 %
- Vassbotnen 23 AS100,0 %
- Forusbeen 78 AS100,0 %
- Forusbeen 80 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.