- Org.nr.
- 928 734 951
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat3 906 34648,5 % margin
EBITDA6 946 438før av- og nedskrivninger
Årsresultat925 35411,5 % margin
Egenkapital44 106 31636,8 % av eiendelene
Gismerøya Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 734 951
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 06.01.2022
- Registrert
- 15.02.2022
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gismerøya Eiendom AS833 667 122 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NEWCO KRISTIANSAND 165 AS15.02.2022 til 02.05.2022
- Sauholmen Eiendom AS02.05.2022 til 26.03.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 8 046 653 | 7 857 144 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 046 653 | 7 857 144 | 1 250 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 470 176 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 3 040 092 | 2 966 060 | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 100 215 | 833 631 | 243 187 | 10 421 |
| Sum driftskostnader | 4 140 307 | 3 799 691 | 713 363 | 10 421 |
| Driftsresultat | 3 906 346 | 4 057 453 | 536 637 | −10 421 |
| Annen renteinntekt | 740 869 | 239 506 | 816 | - |
| Sum finansinntekter | 740 869 | 239 506 | 816 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 462 594 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 993 319 | 5 579 492 | 166 464 | - |
| Annen finanskostnad | 4 951 | 10 250 | 128 000 | - |
| Sum finanskostnader | 3 460 864 | 5 589 742 | 294 464 | - |
| Netto finans | −2 719 995 | −5 350 236 | −293 648 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 242 989 | −10 421 |
| Resultat før skattekostnad | 1 186 351 | −1 292 783 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 260 997 | −284 413 | 53 458 | −3 518 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 189 531 | −6 903 |
| Årsresultat | 925 354 | −1 008 370 | 189 531 | −6 903 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 925 354 | −1 008 370 | 189 531 | −6 903 |
| Totalresultat | 925 354 | −1 008 370 | 189 531 | −6 903 |
| Udekket tap | - | - | 6 903 | −6 903 |
| Avgitt konsernbidrag | 376 568 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 548 786 | −1 008 370 | 182 628 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 925 354 | −1 008 370 | 189 531 | −6 903 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 250 000 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 115 550 592 | 117 979 938 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 285 691 | 385 384 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 115 836 283 | 118 365 322 | 119 713 995 | 8 387 593 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 1 966 033 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 966 033 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 115 836 283 | 120 331 356 | 119 713 995 | 8 387 593 |
| Kundefordringer | - | - | 1 562 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 117 282 | 4 939 | 1 310 057 | 937 982 |
| Konsernfordringer | 3 826 724 | 2 344 289 | 3 310 582 | 15 991 |
| Sum fordringer | 3 944 006 | 2 349 228 | 6 183 139 | 953 973 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 2 782 292 | 558 750 | 37 320 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 2 782 292 | 558 750 | 37 320 |
| Sum omløpsmidler | 3 944 006 | 5 131 520 | 6 741 889 | 991 293 |
| Sum eiendeler | 119 780 289 | 125 462 876 | 126 455 884 | 9 378 886 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 119 713 995 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 8 387 593 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 30 000 | 30 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 39 930 000 | - |
| Overkurs | 39 660 000 | 39 660 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 597 530 | 3 597 530 | 2 594 727 | 12 473 |
| Sum innskutt egenkapital | 43 557 530 | 43 557 530 | 42 554 727 | 42 473 |
| Udekket tap | - | - | - | 6 903 |
| Annen egenkapital | 548 786 | - | 182 628 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 548 786 | - | 182 628 | −6 903 |
| Sum egenkapital | 44 106 316 | 43 557 530 | 42 737 355 | 35 570 |
| Utsatt skatt | 1 167 903 | 1 013 117 | 781 786 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 167 903 | 1 013 117 | 781 786 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 80 015 429 | 80 060 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 967 043 | 9 341 566 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 80 015 429 | 81 027 043 | 9 341 566 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 167 903 | 81 028 546 | 81 808 829 | 9 341 566 |
| Leverandørgjeld | 47 195 | 12 331 | 455 733 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 702 083 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 162 386 | 1 453 967 | 1 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | - | 1 909 699 | 1 750 |
| Sum kortsiktig gjeld 74 506 O71 | - | 876 800 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 74 458 875 | - | - | - |
| Sum gjeld | 75 673 974 | 81 905 346 | 83 718 529 | 9 343 316 |
| Sum egenkapital og gjeld | 119 780 289 | - | 126 455 884 | 9 378 886 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 5,85 | 3,53 | 566,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,72▼ | 1,88 | 1,96 | 262,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 3,4 % | 0,8 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,5 %▼ | 51,6 % | 42,9 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▲ | −12,8 % | 15,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,8 %▲ | 34,7 % | 33,8 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gismerøya Eiendom AS48,5 %
8,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gismerøya Eiendom AS48,5 % 8,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.