- Org.nr.
- 916 597 924
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat11 645 65581,1 % margin
EBITDA12 922 962før av- og nedskrivninger
Årsresultat8 371 16358,3 % margin
Egenkapital48 102 72068,1 % av eiendelene
Kvithyll Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 597 924
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 12.11.2015
- Registrert
- 21.01.2016
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o Asset Buyout Partners AS, Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 248 692
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvithyll Eiendom AS916 608 500 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 139 547 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 212 577 | 11 910 704 | - | - | 4 272 312 |
| Sum driftsinntekter | 14 352 124 | 11 910 704 | 10 017 120 | 8 978 979 | 4 272 312 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 653 700 | 651 402 | 1 799 209 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 977 400 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 277 307 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 429 162 | 488 854 | 456 070 | 427 062 | 620 206 |
| Sum driftskostnader | 2 706 469 | 1 466 254 | 1 109 770 | 1 078 464 | 2 419 415 |
| Driftsresultat | 11 645 655 | 10 444 450 | 8 907 350 | 7 900 515 | 1 852 897 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 399 595 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 24 821 | 39 614 | - | - | 1 551 |
| Sum finansinntekter | 24 821 | 439 209 | 1 479 257 | 709 034 | 1 551 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 238 232 | 778 259 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 699 984 | 193 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 938 216 | 778 452 | 1 572 | 10 728 | - |
| Netto finans | −913 395 | −339 243 | 1 477 685 | 698 306 | 1 551 |
| Resultat før skatt | - | 10 105 207 | 10 385 035 | 8 598 821 | 1 854 448 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 284 568 | 1 832 954 | 407 978 |
| Resultat før skattekostnad | 10 732 260 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 361 097 | 2 221 002 | - | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 7 884 205 | - | - | 1 446 470 |
| Årsresultat | 8 371 163 | 7 884 205 | 8 100 467 | 6 765 867 | 1 446 470 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 446 470 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 8 371 163 | 7 884 205 | - | - | - |
| Totalresultat | 8 371 163 | 7 884 205 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 639 028 | 5 743 939 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 732 135 | 2 140 266 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 8 371 163 | 7 884 205 | - | - | 1 446 470 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 68 964 393 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 68 964 393 | 69 650 128 | - | - | 21 746 616 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 220 329 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 8 844 066 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 000 | 1 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 | 1 000 | - | - | 11 064 395 |
| Sum anleggsmidler | 68 965 393 | 69 651 128 | 55 445 634 | 32 470 234 | 33 498 136 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 1 446 907 | 21 388 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 207 599 | 175 513 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 654 506 | 196 901 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 7 922 746 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 7 922 746 |
| Sum omløpsmidler | 1 654 506 | 196 901 | 608 191 | 17 190 462 | 7 922 746 |
| Sum eiendeler | 70 619 899 | 69 848 029 | 56 053 824 | 49 660 697 | 41 420 882 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 69 650 128 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 687 125 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 687 125 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 21 746 616 |
| Aksjekapital | 1 248 692 | 1 248 692 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 248 692 | 1 248 692 | 1 248 692 | 1 248 692 | 1 248 692 |
| Annen egenkapital | 46 854 028 | 45 121 893 | - | - | 39 619 763 |
| Sum opptjent egenkapital | 46 854 028 | 45 121 893 | 42 981 627 | 42 354 975 | 39 619 763 |
| Sum egenkapital | 48 102 720 | 46 370 585 | 44 230 319 | 43 603 667 | 40 868 455 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 15 273 630 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 15 273 630 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 819 449 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 819 449 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 819 449 | 15 604 528 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 550 838 |
| Leverandørgjeld | 170 042 | 137 739 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 371 153 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 527 688 | 7 364 024 | - | - | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 590 |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 697 730 | 7 872 916 | 11 823 505 | 6 057 030 | 552 428 |
| Sum gjeld | 22 517 179 | 23 477 443 | 11 823 505 | 6 057 030 | 552 428 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 619 899 | 69 848 029 | - | - | 41 420 883 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 248 692 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▲ | 0,03 | 0,05 | 2,84 | 14,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,47▼ | 0,51 | 0,27 | 0,14 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,6 %▼ | 17,3 % | 19,7 % | 18,9 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,1 %▼ | 87,7 % | 88,9 % | 88,0 % | 43,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,3 %▼ | 66,2 % | 80,9 % | 75,4 % | 33,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,1 %▲ | 66,4 % | 78,9 % | 87,8 % | 98,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvithyll Eiendom AS81,1 %
14,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvithyll Eiendom AS81,1 % 14,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 1 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.