- Org.nr.
- 984 669 194
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat10 187 96568,4 % margin
EBITDA13 076 384før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 142 94534,5 % margin
Egenkapital71 335 05251,0 % av eiendelene
Hammaren Næringspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 669 194
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 21.03.2002
- Registrert
- 04.07.2002
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 429 908
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hammaren Næringspark AS984 716 346 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Kokstad Invest Holding AS04.07.2002 til 25.11.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 885 908 | 14 543 828 | 11 979 868 | 9 522 524 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 885 908 | 14 543 828 | 11 979 868 | 9 522 524 | −5 531 395 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 2 559 098 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 888 419 | 2 856 346 | 2 846 074 | 2 857 302 | - |
| Annen driftskostnad | 1 809 524 | 2 138 333 | 1 339 824 | 2 109 391 | 5 553 887 |
| Sum driftskostnader | 4 697 943 | 4 994 679 | 4 185 898 | 4 966 693 | 8 112 985 |
| Driftsresultat | 10 187 965 | 9 549 149 | 7 793 970 | 4 555 831 | −13 644 380 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 103 654 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 7 084 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 7 086 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 7 086 | 110 738 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 594 445 | 3 666 451 | 2 801 665 | 335 976 | 365 160 |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 550 032 | - |
| Sum finanskostnader | 3 594 445 | 3 666 451 | 2 801 665 | 886 008 | 365 160 |
| Netto finans | −3 594 445 | −3 666 451 | −2 801 665 | −878 922 | −254 422 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −13 898 802 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −10 841 065 |
| Resultat før skattekostnad | 6 593 520 | 5 882 698 | 4 992 305 | 3 676 909 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 098 307 | 808 921 | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 450 575 | 1 294 193 | - | - | - |
| Årsresultat | 5 142 945 | 4 588 505 | 3 893 998 | 2 867 988 | −10 841 065 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −10 841 065 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 142 945 | 4 588 505 | - | - | - |
| Totalresultat | 5 142 945 | 4 588 505 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 779 001 | 3 899 807 | 2 863 132 | 1 216 901 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 1 030 866 | 1 651 087 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 363 944 | 688 698 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 142 945 | 4 588 505 | 3 893 998 | 2 867 988 | −10 841 065 |
| Leieinntekt fast eiendom | - | - | - | - | 10 961 714 |
| Tap ved avgang av varige driftsmidler | - | - | - | - | −16 493 109 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 138 874 512 | 141 279 853 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | 757 707 | 895 472 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 139 632 219 | 142 175 325 | 144 180 928 | 135 364 785 | 97 540 383 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 139 632 219 | 142 175 325 | 144 180 928 | 135 364 785 | 98 013 470 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 14 328 | 2 922 152 |
| Andre kortsiktige fordringer | 171 490 | 153 742 | 134 126 | 52 012 | 1 169 897 |
| Konsernfordringer | 17 394 | 50 883 | 360 267 | 1 069 819 | 4 900 720 |
| Sum fordringer | 188 884 | 204 625 | 494 393 | 1 136 159 | 8 992 769 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | 32 356 |
| Sum omløpsmidler | 188 884 | 204 625 | 494 393 | 1 136 159 | 9 025 125 |
| Sum eiendeler | 139 821 103 | 142 379 950 | 144 675 321 | 136 500 944 | 107 038 595 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 473 087 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 143 147 691 | 134 193 782 | 97 540 383 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 1 033 237 | 1 171 002 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 473 087 |
| Aksjekapital | 1 429 908 | 1 429 908 | 1 429 908 | 1 429 908 | 1 429 908 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 429 908 | 1 429 908 | 1 429 908 | 1 429 908 | 1 429 908 |
| Annen egenkapital | 69 905 144 | 69 541 200 | 68 852 502 | 67 821 636 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 69 905 144 | 69 541 200 | 68 852 502 | 67 821 636 | 66 170 549 |
| Sum egenkapital | 71 335 052 | 70 971 108 | 70 282 410 | 69 251 544 | 67 600 457 |
| Utsatt skatt | 1 043 307 | 940 655 | 746 407 | 455 650 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 043 307 | 940 655 | 746 407 | 455 650 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 043 307 | 940 655 | 746 407 | 455 650 | 0 |
| Leverandørgjeld | 155 127 | 373 310 | 77 481 | 0 | 4 984 225 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 463 044 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 67 093 591 | 69 807 422 | 72 640 892 | 66 796 767 | 31 650 330 |
| Uopptjent inntekt | - | - | - | - | 2 337 722 |
| Annen kortsiktig gjeld | 194 025 | 287 455 | 928 131 | - | 2 817 |
| Sum kortsiktig gjeld | 67 442 743 | 70 468 186 | 73 646 504 | - | 39 438 138 |
| Sum gjeld | 68 486 050 | 71 408 841 | 74 392 911 | 67 249 400 | 39 438 138 |
| Sum egenkapital og gjeld | 139 821 103 | 142 379 950 | 144 675 321 | - | 107 038 595 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,01 | - | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▼ | 1,01 | 1,06 | 0,97 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 6,7 % | 5,5 % | 3,7 % | −12,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,4 %▲ | 65,7 % | 65,1 % | 47,8 % | 246,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,5 %▲ | 31,5 % | 32,5 % | 30,1 % | 196,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,0 %▲ | 49,8 % | 48,6 % | 50,7 % | 63,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hammaren Næringspark AS68,4 %
14,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hammaren Næringspark AS68,4 % 14,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 2 859 816 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.