- Org.nr.
- 824 040 702
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat5 324 65758,5 % margin
EBITDA7 111 730før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 569 10639,2 % margin
Egenkapital2 783 87413,0 % av eiendelene
Finnestadjordet 10 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 040 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 14.10.2019
- Registrert
- 09.12.2019
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Finnestadjordet 10 AS924 300 000 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- WEPCO EIENDOM AS09.12.2019 til 01.09.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 090 296 | 8 881 404 | - | - | 10 074 120 |
| Annen driftsinntekt | 14 872 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 105 168 | 8 881 404 | 8 477 088 | 7 959 312 | 10 074 120 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 2 526 545 |
| Ordinær avskrivning | - | - | - | - | 1 730 187 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 787 073 | 1 774 180 | 1 756 240 | 1 726 427 | - |
| Annen driftskostnad | 1 993 439 | 4 058 483 | 894 332 | 2 074 024 | 4 779 989 |
| Sum driftskostnader | 3 780 512 | 5 832 663 | 2 650 572 | 3 800 451 | 9 036 722 |
| Driftsresultat | 5 324 657 | 3 048 741 | 5 826 515 | 4 158 861 | 1 037 398 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 596 380 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 596 380 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 748 879 | 731 502 | 422 375 | 37 328 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 0 | 240 699 | 644 615 |
| Sum finanskostnader | 748 879 | 731 502 | 422 375 | 278 027 | 644 615 |
| Netto finans | −748 879 | −731 502 | −422 375 | 318 354 | −644 615 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 392 783 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 210 891 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 181 892 |
| Resultat før skattekostnad | 4 575 777 | 2 317 239 | 5 404 140 | 4 477 215 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 188 934 | 1 117 813 | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 006 671 | 509 792 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 569 106 | 1 807 447 | 4 215 207 | 3 359 402 | 181 892 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 569 106 | 1 807 447 | - | - | 181 892 |
| Totalresultat | 3 569 106 | 1 807 447 | - | - | 181 892 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 181 892 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | - | −308 970 | −290 732 | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 337 943 | 2 506 802 | 4 884 638 | 4 596 873 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −378 700 | −1 237 471 | - |
| Udekket tap | −768 837 | −390 385 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 569 106 | 1 807 447 | 4 215 206 | 3 359 402 | 181 892 |
| Leieinntekt | - | - | 8 477 088 | 7 959 312 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 940 023 | 1 723 172 | 1 525 917 | 1 337 133 | 1 158 392 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 940 023 | 1 723 172 | 1 525 917 | 1 337 133 | 1 158 392 |
| Tomt l, | - | - | - | - | 9 625 203 |
| Bygg l, | - | - | - | - | 14 388 735 |
| Maskiner og inventar l, | - | - | - | - | 16 917 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 19 219 262 | 20 564 546 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 12 631 | 14 322 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 15 833 292 | 17 618 673 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 9 248 | 10 939 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 842 540 | 17 629 612 | 19 231 892 | 20 578 868 | 22 305 296 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 782 563 | 19 352 785 | 20 757 810 | 21 916 001 | 23 463 688 |
| Kundefordringer | 3 570 453 | 925 146 | - | - | 2 487 626 |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 700 | 330 020 | 2 342 257 | 366 486 | 46 683 |
| Konsernfordringer | 15 734 | 14 354 | 13 867 | 74 716 | - |
| Sum fordringer | 3 629 887 | 1 269 520 | 2 356 124 | 441 201 | 2 534 309 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 102 293 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | 102 293 |
| Sum omløpsmidler | 3 629 887 | 1 269 520 | 2 356 124 | - | 2 636 602 |
| Sum eiendeler | 21 412 450 | 20 622 305 | 23 113 933 | 22 357 203 | 26 100 290 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 2 943 095 | 2 943 095 | 2 943 095 | 2 943 095 | 2 943 095 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 308 970 | 599 702 | 599 702 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 943 095 | 3 943 095 | 4 252 065 | 4 542 797 | 4 542 797 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | 378 700 | 1 616 171 |
| Udekket tap | 1 159 221 | 390 385 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 159 221 | −390 385 | 0 | 378 700 | 1 616 171 |
| Sum egenkapital | 2 783 874 | 3 552 710 | 4 252 065 | 4 921 497 | 6 158 968 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 15 498 800 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 15 498 800 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 15 498 800 |
| Leverandørgjeld | 47 828 | 110 107 | 60 688 | 48 851 | 248 435 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 382 397 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 665 282 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | - | - | - | - | 20 357 |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 580 748 | 16 959 488 | 18 656 089 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 145 091 | - | 2 066 765 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 628 576 | 17 069 594 | 18 861 868 | 17 435 706 | 4 442 522 |
| Sum gjeld | 18 628 576 | 17 069 594 | 18 861 868 | 17 435 706 | 19 941 322 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 412 450 | 20 622 305 | 23 113 933 | 22 357 203 | 26 100 290 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▲ | 0,07 | 0,12 | - | 0,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,69▲ | 4,80 | 4,44 | 3,54 | 3,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,3 %▲ | 13,9 % | 25,6 % | 19,6 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,5 %▲ | 34,3 % | 68,7 % | 52,3 % | 10,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▲ | 20,4 % | 49,7 % | 42,2 % | 1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,0 %▼ | 17,2 % | 18,4 % | 22,0 % | 23,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Finnestadjordet 10 AS58,5 %
9,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Finnestadjordet 10 AS58,5 % 9,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.