- Org.nr.
- 917 820 988
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat8 249 10272,3 % margin
EBITDA10 254 426før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 391 36064,8 % margin
Egenkapital64 925 19283,2 % av eiendelene
Risavika 5 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 820 988
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 23.09.2016
- Registrert
- 03.10.2016
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Risavika 5 AS917 890 994 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 11 365 364 | 11 104 188 | 10 742 167 | 10 886 736 | 10 544 796 |
| Annen driftsinntekt | 43 344 | 9 154 | 27 205 | - | 301 |
| Sum driftsinntekter | 11 408 708 | 11 113 342 | 10 769 372 | 10 886 736 | 10 545 097 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 005 324 | 1 986 824 | 2 223 334 | 2 834 009 | 2 834 009 |
| Annen driftskostnad | 1 154 282 | 1 136 125 | 1 052 277 | 1 067 382 | 1 150 592 |
| Sum driftskostnader | 3 159 606 | 3 122 949 | 3 275 611 | 3 901 391 | 3 984 600 |
| Driftsresultat | 8 249 102 | 7 990 393 | 7 493 761 | 6 985 344 | 6 560 496 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 227 000 | 1 220 812 | 1 068 422 | 338 880 | 2 297 |
| Annen renteinntekt | - | - | 6 724 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 227 000 | 1 220 812 | 1 075 146 | 338 880 | 2 297 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 1 227 000 | 1 220 812 | 1 075 146 | 338 880 | 2 297 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 6 562 794 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 443 819 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 118 974 |
| Resultat før skattekostnad | 9 476 102 | 9 211 206 | 8 568 907 | 7 324 224 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 885 159 | 1 611 330 | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 084 742 | 2 026 465 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 391 360 | 7 184 741 | 6 683 748 | 5 712 894 | 5 118 974 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 391 360 | 7 184 741 | - | - | 5 118 974 |
| Totalresultat | 7 391 360 | 7 184 741 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 858 008 | 7 614 549 | 7 260 726 | 6 707 612 | 6 051 536 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −932 561 |
| Overføring annen egenkapital | - | - | −576 978 | −994 718 | - |
| Avsatt annen egenkapital | −466 648 | −429 808 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 391 360 | 7 184 741 | 6 683 748 | 5 712 894 | 5 118 974 |
| Utsatt skattefordel | 1 972 458 | 1 840 839 | 1 719 611 | 1 556 873 | 1 276 312 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 972 458 | 1 840 839 | 1 719 611 | 1 556 873 | 1 276 312 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 46 843 389 | 49 066 723 | 51 900 732 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 43 531 961 | 45 086 565 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 43 531 961 | 45 086 565 | 46 843 389 | 49 066 723 | 51 900 732 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 45 504 419 | 46 927 404 | 48 563 000 | 50 623 596 | 53 177 044 |
| Kundefordringer | 176 650 | - | 189 737 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 326 237 | 654 804 | 61 240 | 28 919 | 73 608 |
| Konsernfordringer | 31 985 110 | 29 559 471 | 28 068 069 | 32 881 515 | 25 231 798 |
| Sum fordringer | 32 487 997 | 30 214 276 | 28 319 046 | 32 910 434 | 25 305 407 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 32 487 997 | 30 214 276 | 28 319 046 | - | 25 305 407 |
| Sum eiendeler | 77 992 416 | 77 141 680 | 76 882 046 | 83 534 030 | 78 482 450 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 13 302 480 | 13 302 480 | 13 302 480 | 13 302 480 | 13 302 480 |
| Annen innskutt egenkapital | 47 023 155 | 47 023 155 | 47 023 155 | 47 023 155 | 47 023 155 |
| Sum innskutt egenkapital | 63 325 635 | 63 325 635 | 63 325 635 | 63 325 635 | 63 325 635 |
| Annen egenkapital | 1 599 557 | 2 066 205 | 2 496 013 | 3 072 991 | 4 067 709 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 599 557 | 2 066 205 | 2 496 013 | 3 072 991 | 4 067 709 |
| Sum egenkapital | 64 925 192 | 65 391 840 | 65 821 648 | 66 398 626 | 67 393 344 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 947 294 | 109 638 | 71 743 | 28 919 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | 3 |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 256 060 | 10 790 706 | 10 153 669 | 17 006 752 | 7 758 379 |
| Annen kortsiktig gjeld | 863 870 | 849 495 | 834 985 | 99 732 | 3 306 919 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 067 224 | 11 749 840 | 11 060 397 | - | 11 089 106 |
| Sum gjeld | 13 067 224 | 11 749 840 | 11 060 397 | 17 135 403 | 11 089 106 |
| Sum egenkapital og gjeld | 77 992 416 | 77 141 680 | 76 882 046 | - | 78 482 450 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,49▼ | 2,57 | 2,56 | - | 2,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▲ | 0,18 | 0,17 | 0,26 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▲ | 12,0 % | 10,7 % | 9,0 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▲ | 71,9 % | 69,6 % | 64,2 % | 62,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,8 %▲ | 64,6 % | 62,1 % | 52,5 % | 48,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,2 %▼ | 84,8 % | 85,6 % | 79,5 % | 85,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Risavika 5 AS72,3 %
11,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Risavika 5 AS72,3 % 11,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.