- Org.nr.
- 917 820 546
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat21 654 27386,3 % margin
EBITDA22 086 253før av- og nedskrivninger
Årsresultat18 134 32672,3 % margin
Egenkapital99 952 40978,1 % av eiendelene
Risavika 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 820 546
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 23.09.2016
- Registrert
- 03.10.2016
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Risavika 1 AS917 890 919 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 25 087 564 | 24 511 048 | 23 395 224 | 21 963 240 | 20 899 978 |
| Sum driftsinntekter | 25 087 564 | 24 511 048 | 23 395 224 | 21 963 240 | 20 903 365 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 431 980 | 431 980 | 431 980 | 431 980 | 431 980 |
| Annen driftskostnad | 3 001 310 | 2 715 832 | 2 463 079 | 1 921 020 | 3 857 481 |
| Sum driftskostnader | 3 433 291 | 3 147 812 | 2 895 059 | 2 353 001 | 4 289 461 |
| Driftsresultat | 21 654 273 | 21 363 236 | 20 500 165 | 19 610 239 | 16 613 904 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 594 861 | 1 608 702 | 1 620 853 | 470 683 | 2 522 |
| Sum finansinntekter | 1 594 861 | 1 608 702 | 1 620 853 | 470 683 | 2 522 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 1 594 861 | 1 608 702 | 1 620 853 | 470 683 | 2 522 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 16 616 426 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 655 613 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 12 960 812 |
| Resultat før skattekostnad | 23 249 135 | 22 971 938 | 22 121 018 | 20 080 923 | - |
| Skattekostnad | - | - | 4 866 625 | 4 417 802 | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 114 809 | 5 053 826 | - | - | - |
| Årsresultat | 18 134 326 | 17 918 112 | 17 254 393 | 15 663 120 | 12 960 812 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 18 134 326 | 17 918 112 | - | - | 12 960 812 |
| Totalresultat | 18 134 326 | 17 918 112 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 17 876 069 | 17 631 358 | 16 937 545 | 15 314 465 | 12 578 519 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 382 294 |
| Annen egenkapital | - | - | 316 848 | 348 656 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 258 257 | 286 754 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 18 134 326 | 17 918 112 | 17 254 393 | 15 663 121 | 12 960 812 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 3 387 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 90 507 309 | 90 939 289 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 90 507 309 | 90 939 289 | 91 371 270 | 91 803 250 | 92 235 231 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 90 507 309 | 90 939 289 | 91 371 270 | 91 803 250 | 92 235 231 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 337 | 8 223 | 148 131 | 144 685 | 136 460 |
| Konsernfordringer | 37 451 138 | 43 822 788 | 34 155 145 | 46 865 473 | 24 886 514 |
| Sum fordringer | - | 43 831 011 | 34 303 276 | 47 010 158 | 25 022 974 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | - | 43 831 011 | 34 303 276 | 47 010 158 | 25 022 974 |
| Sum eiendeler | 127 969 783 | 134 770 301 | 125 674 546 | 138 813 408 | 117 258 205 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 91 371 270 | 91 803 250 | 92 235 231 |
| Aksjekapital | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Overkurs | 18 959 379 | 18 959 379 | 18 959 379 | 18 959 379 | 18 959 379 |
| Annen innskutt egenkapital | 66 365 701 | 66 365 701 | 66 365 701 | 66 365 701 | 66 365 701 |
| Sum innskutt egenkapital | 91 325 080 | 91 325 080 | 91 325 080 | 91 325 080 | 91 325 080 |
| Annen egenkapital | 8 627 329 | 8 369 073 | 8 082 319 | 7 765 470 | 7 416 815 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 627 329 | 8 369 073 | 8 082 319 | 7 765 470 | 7 416 815 |
| Sum egenkapital | 99 952 409 | 99 694 153 | 99 407 399 | 99 090 550 | 98 741 895 |
| Utsatt skatt | 2 712 021 | 2 639 180 | 2 558 301 | 2 468 932 | 2 370 594 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 712 021 | 2 639 180 | 2 558 301 | 2 468 932 | 2 370 594 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 712 021 | 2 639 180 | 2 558 301 | - | 2 370 594 |
| Leverandørgjeld | 16 838 | 22 229 | 190 574 | 178 655 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 25 288 516 | 24 755 036 | 23 518 272 | 37 069 285 | 16 126 306 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 7 659 703 | 0 | 5 986 | 11 670 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 305 353 | 32 436 969 | 23 708 846 | 37 253 926 | 16 145 716 |
| Sum gjeld | - | 35 076 148 | 26 267 147 | 39 722 858 | 18 516 310 |
| Sum egenkapital og gjeld | 127 969 783 | 134 770 301 | 125 674 546 | - | 117 258 205 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,48▲ | 1,35 | 1,45 | 1,26 | 1,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▼ | 0,35 | 0,26 | 0,40 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,7 %▲ | 17,6 % | 16,7 % | 15,7 % | 14,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,3 %▼ | 87,2 % | 87,6 % | 89,3 % | 79,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▼ | 73,1 % | 73,8 % | 71,3 % | 62,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,1 %▲ | 74,0 % | 79,1 % | 71,4 % | 84,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Risavika 1 AS86,3 %
25,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Risavika 1 AS86,3 % 25,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.