- Org.nr.
- 917 820 554
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Hovedeier
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS, 100 %
Driftsresultat10 233 05674,5 % margin
EBITDA12 093 511før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 092 54566,2 % margin
Egenkapital64 255 32681,5 % av eiendelene
Risavika 2 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 820 554
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 23.09.2016
- Registrert
- 03.10.2016
- Adresse
- Haakon VIIs gate 6, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1537 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Risavika 2 AS917 890 757 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i den forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 13 742 968 | 13 427 152 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 491 | 66 453 | 2 976 | 4 463 | - |
| Sum driftsinntekter | 13 744 459 | 13 493 605 | 12 818 880 | 12 035 927 | 11 449 466 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 860 455 | 2 057 234 | 2 320 462 | 2 426 316 | 2 426 316 |
| Annen driftskostnad | 1 650 948 | 1 452 723 | 1 314 338 | 1 019 512 | 1 164 052 |
| Sum driftskostnader | 3 511 403 | 3 509 958 | 3 634 800 | 3 445 827 | 3 590 368 |
| Driftsresultat | 10 233 056 | 9 983 647 | 9 184 080 | 8 590 100 | 7 859 098 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 424 052 | 1 418 461 | 1 258 229 | 374 143 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 12 924 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 100 | - |
| Sum finansinntekter | 1 424 052 | 1 418 461 | 1 258 229 | 387 166 | 2 513 |
| Sum finanskostnader | - | - | 0 | 0 | - |
| Netto finans | 1 424 052 | 1 418 461 | 1 258 229 | 387 166 | 2 514 |
| Resultat før skatt | 11 657 109 | 11 402 108 | 10 442 309 | 8 977 266 | 7 861 612 |
| Skattekostnad | - | - | 2 297 308 | 1 974 999 | 1 729 554 |
| Skattekostnad på resultat | 2 564 564 | 2 508 463 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 092 545 | 8 893 645 | 8 145 001 | 7 002 268 | 6 132 057 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 092 545 | 8 893 645 | - | - | - |
| Totalresultat | 9 092 545 | 8 893 645 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 9 545 055 | 9 443 577 | 8 856 950 | 7 733 475 | - |
| Overføring annen egenkapital | - | - | −711 949 | −731 208 | - |
| Avsatt annen egenkapital | −452 510 | −549 932 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 092 545 | 8 893 645 | 8 145 001 | 7 002 267 | - |
| Leieinntekt | - | - | 12 815 904 | 12 031 464 | - |
| Utsatt skattefordel | 971 569 | 843 938 | 688 828 | 488 022 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 971 569 | 843 938 | 688 828 | 488 022 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 45 885 740 | 48 206 202 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 42 196 826 | 44 030 934 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 196 826 | 44 030 934 | 45 885 740 | 48 206 202 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 43 168 395 | 44 874 873 | 46 574 569 | 48 694 224 | 50 914 302 |
| Kundefordringer | - | - | 15 720 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 284 | 25 287 | 71 689 | 68 502 | - |
| Konsernfordringer | 35 680 164 | 33 369 631 | 31 227 359 | 36 819 867 | - |
| Sum fordringer | 35 709 448 | 33 394 918 | 31 314 767 | 36 888 369 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 35 709 448 | 33 394 918 | 31 314 767 | - | 24 700 142 |
| Sum eiendeler | 78 877 843 | 78 269 791 | 77 889 336 | 85 582 593 | 75 614 444 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Overkurs | 11 738 741 | 11 738 741 | 11 738 741 | 11 738 741 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 45 721 567 | 45 721 567 | 45 721 567 | 45 721 567 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 60 460 308 | 60 460 308 | 60 460 308 | 60 460 308 | 60 460 308 |
| Annen egenkapital | 3 795 018 | 4 247 528 | 4 797 460 | 5 509 409 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 795 018 | - | 4 797 460 | 5 509 409 | 6 240 617 |
| Sum egenkapital | 64 255 326 | 64 707 836 | 65 257 768 | 65 969 717 | 66 700 925 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 46 002 | 43 493 | 90 185 | 79 193 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 597 601 | 13 325 810 | 12 348 732 | 19 343 821 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 978 915 | 192 651 | 192 651 | 189 863 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 622 518 | 13 561 955 | 12 631 568 | 19 612 876 | 8 913 519 |
| Sum gjeld | 14 622 518 | 13 561 955 | 12 631 568 | 19 612 876 | 8 913 519 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 877 842 | 78 269 790 | 77 889 336 | 85 582 593 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,44▼ | 2,46 | 2,48 | - | 2,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,23▲ | 0,21 | 0,19 | 0,30 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,8 %▲ | 14,6 % | 12,8 % | 11,1 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▲ | 74,0 % | 71,6 % | 71,4 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,2 %▲ | 65,9 % | 63,5 % | 58,2 % | 53,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 81,5 %▼ | 82,7 % | 83,8 % | 77,1 % | 88,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Risavika 2 AS74,5 %
13,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
Risavika 2 AS74,5 % 13,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | William Wardman Wittusen | 1977 |
| Styremedlem | Karl Otto Eidem | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ASSET BUYOUT PARTNERS INVEST AS
- ASSET BUYOUT PARTNERS AS100,0 %
- MOJO EIENDOM AS100,0 %
- Hammaren Næringspark AS100,0 %
- Storemyra 190 AS100,0 %
- Sterkoder AS100,0 %
- LOGISTIKK NORD AS100,0 %
- Strandparken Eiendom AS100,0 %
- STORD HAMMERFEST EIENDOM AS100,0 %
- Dusavika Eiendomsinvest AS100,0 %
- Risavika 3 AS100,0 %
- Finnestadveien 38 AS100,0 %
- RÅKET 2 AS100,0 %
- Lienfossveien AS100,0 %
- Litlås 8 AS100,0 %
- Prestemoen AS100,0 %
- Gismerøya Eiendom AS100,0 %
- Risavika 1 AS100,0 %
- Risavika 4 AS100,0 %
- Grenseveien 6 AS100,0 %
- Risavika 6 AS100,0 %
- Risavika 5 AS100,0 %
- Storemyra 247 AS100,0 %
- Mongstad Administrasjon AS100,0 %
- Omagata 115 AS100,0 %
- Hamrasletta 10 AS100,0 %
- Stormyra Eigedom AS100,0 %
- Storemyra 239 AS100,0 %
- TJORA EIENDOM AS100,0 %
- ABP FJERNVARME AS100,0 %
- ABP AQUA MONGSTAD AS100,0 %
- Ågotnes Kontorpark AS100,0 %
- ABP ENERGITUNNEL AS100,0 %
- Finnestadjordet 10 AS100,0 %
- ÅSANE NÆRINGSPARK AS100,0 %
- ABP FJERNVARME DRIFT AS100,0 %
- DUSAVIKA PARK HOLDING AS100,0 %
- Finnestadgeilen 5 AS100,0 %
- STRANDPARKEN NORD KONTOR AS100,0 %
- Håkonshella Marina AS100,0 %
- Bjørgen Industri Service AS100,0 %
- Ågotnes Arealutvikling AS100,0 %
- ANDØYA HAVN AS100,0 %
- ØVRE DUSAVIK AS100,0 %
- Stangnes Eiendom AS100,0 %
- Omagata 124 AS100,0 %
- Finnestadjordet 8 AS100,0 %
- Finnestadveien 28 AS100,0 %
- Finnestadjordet 6 AS100,0 %
- Finnestadgeilen 8 AS100,0 %
- Kvithyll Eiendom AS100,0 %
- Risavika 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.