- Org.nr.
- 948 768 178
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 944 62565,9 % margin
EBITDA6 747 925før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 180 14255,7 % margin
Egenkapital65 073 39257,4 % av eiendelene
Grønehaugen 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 948 768 178
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 13.10.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Postadresse
- c/o West Coast Invest, Postboks 7301
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 166 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Grønehaugen 2 AS914 659 019 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, kjøp, salg, forvaltning, drift, utvikling og utleie av fast eiendom, samt å eie aksjer i andre selskaper, og alt hva der står i forbindelse.
Tidligere navn
- AS SPARELAND CASH OG CARRY19.02.1995 til 13.03.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 7 499 114 | 7 314 083 | 7 029 077 | 7 205 547 | 7 110 194 |
| Sum driftsinntekter | 7 499 114 | 7 314 083 | 7 029 077 | 7 205 547 | 7 110 194 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 | 1 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 803 448 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 803 300 | 1 803 300 | 1 804 211 | 1 800 448 | - |
| Annen driftskostnad | 751 189 | 1 330 400 | 645 391 | 608 670 | 558 621 |
| Sum driftskostnader | 2 554 489 | 3 133 700 | 2 449 602 | 2 409 119 | 2 362 070 |
| Driftsresultat | 4 944 625 | 4 180 383 | 4 579 475 | 4 796 428 | 4 748 124 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 832 533 | 2 833 160 | 2 317 500 | 1 500 000 | 741 781 |
| Annen renteinntekt | - | - | 12 141 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 832 533 | 2 833 160 | 2 329 641 | 1 500 000 | 741 781 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 895 815 | 643 036 | 302 935 | - | 720 309 |
| Annen rentekostnad | 1 522 186 | 1 905 018 | 1 921 469 | 2 635 | - |
| Sum finanskostnader | 2 418 001 | 2 548 054 | 2 224 404 | 2 635 | 720 309 |
| Netto finans | 414 532 | 285 106 | 105 237 | 1 497 365 | 21 472 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 684 712 | 6 293 793 | 4 769 596 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 049 311 |
| Resultat før skattekostnad | 5 359 157 | 4 465 490 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 179 015 | 982 408 | 1 027 965 | 1 385 214 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 656 747 | 4 908 579 | 3 720 285 |
| Årsresultat | 4 180 142 | 3 483 082 | 3 656 747 | 4 908 579 | 3 720 285 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 720 285 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 180 142 | 3 483 082 | 3 656 747 | 4 908 579 | - |
| Totalresultat | 4 180 142 | 3 483 082 | 3 656 747 | 4 908 579 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 4 040 413 | 5 250 881 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −383 666 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 180 142 | 3 483 082 | - | −342 302 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 180 142 | 3 483 082 | 3 656 747 | 4 908 579 | 3 720 285 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 627 949 | 55 431 251 | 57 856 551 | 59 038 762 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 627 949 | 55 431 251 | 57 856 551 | 59 038 762 | 60 839 210 |
| Sum anleggsmidler | 53 627 949 | 55 431 251 | 57 856 551 | 59 038 762 | 60 839 210 |
| Kundefordringer | 185 555 | 223 403 | 217 025 | 112 296 | 133 814 |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 111 | 55 581 | 48 828 | - | - |
| Konsernfordringer | 59 483 193 | 56 650 660 | 53 817 500 | 51 500 000 | 50 000 000 |
| Sum fordringer | 59 725 859 | 56 929 644 | 54 083 353 | 51 612 296 | 50 133 814 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 6 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 6 | 4 |
| Sum omløpsmidler | 59 725 859 | 56 929 644 | 54 083 353 | 51 612 302 | 50 133 818 |
| Sum eiendeler | 113 353 808 | 112 360 895 | 111 939 904 | 110 651 064 | 110 973 028 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 60 839 210 |
| Aksjekapital | 166 000 | 166 000 | 166 000 | 166 000 | - |
| Overkurs | 62 890 630 | 62 890 630 | 62 890 630 | 62 890 630 | 62 890 630 |
| Sum innskutt egenkapital | 63 056 630 | 63 056 630 | 63 056 630 | 63 056 630 | 63 056 630 |
| Annen egenkapital | 2 016 762 | 2 531 835 | 2 994 317 | 3 377 983 | 3 720 285 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 016 762 | 2 531 835 | 2 994 317 | 3 377 983 | 3 720 285 |
| Sum egenkapital | 65 073 392 | 65 588 465 | 66 050 947 | 66 434 613 | 66 776 915 |
| Utsatt skatt | 283 760 | 429 037 | 559 480 | 671 118 | 766 922 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 283 760 | 429 037 | 559 480 | 671 118 | 766 922 |
| Sum langsiktig gjeld | 283 760 | 429 037 | 559 480 | - | 766 922 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 22 885 889 | 28 151 067 | 32 773 671 | 36 425 458 | 41 972 151 |
| Leverandørgjeld | 131 286 | 116 649 | 233 753 | 206 685 | 104 613 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 126 339 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 129 431 |
| Skyldig offentlige avgifter | 147 858 | 159 377 | 107 203 | 84 634 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 24 831 623 | 17 916 301 | 12 214 850 | 6 731 899 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 96 657 | 96 657 |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 996 656 | 46 343 394 | 45 329 477 | 43 545 333 | 43 429 191 |
| Sum gjeld | 48 280 416 | 46 772 431 | 45 888 957 | 44 216 451 | 44 196 113 |
| Sum egenkapital og gjeld | 113 353 808 | 112 360 895 | 111 939 904 | 110 651 064 | 110 973 028 |
| å kr 830,00) | - | - | - | - | 166 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▲ | 1,23 | 1,19 | 1,19 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,74▲ | 0,71 | 0,69 | 0,67 | 0,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,3 % | 6,2 % | 5,7 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,9 %▲ | 57,2 % | 65,2 % | 66,6 % | 66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,7 %▲ | 47,6 % | 52,0 % | 68,1 % | 52,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,4 %▼ | 58,4 % | 59,0 % | 60,0 % | 60,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Grønehaugen 2 AS65,9 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Grønehaugen 2 AS65,9 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styremedlem | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.