- Org.nr.
- 991 397 175
- Telefon
- 55 52 70 70
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 535 93977,7 % margin
EBITDA9 174 272før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 326 63865,2 % margin
Egenkapital52 537 81076,0 % av eiendelene
Svinesundparken Eiendom i AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 397 175
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.06.2007
- Registrert
- 02.07.2007
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Telefon
- 55 52 70 70
- Postadresse
- Postboks 7301
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Svinesundparken Eiendom i AS991 451 900 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med, investering i og drift av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 700 225 | 4 235 609 | 3 858 221 | 3 220 013 | 2 281 846 |
| Sum driftsinntekter | 9 700 225 | 4 235 609 | 3 858 221 | 3 220 013 | 2 281 846 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 878 276 |
| Varekostnad | 1 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 638 333 | 878 784 | 878 784 | 658 677 | - |
| Annen driftskostnad | 525 953 | 266 871 | 294 493 | 607 839 | 504 222 |
| Sum driftskostnader | 2 164 286 | 1 145 654 | 1 173 277 | 1 266 516 | 1 382 498 |
| Driftsresultat | 7 535 939 | 3 089 955 | 2 684 944 | 1 953 497 | 899 348 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 199 076 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 671 657 | 536 485 | 283 958 | - | - |
| Sum finansinntekter | 870 733 | 536 485 | 283 958 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 299 244 | 108 046 | 88 381 | - | 284 009 |
| Annen rentekostnad | - | 17 638 | - | 538 | 1 104 |
| Sum finanskostnader | 299 244 | 125 684 | 88 381 | 538 | 285 113 |
| Netto finans | 571 489 | 410 801 | 195 577 | −538 | −285 113 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 880 521 | 1 952 959 | 614 235 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 135 131 |
| Resultat før skattekostnad | 8 107 428 | 3 500 756 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 780 790 | 773 743 | 633 297 | 429 698 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 247 224 | 1 523 261 | 479 104 |
| Årsresultat | 6 326 638 | 2 727 013 | 2 247 224 | 1 523 261 | 479 104 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 479 104 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 326 638 | 2 727 013 | 2 247 224 | 1 523 261 | - |
| Totalresultat | 6 326 638 | 2 727 013 | 2 247 224 | 1 523 261 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 531 936 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 326 638 | 2 727 013 | 2 247 224 | −8 675 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 326 638 | 2 727 013 | 2 247 224 | 1 523 261 | 479 104 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 45 558 886 | 26 891 948 | 27 770 732 | 28 649 515 | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 558 886 | 26 891 948 | 27 770 732 | 28 649 515 | 29 308 192 |
| Sum anleggsmidler | 45 558 886 | 26 891 948 | 27 770 732 | 28 649 515 | 29 308 192 |
| Kundefordringer | - | 7 966 | - | 23 163 | 36 095 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 945 |
| Andre kortsiktige fordringer | 333 731 | 97 088 | 57 747 | 82 672 | - |
| Konsernfordringer | 5 510 687 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 844 418 | 105 054 | 57 747 | 105 835 | 41 040 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 916 014 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 770 544 | 12 905 387 | 9 549 929 | 5 389 177 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 770 544 | 12 905 387 | 9 549 929 | 5 389 177 | 2 916 014 |
| Sum omløpsmidler | 23 614 962 | 13 010 441 | 9 607 676 | 5 495 012 | 2 957 054 |
| Sum eiendeler | 69 173 848 | 39 902 389 | 37 378 407 | 34 144 527 | 32 265 246 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 29 308 192 |
| Aksjekapital | 400 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 49 266 466 | 29 575 913 | 29 575 913 | 29 575 913 | 29 575 913 |
| Sum innskutt egenkapital | 49 666 466 | 29 775 913 | 29 775 913 | 29 775 913 | 29 775 913 |
| Annen egenkapital | 2 871 343 | 3 407 972 | 3 664 011 | 1 416 787 | 1 425 462 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 871 343 | 3 407 972 | 3 664 011 | 1 416 787 | 1 425 462 |
| Sum egenkapital | 52 537 810 | 33 183 885 | 33 439 924 | 31 192 700 | 31 201 375 |
| Utsatt skatt | 923 374 | 663 659 | 731 289 | 790 894 | 793 281 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 923 374 | 663 659 | 731 289 | 790 894 | 793 281 |
| Sum langsiktig gjeld | 923 374 | 663 659 | 731 289 | - | 793 281 |
| Leverandørgjeld | 147 661 | 69 972 | 69 249 | 136 136 | 88 680 |
| Betalbar skatt | - | - | 692 902 | - | 176 181 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 083 177 | 5 984 873 | 2 052 402 | 1 964 021 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 481 827 | - | 392 641 | 60 776 | 5 729 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 712 665 | 6 054 844 | 3 207 194 | 2 160 933 | 270 590 |
| Sum gjeld | 16 636 039 | 6 718 503 | 3 938 483 | 2 951 827 | 1 063 871 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 173 848 | 39 902 389 | 37 378 407 | 34 144 527 | 32 265 246 |
| å kr 2 000,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,50▼ | 2,15 | 3,00 | 2,54 | 10,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▲ | 0,20 | 0,12 | 0,09 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,4 %▲ | 9,4 % | 8,3 % | 5,9 % | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▲ | 73,0 % | 69,6 % | 60,7 % | 39,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▲ | 64,4 % | 58,2 % | 47,3 % | 21,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,0 %▼ | 83,2 % | 89,5 % | 91,4 % | 96,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Svinesundparken Eiendom i AS77,7 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Svinesundparken Eiendom i AS77,7 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styremedlem | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.