- Org.nr.
- 982 567 998
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 692 56059,0 % margin
EBITDA9 406 875før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 330 47313,8 % margin
Egenkapital8 100 6766,3 % av eiendelene
Kokstaddalen 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 567 998
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 25.10.2000
- Registrert
- 09.11.2000
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Postadresse
- Postboks 7301
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 349 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstaddalen 23 AS977 454 093 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, kjøp, salg, forvaltning, drift, utvikling og utleie av fast eiendom, samt å eie aksjer i andre selskaper, og alt hva der står i forbindelse.
Tidligere navn
- GATE HOLDING AS09.11.2000 til 08.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 9 641 857 | 9 390 552 | 9 019 950 | 5 198 886 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 641 857 | 9 390 552 | 9 019 950 | 5 198 886 | 227 322 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 689 779 |
| Varekostnad | - | - | - | −1 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 714 315 | 3 714 315 | 3 714 315 | 2 164 504 | - |
| Annen driftskostnad | 234 982 | 220 598 | 130 416 | 805 706 | - |
| Sum driftskostnader | 3 949 297 | 3 934 913 | 3 844 730 | 2 970 209 | 689 779 |
| Driftsresultat | 5 692 560 | 5 455 639 | 5 175 220 | 2 228 677 | −462 457 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 5 221 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 328 914 | 328 986 | 269 108 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 225 836 | 864 835 | 352 572 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 554 750 | 1 193 821 | 621 680 | 5 221 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 529 540 | 5 494 141 | 4 494 160 | 740 546 | 74 854 |
| Annen rentekostnad | 12 483 | 1 994 | - | 1 072 362 | 212 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | - | 165 733 |
| Sum finanskostnader | 5 542 023 | 5 496 135 | 4 494 160 | 1 812 908 | 240 799 |
| Netto finans | −3 987 273 | −4 302 314 | −3 872 480 | −1 807 687 | −240 799 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 302 740 | 420 990 | −703 256 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −449 583 |
| Resultat før skattekostnad | 1 705 287 | 1 153 325 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 374 814 | 254 170 | 286 603 | 135 469 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 016 137 | 285 521 | −253 673 |
| Årsresultat | 1 330 473 | 899 155 | 1 016 137 | 285 521 | −253 673 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 330 473 | 899 155 | 1 016 137 | 285 521 | −253 673 |
| Totalresultat | 1 330 473 | 899 155 | 1 016 137 | 285 521 | −253 673 |
| Udekket tap | - | - | - | 285 521 | −253 673 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 330 473 | 899 155 | 1 016 137 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 330 473 | 899 155 | 1 016 137 | 285 521 | −253 673 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 16 980 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 210 342 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 87 357 052 | 90 872 305 | 94 446 254 | 98 160 570 | - |
| Sum varige driftsmidler | 87 357 052 | 90 872 305 | 94 446 254 | 98 160 570 | 69 801 499 |
| Sum anleggsmidler | 87 357 052 | 90 872 305 | 94 446 254 | 98 160 570 | 69 858 176 |
| Kundefordringer | 35 634 | 101 296 | 167 479 | 51 166 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 803 | 32 319 | 28 962 | 1 139 | 4 673 797 |
| Konsernfordringer | 6 907 190 | 6 578 276 | 6 249 290 | 5 980 182 | - |
| Sum fordringer | 6 991 627 | 6 711 891 | 6 445 731 | 6 032 487 | 4 673 797 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 297 117 | 22 849 229 | 12 968 274 | 3 751 737 | 4 518 987 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 297 117 | 22 849 229 | 12 968 274 | 3 751 737 | 4 518 987 |
| Sum omløpsmidler | 40 288 744 | 29 561 120 | 19 414 005 | 9 784 224 | 9 192 784 |
| Sum eiendeler | 127 645 796 | 120 433 425 | 113 860 259 | 107 944 794 | 79 050 960 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 56 677 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 56 677 |
| Tomter og bygninger | - | - | - | - | 69 801 499 |
| Aksjekapital | 2 349 000 | 2 349 000 | 2 349 000 | 2 349 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 403 894 | 4 403 894 | 4 403 894 | 4 403 894 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 6 752 894 | 6 752 894 | 6 752 894 | 6 752 894 | 2 349 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 546 169 |
| Annen egenkapital | 1 347 782 | 1 344 114 | 1 016 137 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 347 782 | 1 344 114 | 1 016 137 | - | −546 169 |
| Sum egenkapital | 8 100 676 | 8 097 008 | 7 769 031 | 6 752 894 | 1 802 831 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 639 836 |
| Utsatt skatt | 1 689 694 | 1 689 107 | 1 596 038 | 1 394 432 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 689 694 | 1 689 107 | 1 596 038 | 1 394 432 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 115 351 445 | 109 858 519 | 104 364 378 | 99 743 524 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 115 351 445 | 109 858 519 | 104 364 378 | 99 743 524 | 3 639 836 |
| Sum langsiktig gjeld | 117 041 139 | 111 547 626 | 105 960 416 | 101 137 956 | 3 639 836 |
| Sertifikatlån | - | - | - | - | 64 448 258 |
| Leverandørgjeld | 34 056 | 55 813 | 28 962 | 53 944 | 9 160 034 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 |
| Betalbar skatt | - | - | 84 997 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 699 | 16 853 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 469 924 | 732 279 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 503 980 | 788 791 | 130 812 | 53 944 | 73 608 293 |
| Sum gjeld | 119 545 120 | 112 336 417 | 106 091 229 | 101 191 900 | 77 248 129 |
| Sum egenkapital og gjeld | 127 645 796 | 120 433 425 | 113 860 259 | 107 944 794 | 79 050 960 |
| aksjer å kr 1) | - | - | - | - | 2 349 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,09▼ | 37,48 | 148,41 | 181,38 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,76▲ | 13,87 | 13,66 | 14,98 | 42,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 5,7 % | 5,2 % | 2,4 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,0 %▲ | 58,1 % | 57,4 % | 42,9 % | −203,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,8 %▲ | 9,6 % | 11,3 % | 5,5 % | −111,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,3 %▼ | 6,7 % | 6,8 % | 6,3 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstaddalen 23 AS59,0 %
9,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstaddalen 23 AS59,0 % 9,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Styremedlem | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 2 349 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.