- Org.nr.
- 911 404 508
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 529 51830,7 % margin
EBITDA7 556 150før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 190 75217,7 % margin
Egenkapital60 328 45957,0 % av eiendelene
Torgalmenning 3 A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 404 508
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.01.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Postadresse
- Postboks 7303
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgalmenning 3 A AS875 055 712 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, kjøp, salg, forvaltning, drift, utvikling og utleie av fast eiendom, samt å eie aksjer i andre selskaper, og alt hva der står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 17 994 345 | 15 920 992 | 15 561 436 | 17 251 303 | 16 519 473 |
| Sum driftsinntekter | 17 994 345 | 15 920 992 | 15 561 436 | 17 251 303 | 16 519 473 |
| Varekostnad | 800 | - | −92 729 | - | 1 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 822 036 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 026 632 | 1 854 435 | 2 217 374 | 1 413 433 | - |
| Annen driftskostnad | 10 437 395 | 1 526 762 | 1 257 452 | 2 600 444 | 1 679 328 |
| Sum driftskostnader | 12 464 827 | 3 381 197 | 3 382 097 | 4 013 877 | 3 501 365 |
| Driftsresultat | 5 529 518 | 12 539 795 | 12 179 339 | 13 237 426 | 13 018 108 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 79 |
| Annen renteinntekt | 771 880 | 1 075 883 | 899 232 | - | - |
| Sum finansinntekter | 771 880 | 1 075 883 | 899 232 | - | 79 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 1 284 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 303 451 | 1 034 266 | 846 021 | 145 637 | 118 404 |
| Annen rentekostnad | 913 412 | 141 601 | −5 309 | 1 479 | - |
| Sum finanskostnader | 2 216 863 | 1 175 867 | 840 712 | 147 116 | 119 688 |
| Netto finans | −1 444 983 | −99 984 | 58 520 | −147 116 | −119 609 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 237 859 | 13 090 310 | 12 898 499 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 847 948 |
| Resultat før skattekostnad | 4 084 535 | 12 439 811 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 893 783 | 2 752 268 | 2 687 550 | 2 888 312 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 550 309 | 10 201 998 | 10 050 551 |
| Årsresultat | 3 190 752 | 9 687 543 | 9 550 309 | 10 201 998 | 10 050 551 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 10 050 551 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 190 752 | 9 687 543 | 9 550 309 | 10 201 998 | - |
| Totalresultat | 3 190 752 | 9 687 543 | 9 550 309 | 10 201 998 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 10 764 200 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 190 752 | 9 687 543 | 9 550 309 | −562 202 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 190 752 | 9 687 543 | 9 550 309 | 10 201 998 | 10 050 551 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 92 322 710 | 91 414 985 | 59 884 169 | 57 742 793 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 746 | 11 239 | 18 730 | 26 221 | - |
| Sum varige driftsmidler | 92 326 456 | 91 426 224 | 59 902 898 | 57 769 014 | 58 887 790 |
| Andre langsiktige fordringer | 13 125 000 | 15 000 000 | 15 750 000 | 15 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 125 000 | 15 000 000 | 15 750 000 | 15 000 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 105 451 456 | 106 426 224 | 75 652 898 | 72 769 014 | 58 887 790 |
| Kundefordringer | 153 918 | −149 235 | 113 745 | 86 597 | 28 943 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 68 321 |
| Andre kortsiktige fordringer | 147 789 | 114 734 | 44 235 | 55 402 | - |
| Sum fordringer | 301 707 | −34 501 | 157 980 | 141 999 | 97 264 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 450 053 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 7 305 150 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 7 305 150 | - | 450 053 |
| Sum omløpsmidler | 301 707 | −34 501 | 7 463 130 | 141 999 | 547 317 |
| Sum eiendeler | 105 753 164 | 106 391 722 | 83 116 028 | 72 911 013 | 59 435 107 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 58 854 078 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 33 712 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 22 315 146 | 22 315 146 | 22 315 146 | 22 315 146 | 22 315 146 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 415 146 | 22 415 146 | 22 415 146 | 22 415 146 | 22 415 146 |
| Annen egenkapital | 37 913 314 | 34 722 561 | 28 645 829 | 19 095 525 | 19 657 727 |
| Sum opptjent egenkapital | 37 913 314 | 34 722 561 | 28 645 829 | 19 095 525 | 19 657 727 |
| Sum egenkapital | 60 328 459 | 57 137 707 | 51 060 975 | 41 510 670 | 42 072 872 |
| Utsatt skatt | 7 983 178 | 8 197 779 | 8 295 760 | 8 612 863 | 8 760 608 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 983 178 | 8 197 779 | 8 295 760 | 8 612 863 | 8 760 608 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 983 178 | 8 197 779 | 8 295 760 | 8 612 863 | 8 760 608 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 677 879 | 13 074 063 | - | 2 900 140 | - |
| Leverandørgjeld | 448 965 | 172 465 | 661 014 | 388 048 | 283 314 |
| Betalbar skatt | 1 108 384 | 1 831 816 | 3 004 653 | - | 3 079 907 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 353 832 |
| Skyldig offentlige avgifter | 240 516 | 472 190 | 297 903 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 26 613 450 | 25 309 999 | 19 646 489 | 18 800 468 | 4 854 574 |
| Annen kortsiktig gjeld | 352 333 | 195 704 | 149 236 | - | 30 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 441 526 | 41 056 236 | 23 759 293 | 22 787 480 | 8 601 627 |
| Sum gjeld | 45 424 705 | 49 254 015 | 32 055 053 | 31 400 343 | 17 362 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 105 753 164 | 106 391 722 | 83 116 028 | - | 59 435 107 |
| å kr 200,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▲ | −0,00 | 0,31 | 0,01 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,75▼ | 0,86 | 0,63 | 0,76 | 0,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 14,4 % | 16,8 % | 20,0 % | 21,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,7 %▼ | 78,8 % | 78,3 % | 76,7 % | 78,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,7 %▼ | 60,8 % | 61,4 % | 59,1 % | 60,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 57,0 %▲ | 53,7 % | 61,4 % | 56,9 % | 70,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgalmenning 3 A AS30,7 %
18,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgalmenning 3 A AS30,7 % 18,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Styremedlem | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.