- Org.nr.
- 987 845 961
- Telefon
- 55 52 70 70
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat8 411 12045,8 % margin
EBITDA11 806 083før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 484 11640,8 % margin
Egenkapital96 327 00954,2 % av eiendelene
Smedasundet Sjøfartshus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 845 961
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.01.2005
- Registrert
- 09.02.2005
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Telefon
- 55 52 70 70
- Postadresse
- Postboks 7301
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Smedasundet Sjøfartshus AS987 860 650 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og forvaltning, herunder kjøp og salg av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre foretak som driver tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 18 351 148 | 18 007 224 | 17 344 600 | 16 506 260 | 15 860 388 |
| Sum driftsinntekter | 18 351 148 | 18 007 224 | 17 344 600 | 16 506 260 | 15 860 388 |
| Varekostnad | - | - | - | 1 | 2 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 394 963 | 3 394 963 | 3 394 400 | 3 414 644 | 3 414 645 |
| Annen driftskostnad | 6 545 065 | 2 944 641 | 2 982 321 | 2 145 203 | 2 779 146 |
| Sum driftskostnader | 9 940 028 | 6 339 604 | 6 376 721 | 5 559 848 | 6 193 793 |
| Driftsresultat | 8 411 120 | 11 667 620 | 10 967 879 | 10 946 412 | 9 666 595 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 266 026 | 2 266 528 | 1 854 000 | 1 200 000 | - |
| Annen renteinntekt | 2 178 214 | 1 695 817 | 815 462 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 444 240 | 3 962 345 | 2 669 462 | 1 200 000 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 255 313 | 2 540 073 | 1 509 839 | 613 749 | 1 242 671 |
| Annen rentekostnad | 5 026 | 2 728 | 2 108 | 4 826 | 381 |
| Sum finanskostnader | 3 260 339 | 2 542 801 | 1 511 947 | 618 575 | 1 243 052 |
| Netto finans | 1 183 901 | 1 419 544 | 1 157 515 | 581 425 | −1 243 052 |
| Resultat før skatt | 9 595 021 | 13 087 164 | 12 125 393 | 11 527 837 | 8 423 543 |
| Skattekostnad på resultat | 2 110 905 | 2 879 175 | 2 662 787 | 2 537 166 | 1 853 179 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 462 606 | 8 990 671 | 6 570 364 |
| Årsresultat | 7 484 116 | 10 207 989 | 9 462 606 | 8 990 671 | 6 570 364 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 6 570 364 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 484 116 | 10 207 989 | 9 462 606 | 8 990 671 | - |
| Totalresultat | 7 484 116 | 10 207 989 | 9 462 606 | 8 990 671 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 484 116 | 10 207 989 | 9 462 606 | 8 990 671 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 484 116 | 10 207 989 | 9 462 606 | 8 990 671 | 6 570 364 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 71 126 842 | 74 521 805 | 77 916 768 | 81 311 168 | - |
| Sum varige driftsmidler | 71 126 842 | 74 521 805 | 77 916 768 | 81 311 168 | 84 725 812 |
| Sum anleggsmidler | 71 126 842 | 74 521 805 | 77 916 768 | 81 311 168 | 84 725 812 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 153 425 |
| Kundefordringer | −234 155 | −160 335 | −192 634 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 347 183 | - | 103 114 | 95 083 | - |
| Konsernfordringer | 47 586 554 | 45 320 528 | 43 054 000 | 41 200 000 | 40 000 000 |
| Sum fordringer | 47 699 582 | 45 434 210 | 42 964 480 | 41 295 083 | 40 153 425 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 426 746 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 58 953 416 | 45 090 971 | 28 195 454 | 12 987 838 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 58 953 416 | 45 090 971 | 28 195 454 | 12 987 838 | 426 746 |
| Sum omløpsmidler | 106 652 997 | 90 525 181 | 71 159 934 | 54 282 921 | 40 580 171 |
| Sum eiendeler | 177 779 840 | 165 046 986 | 149 076 702 | 135 594 089 | 125 305 983 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 84 725 812 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 74 624 009 | 74 624 009 | 74 624 009 | 74 624 009 | 74 624 009 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 875 600 | 9 875 600 | 9 875 600 | 9 875 600 | 9 875 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 499 609 | 86 499 609 | 86 499 609 | 86 499 609 | 86 499 609 |
| Annen egenkapital | 9 827 400 | 10 888 128 | 11 846 672 | 12 670 941 | 13 414 625 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 827 400 | 10 888 128 | 11 846 672 | 12 670 941 | 13 414 625 |
| Sum egenkapital | 96 327 009 | 97 387 737 | 98 346 281 | 99 170 550 | 99 914 234 |
| Utsatt skatt | 1 774 600 | - | 2 344 138 | 2 582 778 | 2 791 199 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 774 600 | 2 073 779 | 2 344 138 | 2 582 778 | 2 791 199 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 774 600 | 2 073 779 | 2 344 138 | 2 582 778 | 2 791 199 |
| Leverandørgjeld | 361 709 | 479 189 | 136 142 | 271 933 | 118 719 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 2 023 522 |
| Kortsiktig konserngjeld | 79 316 522 | 65 106 281 | 48 250 141 | 33 552 000 | 20 458 309 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 16 828 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 79 678 231 | 65 585 471 | 48 386 283 | 33 840 761 | 22 600 550 |
| Sum gjeld | 81 452 831 | 67 659 250 | 50 730 421 | 36 423 539 | 25 391 749 |
| Sum egenkapital og gjeld | 177 779 840 | 165 046 986 | 149 076 702 | 135 594 089 | 125 305 983 |
| aksjer å kr 2 000,00) | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,34▼ | 1,38 | 1,47 | 1,60 | 1,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▲ | 0,69 | 0,52 | 0,37 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 10,0 % | 9,6 % | 9,3 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,8 %▼ | 64,8 % | 63,2 % | 66,3 % | 60,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,8 %▼ | 56,7 % | 54,6 % | 54,5 % | 41,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,2 %▼ | 59,0 % | 66,0 % | 73,1 % | 79,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Smedasundet Sjøfartshus AS45,8 %
18,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Smedasundet Sjøfartshus AS45,8 % 18,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Styremedlem | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.