- Org.nr.
- 987 059 842
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 698 59032,1 % margin
EBITDA8 792 293før av- og nedskrivninger
Årsresultat705 3876,1 % margin
Egenkapital71 160 35858,3 % av eiendelene
Kokstadveien 25 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 059 842
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2004
- Registrert
- 06.08.2004
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Postadresse
- Postboks 7301
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 2 217 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kokstadveien 25 Eiendom AS987 133 392 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, kjøp, salg, forvaltning, drift, utvikling og utleie av fast eiendom, samt å eie aksjer i andre selskaper, og alt hva der står i forbindelse.
Tidligere navn
- SPORTS CLUB EIENDOM AS06.08.2004 til 09.11.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 516 610 | 11 606 901 | 8 582 830 | 7 213 559 | 8 079 724 |
| Sum driftsinntekter | 11 516 610 | 11 606 901 | 8 582 830 | 7 213 559 | 8 079 724 |
| Varekostnad | - | - | −1 | - | 1 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 2 550 551 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 093 703 | 4 082 877 | 3 214 813 | 2 424 234 | - |
| Annen driftskostnad | 2 724 317 | 2 618 986 | 2 259 394 | 2 446 178 | 2 736 449 |
| Sum driftskostnader | 7 818 020 | 6 701 863 | 5 474 207 | 4 870 412 | 5 287 001 |
| Driftsresultat | 3 698 590 | 4 905 038 | 3 108 623 | 2 343 147 | 2 792 723 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 1 022 | 2 092 | - |
| Annen renteinntekt | 2 463 | 9 517 | - | - | 3 406 |
| Sum finansinntekter | 2 463 | 9 517 | - | - | 3 406 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 516 761 | 417 665 | 341 647 | 221 130 | 724 718 |
| Annen rentekostnad | 2 280 644 | 2 392 040 | 1 577 068 | - | 1 133 |
| Sum finanskostnader | 2 797 405 | 2 809 705 | 1 919 737 | 223 222 | 725 851 |
| Netto finans | −2 794 942 | −2 800 188 | −1 919 737 | −223 222 | −722 445 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 188 887 | 2 119 925 | 2 070 278 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 455 461 |
| Resultat før skattekostnad | 903 648 | 2 104 851 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 198 261 | 461 383 | 260 817 | 466 591 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 928 070 | 1 653 334 | 1 614 817 |
| Årsresultat | 705 387 | 1 643 468 | 928 070 | 1 653 334 | 1 614 817 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 705 387 | 1 643 468 | 928 070 | 1 653 334 | - |
| Totalresultat | 705 387 | 1 643 468 | 928 070 | 1 653 334 | - |
| Annen egenkapital | 705 387 | 1 643 468 | 928 070 | 1 653 334 | 1 614 817 |
| Sum overføringer og disponeringer | 705 387 | 1 643 468 | 928 070 | 1 653 334 | 1 614 817 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 121 710 921 | 126 804 623 | 119 027 070 | 86 226 624 | - |
| Sum varige driftsmidler | 121 710 921 | 126 804 623 | 119 027 070 | 86 226 624 | 103 840 464 |
| Sum anleggsmidler | 121 710 921 | 126 804 623 | 119 027 070 | 86 226 624 | 103 840 464 |
| Kundefordringer | 207 377 | 279 842 | 296 537 | −121 713 | 271 392 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 118 256 |
| Andre kortsiktige fordringer | 183 420 | 167 617 | 116 129 | 112 863 | - |
| Sum fordringer | 390 797 | 447 459 | 412 666 | −8 850 | 389 648 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 455 869 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | −1 820 587 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | −1 820 587 | 455 869 |
| Sum omløpsmidler | 390 797 | 447 459 | 412 666 | −1 829 437 | 845 517 |
| Sum eiendeler | 122 101 717 | 127 252 083 | 119 439 736 | 84 397 187 | 104 685 981 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 103 840 464 |
| Aksjekapital | 2 217 500 | 2 217 500 | 2 217 500 | 2 218 362 | - |
| Overkurs | 54 219 568 | 54 219 568 | 54 219 568 | 54 218 706 | 75 639 336 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 315 000 | 6 315 000 | 6 315 000 | 6 315 000 | 6 315 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 62 752 068 | 62 752 068 | 62 752 068 | 62 752 068 | 84 454 336 |
| Annen egenkapital | 8 408 290 | 9 337 785 | 9 241 649 | 8 313 579 | 6 837 093 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 408 290 | 9 337 785 | 9 241 649 | 8 313 579 | 6 837 093 |
| Sum egenkapital | 71 160 358 | 72 089 853 | 71 993 717 | 71 065 647 | 91 291 429 |
| Utsatt skatt | 2 649 533 | 2 912 393 | 2 887 437 | 2 758 653 | 5 132 105 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 649 533 | 2 912 393 | 2 887 437 | 2 758 653 | 5 132 105 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 124 871 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 124 871 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 649 533 | 2 912 393 | 2 887 437 | 2 883 524 | 5 132 105 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 34 433 943 | 41 060 523 | 35 921 178 | - | - |
| Leverandørgjeld | 254 303 | 497 010 | 439 946 | 2 228 812 | 450 682 |
| Betalbar skatt | - | - | 132 033 | 488 919 | 403 828 |
| Skyldig offentlige avgifter | −14 197 | −51 069 | 6 762 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 947 981 | 10 335 216 | 7 933 793 | 7 592 146 | 7 371 016 |
| Annen kortsiktig gjeld | 669 797 | 408 157 | 124 871 | 138 139 | 36 921 |
| Sum kortsiktig gjeld | 48 291 827 | 52 249 837 | 44 558 582 | 10 448 016 | 8 262 447 |
| Sum gjeld | 50 941 360 | 55 162 230 | 47 446 019 | 13 331 540 | 13 394 552 |
| Sum egenkapital og gjeld | 122 101 717 | 127 252 083 | 119 439 736 | 84 397 187 | 104 685 981 |
| aksjer å kr 1,25) | - | - | - | - | 2 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,01 | −0,18 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72▼ | 0,77 | 0,66 | 0,19 | 0,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 4,0 % | 3,1 % | 2,5 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▼ | 42,3 % | 36,2 % | 32,5 % | 34,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,1 %▼ | 14,2 % | 10,8 % | 22,9 % | 20,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,3 %▲ | 56,7 % | 60,3 % | 84,2 % | 87,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kokstadveien 25 Eiendom AS32,1 %
11,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kokstadveien 25 Eiendom AS32,1 % 11,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Styremedlem | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 1 774 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.