- Org.nr.
- 893 732 632
- Telefon
- 55 52 70 70
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Hovedeier
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 359 45856,9 % margin
EBITDA1 770 756før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 060 40944,4 % margin
Egenkapital13 856 79666,0 % av eiendelene
LØNNINGSHAUGEN-3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 893 732 632
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 19.01.2009
- Registrert
- 11.02.2009
- Adresse
- Kokstadflaten 30, 5257 Kokstad
- Telefon
- 55 52 70 70
- Postadresse
- Postboks 7301
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 3 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS993 735 035 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med, investering i og drift av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 388 497 | 2 149 670 | 1 535 126 | 2 602 360 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 388 497 | 2 149 670 | 1 535 126 | 2 602 360 | 958 935 |
| Varekostnad | 11 950 | −11 726 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 411 298 | 442 399 | 784 514 | 772 857 | 564 800 |
| Annen driftskostnad | 605 791 | 1 378 548 | 85 113 | 320 454 | 859 756 |
| Sum driftskostnader | 1 029 039 | 1 809 222 | 869 627 | 1 093 311 | 1 424 556 |
| Driftsresultat | 1 359 458 | 340 448 | 665 499 | 1 509 049 | −465 621 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 34 761 | 34 768 | 28 440 | 18 408 | - |
| Annen renteinntekt | 230 904 | 162 857 | 130 352 | - | - |
| Sum finansinntekter | 265 665 | 197 625 | 158 792 | 18 408 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 266 868 | 244 766 | 200 216 | - | - |
| Annen rentekostnad | 32 | - | 5 218 | 6 | - |
| Sum finanskostnader | 266 900 | 244 766 | 205 434 | 6 | 364 564 |
| Netto finans | −1 236 | −47 141 | −46 642 | 18 402 | −364 564 |
| Resultat før skatt | 1 358 223 | 293 308 | 618 858 | 1 527 451 | −830 185 |
| Skattekostnad på resultat | 297 814 | 63 623 | 137 296 | 336 040 | −182 641 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 481 562 | 1 191 411 | - |
| Årsresultat | 1 060 409 | 229 685 | 481 562 | 1 191 411 | −647 544 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 060 409 | 229 685 | 481 562 | 1 191 411 | - |
| Totalresultat | 1 060 409 | 229 685 | 481 562 | 1 191 411 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 060 409 | 229 685 | 481 562 | 1 191 411 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 060 409 | 229 685 | 481 562 | 1 191 411 | - |
| Lønningshaugen | −3 | - | −3 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 555 893 | 525 226 | 491 361 | 386 217 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 555 893 | 525 226 | 491 361 | 386 217 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 439 824 | 13 851 122 | 14 293 521 | 15 078 035 | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 439 824 | 13 851 122 | 14 293 521 | 15 078 035 | - |
| Sum anleggsmidler | 13 995 717 | 14 376 348 | 14 784 882 | 15 464 252 | 16 138 898 |
| Kundefordringer | 61 325 | 45 478 | - | 76 784 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 74 587 | 41 165 | 34 955 | 38 300 | - |
| Konsernfordringer | 729 974 | 695 213 | 660 445 | 632 005 | - |
| Sum fordringer | 865 886 | 781 856 | 695 400 | 747 089 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 148 807 | 4 325 946 | 3 524 908 | 2 413 991 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 148 807 | 4 325 946 | 3 524 908 | 2 413 991 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 014 694 | 5 107 802 | 4 220 308 | 3 161 080 | 896 123 |
| Sum eiendeler | 21 010 410 | 19 484 150 | 19 005 191 | 18 625 332 | 17 035 021 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | - |
| Overkurs | 8 803 985 | 8 803 985 | 8 803 985 | 8 803 985 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 403 985 | 12 403 985 | 12 403 985 | 12 403 985 | 12 403 985 |
| Annen egenkapital | 1 452 810 | 1 557 016 | 1 672 973 | 1 191 411 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 452 810 | 1 557 016 | 1 672 973 | 1 191 411 | - |
| Sum egenkapital | 13 856 796 | 13 961 002 | 14 076 958 | 13 595 396 | 12 403 985 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 56 286 | 69 373 | 36 323 | 146 431 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 242 440 | 434 251 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 116 410 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 097 329 | 5 337 365 | 4 649 470 | 4 449 254 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 153 615 | 5 523 148 | 4 928 233 | 5 029 936 | 4 631 036 |
| Sum gjeld | 7 153 615 | 5 523 148 | 4 928 233 | 5 029 936 | 4 631 036 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 010 410 | 19 484 150 | 19 005 191 | 18 625 332 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▲ | 0,92 | 0,86 | 0,63 | 0,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,52▲ | 0,40 | 0,35 | 0,37 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 2,8 % | 4,4 % | 8,6 % | −2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,9 %▲ | 15,8 % | 43,4 % | 58,0 % | −48,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▲ | 10,7 % | 31,4 % | 45,8 % | −67,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 66,0 %▼ | 71,7 % | 74,1 % | 73,0 % | 72,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LØNNINGSHAUGEN-3 AS56,9 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LØNNINGSHAUGEN-3 AS56,9 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styrets leder | Ole Kristian Johannessen | 1962 |
| Styremedlem | Iwan Eide Knudsen | 1964 |
| Styremedlem | Tom Eide-Knudsen | 1959 |
| Revisor | COLLEGIUM REVISJON AS988 782 041 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %Kokstad · 18 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WEST COAST INVEST HOLDING AS
- WEST COAST INVEST EIENDOM AS100,0 %
- Kokstaddalen 23 AS100,0 %
- Kokstadveien 25 Eiendom AS100,0 %
- Smålonane 20 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 7 AS100,0 %
- DNP2 AS100,0 %
- Sartor Næringspark AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-15 AS100,0 %
- Flathauggata 12 AS100,0 %
- Liland Utvikling i AS100,0 %
- ÅSANE HANDELSPARK AS100,0 %
- Kokstad Property AS100,0 %
- Liland Utvikling II AS100,0 %
- Felles Bygget AS100,0 %
- Lønningshaugen 9 AS100,0 %
- Kokstadflaten 30 AS100,0 %
- Gjesdalbakken 9 AS100,0 %
- Drotningsvik Senter AS100,0 %
- Stormåseveien 1-3 AS100,0 %
- BJELKARØY GÅRD AS100,0 %
- Kronborgvegen 3 AS100,0 %
- Rørgata 3 AS100,0 %
- BGO BYGG AS100,0 %
- Smedasundet Sjøfartshus AS100,0 %
- Kokstadflaten 49 AS100,0 %
- Longhammarveien 9 AS100,0 %
- Fiboveien 6 AS100,0 %
- Avenyen 33 AS100,0 %
- HANS VÆGGERSVEI 20 AS100,0 %
- Dalabakkan 49 AS100,0 %
- Orkidehøgda 5 AS100,0 %
- Hillevågsveien 23 AS100,0 %
- Rosendal Fjordhotel Eiendom AS100,0 %
- Torgalmenning 3 A AS100,0 %
- Kokstadflaten 32 AS100,0 %
- SØREN NIELSEN AS100,0 %
- Smedasundet 50 AS100,0 %
- Kokstadflaten 29 AS100,0 %
- Smedasundet Parkering AS100,0 %
- SPAR EIENDOM AS100,0 %
- Grønehaugen 2 AS100,0 %
- Svinesundparken Eiendom i AS100,0 %
- ODDA FJORDHOTEL EIENDOM AS100,0 %
- Bakarøy Utvikling AS100,0 %
- Liland II AS100,0 %
- Kokstadflaten 31 AS100,0 %
- SKIEN HANDELSPARK AS100,0 %
- Vestby Handel AS100,0 %
- Kviturspollen Eiendom AS100,0 %
- LILLE ØVREGATE 18 AS100,0 %
- LØNNINGSHAUGEN-3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.