- Org.nr.
- 988 400 912
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Hovedeier
- T Kolstad Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−630 999−29,8 % margin
Årsresultat−1 453 095−68,6 % margin
Egenkapital70 0900,3 % av eiendelene
Hansenhjørnet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 400 912
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.06.2005
- Registrert
- 30.06.2005
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Postadresse
- Postboks 710
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (751)
- Aksjekapital
- 2 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hansenhjørnet Eiendom AS983 645 615 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom og det som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 701 524 | 556 526 | 710 014 |
| Sum driftsinntekter | 2 118 367 | 1 179 650 | 701 524 | 966 211 | 787 014 |
| Varekostnad | - | 219 738 | 187 627 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 699 416 | 415 300 | 433 800 | 436 600 |
| Annen driftskostnad | - | 3 034 288 | 713 762 | 724 708 | 683 081 |
| Sum driftskostnader | 2 749 366 | 3 953 442 | 1 316 690 | 1 158 508 | 1 119 681 |
| Driftsresultat | −630 999 | −2 773 793 | −615 166 | −192 297 | −332 667 |
| Annen renteinntekt | - | - | 107 376 | - | - |
| Sum finansinntekter | 41 066 | 130 805 | 107 376 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 876 366 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 083 | 539 982 | 562 047 |
| Annen finanskostnad | - | - | 643 | - | - |
| Sum finanskostnader | 863 162 | 828 329 | 878 092 | 539 982 | 562 047 |
| Netto finans | −822 096 | −697 524 | −770 717 | −539 982 | −562 047 |
| Resultat før skatt | −1 453 095 | −3 471 317 | −1 385 882 | −732 279 | −894 713 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −291 628 | −526 898 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 094 254 | −205 381 | −894 713 |
| Årsresultat | −1 453 095 | −3 471 317 | −1 094 254 | −205 381 | −894 713 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 094 254 | −205 381 | −894 713 |
| Totalresultat | - | - | −1 094 254 | −205 381 | −894 713 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −894 713 |
| Udekket tap | - | - | −1 094 254 | −205 381 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 094 254 | −205 381 | −894 713 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 409 685 | 77 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 21 338 287 | 20 571 614 | 20 985 614 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 147 400 |
| Anlegg under utførsel | - | - | 71 959 | - | 2 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 21 410 246 | 20 571 614 | 21 133 014 |
| Sum anleggsmidler | 21 087 767 | 22 122 305 | 21 410 246 | 20 571 614 | 21 133 014 |
| Kundefordringer | - | - | 15 000 | 31 197 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 151 873 | 3 771 513 | 40 985 |
| Sum fordringer | - | - | 1 166 873 | 3 802 710 | 40 985 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 15 514 | 307 895 | 551 616 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 15 514 | 307 895 | 551 616 |
| Sum omløpsmidler | 349 014 | 304 643 | 1 182 387 | 4 110 605 | 592 600 |
| Sum eiendeler | 21 436 781 | 22 426 948 | 22 592 633 | 24 682 219 | 21 725 615 |
| Aksjekapital | - | - | 2 250 000 | 2 250 000 | 2 250 000 |
| Overkurs | - | - | 350 235 | 350 235 | −544 478 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 2 394 266 | 2 389 903 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 250 000 | 2 250 000 | 4 994 501 | 4 990 138 | 1 705 522 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 587 948 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 179 910 | −726 816 | - | - | 587 948 |
| Sum egenkapital | 70 090 | 1 523 184 | 4 994 501 | 4 990 138 | 2 293 470 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 12 493 375 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 291 628 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 291 628 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 16 675 891 | 19 255 099 | 6 787 085 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 16 675 891 | 19 255 099 | 19 280 459 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 097 744 | 17 284 756 | 16 675 891 | 19 546 727 | 19 280 459 |
| Leverandørgjeld | - | - | 429 893 | 98 968 | 103 694 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 7 654 | 46 386 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 484 694 | - | 47 991 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 268 946 | 3 619 007 | 922 241 | 145 355 | 151 685 |
| Sum gjeld | 21 366 691 | 20 903 764 | 17 598 132 | 19 692 082 | 19 432 144 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 22 592 633 | 24 682 219 | 21 725 615 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,08 | 1,28 | 28,28 | 3,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 304,85▲ | 13,72 | 3,52 | 3,95 | 8,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,7 %▲ | −11,7 % | −2,1 % | −0,8 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,8 %▲ | −235,1 % | −87,7 % | −19,9 % | −42,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −68,6 %▲ | −294,3 % | −156,0 % | −21,3 % | −113,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 %▼ | 6,8 % | 22,1 % | 20,2 % | 10,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hansenhjørnet Eiendom AS−29,8 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Hansenhjørnet Eiendom AS−29,8 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Line Olsen | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T Kolstad Eiendom AS100,0 %Bodø · 2 250 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T Kolstad Eiendom AS
- Gjeldnes Industrier AS100,0 %
- Slettåsen AS100,0 %
- Jensvolldalen AS100,0 %
- HEIAN 2 AS100,0 %
- Parkveien 51 AS100,0 %
- HÅGEN AS100,0 %
- BARKÅKER T8 AS100,0 %
- Lofothavn 3 AS100,0 %
- TIE PROSJEKT AS100,0 %
- BODØ INVEST AS100,0 %
- SKIPSHOLMEN FISK AS100,0 %
- Sarpsborg Boligutvikling AS100,0 %
- Vestfold Eiendom AS100,0 %
- Grønsund AS100,0 %
- LIV I BYEN AS100,0 %
- Skomvær AS100,0 %
- Solvikhaugen AS100,0 %
- Dreyfushammarn 35 AS100,0 %
- NOR BALTIC BULK AS100,0 %
- SALTA BOLIG AS100,0 %
- Forretningspartner AS100,0 %
- Grønnegata 78-88 AS100,0 %
- Tørrberget AS100,0 %
- Kolstad Offshore AS100,0 %
- Utviklingsprosjekt AS100,0 %
- Hegdal Industrier AS100,0 %
- Havblikk Prosjekt AS100,0 %
- TORGHALLEN BODØ AS100,0 %
- Havneparken Eiendom AS100,0 %
- Plassmyra 58-60 AS100,0 %
- Wichmannvegen Invest AS100,0 %
- TKE 1 AS100,0 %
- NEWCO BODØ 1 AS100,0 %
- BODØ MARINE AS100,0 %
- Vestregata 27-31 AS100,0 %
- Jensvoll Eiendom AS100,0 %
- Wikstrømgården AS100,0 %
- NEWCO BODØ 2 AS100,0 %
- NNE I STORGATA AS100,0 %
- NEWCO BODØ AS100,0 %
- HP Fiolveien AS100,0 %
- STORGATA 56 BODØ AS95,0 %
- Byggstål AS90,9 %
- PRONORD MARIN AS89,4 %
- Glasshusporten AS85,0 %
- Storgata 27/29 Sentrum AS72,7 %
- ISSI UTVIKLING AS60,0 %
- Hansenhjørnet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.