- Org.nr.
- 990 702 136
- Adresse
- c/o Coop Nordland SA, Stormyrveien 20, 8008 Bodø
- Hovedeier
- T Kolstad Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 643 33964,1 % margin
EBITDA2 054 849før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 786 24669,6 % margin
Egenkapital29 755 54385,1 % av eiendelene
Tørrberget AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 702 136
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 28.12.2006
- Registrert
- 06.01.2007
- Adresse
- c/o Coop Nordland SA, Stormyrveien 20, 8008 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tørrberget AS977 331 552 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 565 060 | 2 506 116 | 2 392 032 | 2 245 620 | 2 137 236 |
| Sum driftsinntekter | 2 565 060 | 2 506 116 | 2 392 032 | 2 245 620 | 2 137 236 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 411 510 | 411 510 | 411 510 | 411 510 | 411 510 |
| Annen driftskostnad | 510 211 | 259 102 | 249 837 | 378 413 | 374 124 |
| Sum driftskostnader | 921 721 | 670 612 | 661 347 | 789 923 | 785 634 |
| Driftsresultat | 1 643 339 | 1 835 504 | 1 730 685 | 1 455 697 | 1 351 602 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 647 542 | 642 570 | 616 907 | 356 921 | 324 257 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 66 214 |
| Sum finansinntekter | 647 542 | 642 570 | 616 907 | 356 921 | 390 471 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 196 | - |
| Annen finanskostnad | 823 | - | 201 | - | 277 |
| Sum finanskostnader | 823 | - | 201 | 196 | 277 |
| Netto finans | 646 719 | 642 570 | 616 706 | 356 725 | 390 194 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 347 391 | 1 812 422 | 1 741 797 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 368 629 |
| Resultat før skattekostnad | 2 290 058 | 2 478 074 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 503 812 | 545 176 | 516 426 | 398 733 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 830 965 | 1 413 689 | 1 373 168 |
| Årsresultat | 1 786 246 | 1 932 898 | 1 830 965 | 1 413 689 | 1 373 168 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 786 246 | 1 932 898 | 1 830 965 | 1 413 689 | 1 373 168 |
| Totalresultat | 1 786 246 | 1 932 898 | 1 830 965 | 1 413 689 | 1 373 168 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 454 046 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 966 702 | 2 106 048 | 1 996 164 | 1 570 228 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −180 456 | −173 150 | −165 199 | −156 539 | −80 878 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 786 246 | 1 932 898 | 1 830 965 | 1 413 689 | 1 373 168 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 485 052 | 21 896 562 | 22 308 072 | 22 719 582 | 23 131 092 |
| Sum varige driftsmidler | 21 485 052 | 21 896 562 | 22 308 072 | 22 719 582 | 23 131 092 |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 224 853 | 13 324 372 | 13 020 987 | 12 272 193 | 11 879 434 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 224 853 | 13 324 372 | 13 020 987 | 12 272 193 | 11 879 434 |
| Sum anleggsmidler | 34 709 905 | 35 220 934 | 35 329 059 | 34 991 775 | 35 010 526 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 358 | 33 403 | 35 145 | 6 405 | 43 782 |
| Sum fordringer | 36 358 | 33 403 | 35 145 | 6 405 | 43 782 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 231 350 | 122 255 | 94 375 | 79 202 | 325 689 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 231 350 | 122 255 | 94 375 | 79 202 | 325 689 |
| Sum omløpsmidler | 267 708 | 155 658 | 129 519 | 85 607 | 369 470 |
| Sum eiendeler | 34 977 614 | 35 376 592 | 35 458 579 | 35 077 382 | 35 379 997 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 016 964 | 11 016 964 | 11 016 964 | 11 016 964 | 11 016 964 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 116 964 | 11 116 964 | 11 116 964 | 11 116 964 | 11 116 964 |
| Annen egenkapital | 18 638 579 | 18 819 035 | 18 992 185 | 19 157 384 | 19 313 923 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 638 579 | 18 819 035 | 18 992 185 | 19 157 384 | 19 313 923 |
| Sum egenkapital | 29 755 543 | 29 935 999 | 30 109 149 | 30 274 348 | 30 430 887 |
| Utsatt skatt | 2 523 578 | 2 574 477 | 2 623 314 | 2 669 909 | 2 714 061 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 523 578 | 2 574 477 | 2 623 314 | 2 669 909 | 2 714 061 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 523 578 | 2 574 477 | 2 623 314 | 2 669 909 | 2 714 061 |
| Leverandørgjeld | 139 732 | 72 873 | 79 032 | 36 343 | 103 732 |
| Skyldig offentlige avgifter | 37 347 | 93 181 | 87 898 | 83 669 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 521 413 | 2 700 061 | 2 559 185 | 2 013 113 | 1 864 162 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 267 155 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 698 492 | 2 866 115 | 2 726 115 | 2 133 125 | 2 235 049 |
| Sum gjeld | 5 222 071 | 5 440 593 | 5 349 430 | 4 803 034 | 4 949 110 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 977 614 | 35 376 592 | 35 458 579 | 35 077 382 | 35 379 997 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▲ | 0,05 | 0,05 | 0,04 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▼ | 0,18 | 0,18 | 0,16 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 7,0 % | 6,7 % | 5,1 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,1 %▼ | 73,2 % | 72,4 % | 64,8 % | 63,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 69,6 %▼ | 77,1 % | 76,5 % | 63,0 % | 64,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,1 %▲ | 84,6 % | 84,9 % | 86,3 % | 86,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tørrberget AS64,1 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tørrberget AS64,1 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Arve Jakobsen | 1967 |
| Styremedlem | Helge Christian Haugen | 1975 |
| Styremedlem | Magne Søvde | 1978 |
| Styremedlem | Berit Helen Wilhelmsen | 1976 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T Kolstad Eiendom AS100,0 %Bodø · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T Kolstad Eiendom AS
- Gjeldnes Industrier AS100,0 %
- Hansenhjørnet Eiendom AS100,0 %
- Slettåsen AS100,0 %
- Jensvolldalen AS100,0 %
- HEIAN 2 AS100,0 %
- Parkveien 51 AS100,0 %
- HÅGEN AS100,0 %
- BARKÅKER T8 AS100,0 %
- Lofothavn 3 AS100,0 %
- TIE PROSJEKT AS100,0 %
- BODØ INVEST AS100,0 %
- SKIPSHOLMEN FISK AS100,0 %
- Sarpsborg Boligutvikling AS100,0 %
- Vestfold Eiendom AS100,0 %
- Grønsund AS100,0 %
- LIV I BYEN AS100,0 %
- Skomvær AS100,0 %
- Solvikhaugen AS100,0 %
- Dreyfushammarn 35 AS100,0 %
- NOR BALTIC BULK AS100,0 %
- SALTA BOLIG AS100,0 %
- Forretningspartner AS100,0 %
- Grønnegata 78-88 AS100,0 %
- Kolstad Offshore AS100,0 %
- Utviklingsprosjekt AS100,0 %
- Hegdal Industrier AS100,0 %
- Havblikk Prosjekt AS100,0 %
- TORGHALLEN BODØ AS100,0 %
- Havneparken Eiendom AS100,0 %
- Plassmyra 58-60 AS100,0 %
- Wichmannvegen Invest AS100,0 %
- TKE 1 AS100,0 %
- NEWCO BODØ 1 AS100,0 %
- BODØ MARINE AS100,0 %
- Vestregata 27-31 AS100,0 %
- Jensvoll Eiendom AS100,0 %
- Wikstrømgården AS100,0 %
- NEWCO BODØ 2 AS100,0 %
- NNE I STORGATA AS100,0 %
- NEWCO BODØ AS100,0 %
- HP Fiolveien AS100,0 %
- STORGATA 56 BODØ AS95,0 %
- Byggstål AS90,9 %
- PRONORD MARIN AS89,4 %
- Glasshusporten AS85,0 %
- Storgata 27/29 Sentrum AS72,7 %
- ISSI UTVIKLING AS60,0 %
- Tørrberget AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.