- Org.nr.
- 990 139 628
- Telefon
- 75 54 01 20
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Hovedeier
- T Kolstad Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 823 10142,9 % margin
Årsresultat−7 171 152−39,3 % margin
Egenkapital−16 102 099−11,8 % av eiendelene
Jensvoll Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 139 628
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 01.08.2006
- Registrert
- 16.08.2006
- Adresse
- Storgata 8, 8006 Bodø
- Telefon
- 75 54 01 20
- Postadresse
- Postboks 710
- Kommune
- Bodø
- Aksjekapital
- 101 958
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jensvoll Eiendom AS920 103 987 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og salg av boliger. Investering i eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 844 459 | 3 774 747 | - | - | 42 534 697 |
| Annen driftsinntekt | 12 406 121 | 7 255 816 | - | - | 514 130 |
| Sum driftsinntekter | 18 250 581 | 11 030 563 | 40 206 019 | 245 107 | 43 048 827 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 5 292 614 | 3 418 328 | - | - | 22 497 376 |
| Varekostnad | 2 733 825 | 3 223 999 | 1 214 565 | - | 379 373 |
| Annen driftskostnad | 2 401 041 | 2 096 951 | 1 937 857 | 2 773 902 | 3 572 684 |
| Sum driftskostnader | 10 427 479 | 8 739 277 | 38 418 980 | 2 773 902 | 26 449 432 |
| Driftsresultat | 7 823 101 | 2 291 286 | 1 787 039 | −2 528 795 | 16 599 394 |
| Annen renteinntekt | 5 085 | 6 952 | - | - | 3 377 |
| Sum finansinntekter | 5 085 | 6 952 | 6 026 338 | 8 952 | 3 377 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 311 483 | 5 880 107 | - | - | 669 819 |
| Annen rentekostnad | 10 690 253 | 10 872 554 | - | - | 93 197 |
| Annen finanskostnad | 20 236 | 36 441 | - | - | 4 701 |
| Sum finanskostnader | 17 021 972 | 16 789 102 | 17 273 695 | 4 249 563 | 767 718 |
| Netto finans | −17 016 887 | −16 782 150 | −11 247 357 | −4 240 611 | −764 341 |
| Resultat før skatt | - | - | −9 460 318 | −6 769 405 | 15 835 054 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 483 712 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 12 351 342 |
| Resultat før skattekostnad | −9 193 785 | −14 490 865 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 022 633 | −3 184 745 | - | - | - |
| Årsresultat | −7 171 152 | −11 306 120 | −7 379 048 | −5 279 394 | 12 351 342 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −7 171 152 | −11 306 120 | - | - | 12 351 342 |
| Totalresultat | −7 171 152 | −11 306 120 | - | - | 12 351 342 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 11 730 978 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 620 364 |
| Udekket tap | −7 171 152 | −11 306 119 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −7 171 152 | −11 306 120 | - | - | 12 351 342 |
| Utsatt skattefordel | 8 891 315 | 6 868 682 | - | - | 1 100 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 891 315 | 6 868 682 | - | - | 1 100 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 292 400 | 11 094 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 292 400 | 11 094 000 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 310 000 | 315 000 | - | - | 3 551 777 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 75 819 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 310 000 | 315 000 | - | - | 3 627 596 |
| Sum anleggsmidler | 18 493 715 | 18 277 682 | 14 185 337 | 2 301 439 | 4 727 596 |
| Sum varer | 117 574 896 | 119 170 896 | - | - | 133 142 778 |
| Kundefordringer | - | 7 167 | - | - | 177 900 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 000 000 |
| Sum fordringer | - | 7 167 | - | - | 1 177 900 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 519 280 | 242 141 | - | - | 2 182 584 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 519 280 | 242 141 | - | - | 2 182 584 |
| Sum omløpsmidler | 118 094 176 | 119 420 204 | 132 602 899 | 204 624 464 | 136 503 262 |
| Sum eiendeler | 136 587 891 | 137 697 886 | 146 788 237 | 206 925 904 | 141 230 858 |
| Aksjekapital | 101 958 | 101 958 | - | - | 61 500 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 6 053 059 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 958 | 101 958 | 2 375 173 | 3 904 222 | 6 114 559 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 5 055 444 |
| Udekket tap | 16 204 057 | 9 032 904 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −16 204 057 | −9 032 904 | - | - | 5 055 444 |
| Sum egenkapital | −16 102 099 | −8 930 946 | 2 375 173 | 3 904 222 | 11 170 003 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 5 000 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 2 165 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 132 349 529 | 126 421 046 | - | - | 91 455 509 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 132 349 529 | 126 421 046 | - | - | 98 620 509 |
| Sum langsiktig gjeld | 132 349 529 | 126 421 046 | 119 399 582 | 198 398 366 | 98 620 509 |
| Leverandørgjeld | 994 394 | 682 980 | - | - | 11 709 997 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 19 712 555 |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 346 067 | 19 524 806 | - | - | 17 795 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 340 461 | 20 207 786 | 25 013 481 | 4 623 315 | 31 440 346 |
| Sum gjeld | 152 689 990 | 146 628 832 | 144 413 063 | 203 021 682 | 130 060 855 |
| Sum egenkapital og gjeld | 136 587 891 | 137 697 886 | - | - | 141 230 858 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,81▼ | 5,91 | 5,30 | 44,26 | 4,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,48▲ | −16,42 | 60,80 | 52,00 | 11,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 1,6 % | 4,4 % | −1,4 % | 11,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,9 %▲ | 20,8 % | 4,4 % | −1 031,7 % | 38,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −39,3 %▲ | −102,5 % | −18,4 % | −2 153,9 % | 28,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −11,8 %▼ | −6,5 % | 1,6 % | 1,9 % | 7,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jensvoll Eiendom AS42,9 %
18,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Jensvoll Eiendom AS42,9 % 18,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Line Olsen | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- T Kolstad Eiendom AS100,0 %Bodø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- T Kolstad Eiendom AS
- Gjeldnes Industrier AS100,0 %
- Hansenhjørnet Eiendom AS100,0 %
- Slettåsen AS100,0 %
- Jensvolldalen AS100,0 %
- HEIAN 2 AS100,0 %
- Parkveien 51 AS100,0 %
- HÅGEN AS100,0 %
- BARKÅKER T8 AS100,0 %
- Lofothavn 3 AS100,0 %
- TIE PROSJEKT AS100,0 %
- BODØ INVEST AS100,0 %
- SKIPSHOLMEN FISK AS100,0 %
- Sarpsborg Boligutvikling AS100,0 %
- Vestfold Eiendom AS100,0 %
- Grønsund AS100,0 %
- LIV I BYEN AS100,0 %
- Skomvær AS100,0 %
- Solvikhaugen AS100,0 %
- Dreyfushammarn 35 AS100,0 %
- NOR BALTIC BULK AS100,0 %
- SALTA BOLIG AS100,0 %
- Forretningspartner AS100,0 %
- Grønnegata 78-88 AS100,0 %
- Tørrberget AS100,0 %
- Kolstad Offshore AS100,0 %
- Utviklingsprosjekt AS100,0 %
- Hegdal Industrier AS100,0 %
- Havblikk Prosjekt AS100,0 %
- TORGHALLEN BODØ AS100,0 %
- Havneparken Eiendom AS100,0 %
- Plassmyra 58-60 AS100,0 %
- Wichmannvegen Invest AS100,0 %
- TKE 1 AS100,0 %
- NEWCO BODØ 1 AS100,0 %
- BODØ MARINE AS100,0 %
- Vestregata 27-31 AS100,0 %
- Wikstrømgården AS100,0 %
- NEWCO BODØ 2 AS100,0 %
- NNE I STORGATA AS100,0 %
- NEWCO BODØ AS100,0 %
- HP Fiolveien AS100,0 %
- STORGATA 56 BODØ AS95,0 %
- Byggstål AS90,9 %
- PRONORD MARIN AS89,4 %
- Glasshusporten AS85,0 %
- Storgata 27/29 Sentrum AS72,7 %
- ISSI UTVIKLING AS60,0 %
- Jensvoll Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.