- Org.nr.
- 917 349 959
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Victoria Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 940 37974,5 % margin
EBITDA5 897 977før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 846 26327,8 % margin
Egenkapital39 983 10145,5 % av eiendelene
Hausmannsgate 28 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 349 959
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 24.05.2016
- Registrert
- 21.06.2016
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hausmannsgate 28 AS922 314 799 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, eie og leie ut fast eiendom; samt alt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 634 428 | 6 481 968 | 6 186 888 | 5 808 196 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 634 428 | 6 481 968 | 6 186 888 | 5 808 196 | 5 527 868 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 957 598 | 957 598 | 1 323 092 | 1 396 191 | 1 396 191 |
| Annen driftskostnad | 736 451 | 708 727 | 932 132 | 714 525 | 725 755 |
| Sum driftskostnader | 1 694 049 | 1 666 325 | 2 255 223 | 2 110 716 | 2 121 946 |
| Driftsresultat | 4 940 379 | 4 815 643 | 3 931 665 | 3 697 480 | 3 405 922 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 6 837 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 53 928 | 67 913 | 56 207 | 20 742 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 627 303 | 2 920 312 | 2 729 046 | 1 793 551 | 1 148 079 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 30 011 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 584 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −2 573 375 | −2 852 398 | −2 672 839 | −1 772 809 | −1 172 837 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 233 085 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 615 482 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 617 603 |
| Resultat før skattekostnad | 2 367 004 | 1 963 244 | 1 258 826 | 1 924 671 | - |
| Skattekostnad | 520 741 | 431 914 | 276 941 | 423 427 | - |
| Årsresultat | 1 846 263 | 1 531 330 | 981 885 | 1 501 244 | 1 617 603 |
| Totalresultat | 1 846 263 | 1 531 330 | 981 885 | 1 501 244 | 1 617 603 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 665 182 |
| Avgitt konsernbidrag | 887 098 | 472 950 | 97 906 | 550 275 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 959 165 | 1 058 380 | 883 979 | 950 969 | 952 421 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 846 263 | 1 531 330 | 981 885 | 1 501 244 | 1 617 603 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 527 868 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 87 799 515 | 88 757 113 | 89 714 711 | 90 672 309 | 91 629 907 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 365 494 | 804 087 |
| Sum varige driftsmidler | 87 799 515 | 88 757 113 | 89 714 711 | 91 037 802 | 92 433 993 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 87 799 515 | 88 757 113 | 89 714 711 | 91 037 802 | 92 433 993 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 48 016 | 44 250 | 71 306 | 57 609 | 37 808 |
| Konsernfordringer | 42 140 | 51 478 | 39 995 | 75 052 | - |
| Sum fordringer | 90 156 | 95 727 | 111 300 | 132 661 | 37 808 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 75 454 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 75 454 |
| Sum omløpsmidler | 90 156 | - | 111 300 | - | 113 262 |
| Sum eiendeler | 87 889 670 | 88 852 840 | 89 826 011 | 91 170 463 | 92 547 255 |
| Selskapskapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 4 415 362 | 4 415 362 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 4 415 362 | 4 415 362 | 4 415 362 |
| Sum innskutt egenkapital | 34 415 362 | 34 415 362 | 34 415 362 | 34 415 362 | 34 415 362 |
| Annen egenkapital | 5 567 740 | 4 608 575 | 3 550 194 | 2 666 216 | 1 715 247 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 567 740 | 4 608 575 | 3 550 194 | 2 666 216 | 1 715 247 |
| Sum egenkapital | 39 983 101 | 39 023 936 | 37 965 556 | 37 081 577 | 36 130 608 |
| Utsatt skatt | 1 892 351 | 1 621 817 | 1 323 299 | 1 073 972 | 805 751 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 892 351 | 1 621 817 | 1 323 299 | 1 073 972 | 805 751 |
| Langsiktig konserngjeld | 44 873 440 | 47 589 792 | 50 243 960 | 52 309 433 | 54 731 598 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 873 440 | - | 50 243 960 | 52 309 433 | 54 731 598 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 472 | 10 949 | - | - | 26 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 137 305 | 606 346 | 125 520 | - | 852 798 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 140 778 | 617 295 | 293 196 | - | 879 298 |
| Sum gjeld | 47 906 569 | 49 828 903 | 51 860 455 | 54 088 886 | 56 416 647 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 889 670 | - | 89 826 011 | 91 170 463 | 92 547 255 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,16 | 0,38 | - | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,20▼ | 1,28 | 1,37 | 1,46 | 1,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 5,4 % | 4,3 % | 4,0 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▲ | 74,3 % | 63,5 % | 63,7 % | 61,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▲ | 23,6 % | 15,9 % | 25,8 % | 29,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,5 %▲ | 43,9 % | 42,3 % | 40,7 % | 39,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hausmannsgate 28 AS74,5 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hausmannsgate 28 AS74,5 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Victoria Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- A/S Eiendomsutvikling100,0 %
- Professor Birkelandsvei 32 B AS100,0 %
- Bilbygg AS100,0 %
- AS Rosenkrantzg 13100,0 %
- Kongsveien 30 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 36 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 2 NÆRING AS100,0 %
- Kaiveien 23-27-29 AS100,0 %
- WESSELS VEG 70 STJØRDAL AS100,0 %
- Drammensveien 159 AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 28 OSLO AS100,0 %
- BYGDØY ALLÉ 1 AS100,0 %
- Hausmannsgate 40 AS100,0 %
- Økrisletta 1 AS100,0 %
- Sandgata 8 Namsos AS100,0 %
- Bogstadveien 49 AS100,0 %
- Svinesundparken 4 Halden AS100,0 %
- Majorstuveien 38 AS100,0 %
- ARBINS GATE 1 AS100,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 21 AS99,0 %
- Haforo Holding AS59,5 %
- Eiendomsspar AS55,3 %
- NORDRE GATE 2 HOLDING AS55,0 %
- Hausmannsgate 28 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.