- Org.nr.
- 933 583 880
- Adresse
- c/o Eiendomsspar AS, Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Victoria Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat555 60065,4 % margin
EBITDA740 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat121 89714,3 % margin
Egenkapital9 531 97878,4 % av eiendelene
Kaiveien 23-27-29 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2024.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 583 880
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 31.05.2024
- Registrert
- 10.06.2024
- Adresse
- c/o Eiendomsspar AS, Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaiveien 23-27-29 AS933 805 948 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, eie og leie ut fast eiendom; samt alt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- NFH 240530 AS10.06.2024 til 18.07.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Salgsinntekt | 850 048 | 422 812 |
| Sum driftsinntekter | 850 048 | 422 812 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 184 508 | 92 254 |
| Annen driftskostnad | 109 940 | 95 037 |
| Sum driftskostnader | 294 448 | 187 291 |
| Driftsresultat | 555 600 | 235 521 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 17 794 | 10 320 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 417 115 | 339 935 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 |
| Netto finans | −399 322 | −329 615 |
| Resultat før skatt | 156 278 | −94 094 |
| Skattekostnad | 34 381 | −20 701 |
| Årsresultat | 121 897 | −73 393 |
| Totalresultat | 121 897 | −73 393 |
| Konsernbidrag | −77 857 | −375 616 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 199 754 | 302 223 |
| Sum overføringer og disponeringer | 121 897 | −73 393 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 12 023 738 | 12 208 246 |
| Sum varige driftsmidler | 12 023 738 | 12 208 246 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 12 023 738 | 12 208 246 |
| Sum varer | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 133 689 | 508 248 |
| Sum fordringer | 134 408 | 508 248 |
| Sum investeringer | 0 | 0 |
| Sum omløpsmidler | 134 408 | 508 248 |
| Sum eiendeler | 12 158 146 | 12 716 494 |
| Selskapskapital | 600 000 | 300 000 |
| Overkurs | 8 430 000 | 2 730 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 030 000 | 3 030 000 |
| Annen egenkapital | 501 978 | 302 223 |
| Sum opptjent egenkapital | 501 978 | 302 223 |
| Sum egenkapital | 9 531 978 | 3 332 223 |
| Utsatt skatt | 141 583 | 85 242 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 141 583 | 85 242 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 484 585 | 9 299 029 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 484 585 | 9 299 029 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 0 |
| Sum gjeld | 2 626 168 | 9 384 271 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 158 146 | 12 716 494 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▼ | 2,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,4 %▲ | 55,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,3 %▲ | −17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,4 %▲ | 26,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaiveien 23-27-29 AS65,4 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kaiveien 23-27-29 AS65,4 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Victoria Eiendom AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- A/S Eiendomsutvikling100,0 %
- Professor Birkelandsvei 32 B AS100,0 %
- Bilbygg AS100,0 %
- AS Rosenkrantzg 13100,0 %
- Kongsveien 30 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 36 AS100,0 %
- Hausmannsgate 28 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 2 NÆRING AS100,0 %
- WESSELS VEG 70 STJØRDAL AS100,0 %
- Drammensveien 159 AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 28 OSLO AS100,0 %
- BYGDØY ALLÉ 1 AS100,0 %
- Hausmannsgate 40 AS100,0 %
- Økrisletta 1 AS100,0 %
- Sandgata 8 Namsos AS100,0 %
- Bogstadveien 49 AS100,0 %
- Svinesundparken 4 Halden AS100,0 %
- Majorstuveien 38 AS100,0 %
- ARBINS GATE 1 AS100,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 21 AS99,0 %
- Haforo Holding AS59,5 %
- Eiendomsspar AS55,3 %
- NORDRE GATE 2 HOLDING AS55,0 %
- Kaiveien 23-27-29 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.