- Org.nr.
- 919 209 372
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Victoria Eiendom AS, 99 %
Driftsresultat13 101 38289,6 % margin
EBITDA13 410 147før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 388 77764,2 % margin
Egenkapital4 752 92514,6 % av eiendelene
NEDRE SLOTTSGATE 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 209 372
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.06.2017
- Registrert
- 28.06.2017
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NEDRE SLOTTSGATE 21 AS989 015 850 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å eie og utvikle fast eiendom, herunder eiendommen gnr. 207, bnr. 305 i Oslo kommune, samt alt som står i denne forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 620 018 | 13 838 309 | 7 019 601 | 8 290 440 | - |
| Sum driftsinntekter | 14 620 018 | 13 838 309 | 7 019 601 | 8 290 440 | 7 940 854 |
| Varekostnad | 144 725 | 164 802 | 150 713 | 193 881 | 122 706 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 308 765 | 281 581 | 194 974 | 135 396 | 128 535 |
| Annen driftskostnad | 1 065 146 | 4 297 289 | 10 101 896 | 1 085 422 | 661 560 |
| Sum driftskostnader | 1 518 636 | 4 743 672 | 10 447 583 | 1 414 699 | 912 801 |
| Driftsresultat | 13 101 382 | 9 094 637 | −3 427 982 | 6 875 741 | 7 028 053 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 77 002 | 128 847 | 98 560 | 30 160 | - |
| Annen renteinntekt | 6 399 | 10 459 | 4 592 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 147 889 | 1 513 713 | 834 525 | 284 323 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 311 | 358 | 72 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 12 036 894 | 7 718 919 | −4 159 712 | 6 621 505 | 6 840 544 |
| Skattekostnad | 2 648 117 | 1 698 162 | −915 134 | 1 456 731 | 1 504 920 |
| Årsresultat | 9 388 777 | 6 020 757 | −3 244 578 | 5 164 774 | 5 335 624 |
| Totalresultat | 9 388 777 | 6 020 757 | −3 244 578 | 5 164 774 | - |
| Konsernbidrag | - | - | −3 735 398 | 4 901 079 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 8 964 628 | 5 520 139 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 424 149 | 500 618 | 490 820 | 263 695 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 388 777 | 6 020 757 | −3 244 578 | 5 164 774 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 27 815 948 | 28 048 631 | 26 129 574 | 15 698 488 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 372 133 | 417 438 | 123 118 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 188 082 | 28 466 070 | 26 252 692 | 15 698 488 | - |
| Andre fordringer | 4 194 356 | 4 684 225 | 1 262 061 | 34 144 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 194 356 | 4 684 225 | 1 262 061 | 34 144 | - |
| Sum anleggsmidler | 32 382 438 | 33 150 295 | 27 514 753 | 15 732 632 | 15 893 636 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 11 128 | 1 462 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 45 474 | 102 624 | 4 905 249 | 28 129 | - |
| Sum fordringer | 142 041 | 149 054 | 5 859 095 | 131 262 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 142 041 | 149 054 | 5 859 095 | - | 1 443 177 |
| Sum eiendeler | 32 524 478 | 33 299 348 | 33 373 848 | 15 863 894 | 17 336 813 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 1 983 151 | 1 983 151 | 1 983 151 | 1 983 151 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 083 151 | 2 083 151 | 2 083 151 | 2 083 151 | 2 083 151 |
| Annen egenkapital | 2 669 774 | 2 245 625 | 1 745 007 | 1 254 187 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 669 774 | 2 245 625 | 1 745 007 | 1 254 187 | 990 491 |
| Sum egenkapital | 4 752 925 | 4 328 776 | 3 828 158 | 3 337 338 | 3 073 642 |
| Utsatt skatt | 776 976 | 657 344 | 516 144 | 377 704 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 776 976 | 657 344 | 516 144 | 377 704 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 552 159 | 17 247 168 | 27 872 428 | 4 914 468 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 552 159 | - | 27 872 428 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 39 889 | 128 558 | 1 003 741 | 176 411 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 493 113 | 7 077 101 | - | 6 283 435 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 909 417 | 3 860 401 | 153 377 | 774 537 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 442 419 | 11 066 060 | 1 157 118 | 7 234 384 | 8 633 464 |
| Sum gjeld | 27 771 553 | 28 970 573 | 29 545 690 | 12 526 556 | 14 263 170 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 524 478 | - | 33 373 848 | 15 863 894 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 5,06 | - | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,84▼ | 6,69 | 7,72 | 3,75 | 4,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,8 %▲ | 27,3 % | −13,9 % | 41,4 % | 40,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,6 %▲ | 65,7 % | −48,8 % | 82,9 % | 88,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,2 %▲ | 43,5 % | −46,2 % | 62,3 % | 67,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,6 %▲ | 13,0 % | 11,5 % | 21,0 % | 17,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NEDRE SLOTTSGATE 21 AS89,6 %
14,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NEDRE SLOTTSGATE 21 AS89,6 % 14,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Victoria Eiendom AS99,0 %Oslo · 990 ordinære aksjer
- A/S Eiendomsutvikling1,00 %Oslo · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- A/S Eiendomsutvikling100,0 %
- Professor Birkelandsvei 32 B AS100,0 %
- Bilbygg AS100,0 %
- AS Rosenkrantzg 13100,0 %
- Kongsveien 30 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 36 AS100,0 %
- Hausmannsgate 28 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 2 NÆRING AS100,0 %
- Kaiveien 23-27-29 AS100,0 %
- WESSELS VEG 70 STJØRDAL AS100,0 %
- Drammensveien 159 AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 28 OSLO AS100,0 %
- BYGDØY ALLÉ 1 AS100,0 %
- Hausmannsgate 40 AS100,0 %
- Økrisletta 1 AS100,0 %
- Sandgata 8 Namsos AS100,0 %
- Bogstadveien 49 AS100,0 %
- Svinesundparken 4 Halden AS100,0 %
- Majorstuveien 38 AS100,0 %
- ARBINS GATE 1 AS100,0 %
- Haforo Holding AS59,5 %
- Eiendomsspar AS55,3 %
- NORDRE GATE 2 HOLDING AS55,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 21 AS99,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.