- Org.nr.
- 912 610 187
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Victoria Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat6 730 80656,6 % margin
EBITDA7 255 298før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 030 89742,3 % margin
Egenkapital16 112 96554,3 % av eiendelene
Majorstuveien 38 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 610 187
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2013
- Registrert
- 21.10.2013
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Majorstuveien 38 AS912 617 793 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 888 271 | 10 847 025 | 10 853 963 | 9 337 727 | - |
| Sum driftsinntekter | 11 888 271 | 10 847 025 | 10 853 963 | 9 337 727 | 8 463 556 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 524 492 | 511 288 | 503 319 | 503 319 | 503 319 |
| Annen driftskostnad | 4 632 973 | 3 952 449 | 4 305 164 | 3 481 505 | 3 568 818 |
| Sum driftskostnader | 5 157 465 | 4 463 737 | 4 808 483 | 3 984 824 | 4 072 137 |
| Driftsresultat | 6 730 806 | 6 383 288 | 6 045 480 | 5 352 903 | 4 391 419 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 65 902 | 79 734 | 55 503 | 23 436 | - |
| Annen renteinntekt | 6 383 | 3 461 | 6 240 | 16 000 | 12 574 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 352 347 | 267 841 | 253 094 | 181 338 | 171 689 |
| Annen rentekostnad | 875 | 6 102 | 4 321 | 2 219 | 298 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 560 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −280 938 | −190 748 | −195 672 | −144 120 | −160 973 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 4 230 446 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 930 697 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 299 749 |
| Resultat før skattekostnad | 6 449 868 | 6 192 540 | 5 849 808 | 5 208 783 | - |
| Skattekostnad | 1 418 971 | 1 362 359 | 1 286 958 | 1 145 933 | - |
| Årsresultat | 5 030 897 | 4 830 181 | 4 562 850 | 4 062 850 | 3 299 749 |
| Totalresultat | 5 030 897 | 4 830 181 | 4 562 850 | 4 062 850 | 3 299 749 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 551 096 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 219 225 | 4 971 268 | 4 899 209 | 4 326 265 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −188 328 | −141 087 | −336 359 | −263 415 | −251 347 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 030 897 | 4 830 181 | 4 562 850 | 4 062 850 | 3 299 749 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 8 463 556 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 495 361 | 28 973 000 | 27 890 443 | 28 393 762 | 28 897 081 |
| Sum varige driftsmidler | 29 495 361 | 28 973 000 | 27 890 443 | 28 393 762 | 28 897 081 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 42 420 | 576 837 | 709 496 |
| Sum anleggsmidler | 29 495 361 | 28 973 000 | 27 932 863 | 28 970 599 | 29 606 577 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 65 988 |
| Andre fordringer | 26 873 | 168 695 | 42 420 | 576 837 | 709 496 |
| Konsernfordringer | 77 442 | 69 387 | 55 573 | 272 336 | - |
| Sum fordringer | 151 756 | 238 081 | 968 818 | 289 860 | 81 994 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 473 226 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 473 226 |
| Sum omløpsmidler | 151 756 | - | 968 818 | 289 860 | 555 220 |
| Sum eiendeler | 29 647 117 | 29 211 081 | 28 901 681 | 29 260 459 | 30 161 798 |
| Selskapskapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Overkurs | 11 002 791 | 11 002 791 | 11 002 791 | 11 002 791 | 11 002 791 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 122 791 | 11 122 791 | 11 122 791 | 11 122 791 | 11 122 791 |
| Annen egenkapital | 4 990 174 | 5 178 502 | 5 319 589 | 5 655 948 | 5 919 362 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 990 174 | 5 178 502 | 5 319 589 | 5 655 948 | 5 919 362 |
| Sum egenkapital | 16 112 965 | 16 301 293 | 16 442 380 | 16 778 738 | 17 042 153 |
| Utsatt skatt | 4 677 637 | 4 730 755 | 4 770 549 | 4 865 419 | 4 939 715 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 677 637 | 4 730 755 | 4 770 549 | 4 865 419 | 4 939 715 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 116 879 | 1 467 291 | 3 098 219 |
| Langsiktig konserngjeld 2 O11 | - | 1 215 757 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 011 526 | 1 215 757 | 1 116 879 | 1 467 291 | 3 098 219 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 47 476 | 367 717 | 148 157 | 234 023 | 71 613 |
| Skyldige offentlige avgifter | 6 415 | - | 39 780 | 39 073 | 25 525 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 691 314 | 6 373 421 | 6 281 037 | 5 546 494 | 4 552 687 |
| Annen kortsiktig gjeld | 99 785 | 222 139 | 102 900 | 329 421 | 431 885 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 844 990 | - | 6 571 874 | 6 149 011 | 5 081 710 |
| Sum gjeld | 13 534 152 | 12 909 788 | 12 459 302 | 12 481 721 | 13 119 644 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 647 117 | - | 28 901 681 | 29 260 459 | 30 161 798 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 0,03 | 0,15 | 0,05 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▲ | 0,79 | 0,76 | 0,74 | 0,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,9 %▲ | 22,0 % | 20,8 % | 18,0 % | 14,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,6 %▼ | 58,8 % | 55,7 % | 57,3 % | 51,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,3 %▼ | 44,5 % | 42,0 % | 43,5 % | 39,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,3 %▼ | 55,8 % | 56,9 % | 57,3 % | 56,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Majorstuveien 38 AS56,6 %
11,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Majorstuveien 38 AS56,6 % 11,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Victoria Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- A/S Eiendomsutvikling100,0 %
- Professor Birkelandsvei 32 B AS100,0 %
- Bilbygg AS100,0 %
- AS Rosenkrantzg 13100,0 %
- Kongsveien 30 AS100,0 %
- PROFESSOR BIRKELANDS VEI 36 AS100,0 %
- Hausmannsgate 28 AS100,0 %
- THORVALD MEYERS GATE 2 NÆRING AS100,0 %
- Kaiveien 23-27-29 AS100,0 %
- WESSELS VEG 70 STJØRDAL AS100,0 %
- Drammensveien 159 AS100,0 %
- RÅDHUSGATA 28 OSLO AS100,0 %
- BYGDØY ALLÉ 1 AS100,0 %
- Hausmannsgate 40 AS100,0 %
- Økrisletta 1 AS100,0 %
- Sandgata 8 Namsos AS100,0 %
- Bogstadveien 49 AS100,0 %
- Svinesundparken 4 Halden AS100,0 %
- ARBINS GATE 1 AS100,0 %
- NEDRE SLOTTSGATE 21 AS99,0 %
- Haforo Holding AS59,5 %
- Eiendomsspar AS55,3 %
- NORDRE GATE 2 HOLDING AS55,0 %
- Majorstuveien 38 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.