- Org.nr.
- 981 039 939
- Telefon
- 73 80 22 23
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- Koteng Holding AS, 100 %
Driftsresultat6 825 4077,0 % margin
Årsresultat5 637 4735,8 % margin
Egenkapital21 447 68744,8 % av eiendelene
Ansatte55i Aa‑registeret
Koteng Eiendom AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 039 939
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 23.08.1999
- Registrert
- 16.09.1999
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 80 22 23
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Trondheim (173)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Koteng Eiendom AS981 087 119 · TRONDHEIM54 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Import og salg av varer. Selskapet skal i tillegg tilby kontortjenster og håndverksarbeid samt annen virksomhet som naturlig faller inne under dette.
Tidligere navn
- Frakast AS16.09.1999 til 02.02.2009
- KOTENG DRIFT AS02.02.2009 til 26.01.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 62 527 247 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 48 000 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 303 744 |
| Sum driftsinntekter | 97 607 430 | 111 227 789 | 85 591 627 | 75 747 565 | 63 878 992 |
| Varekostnad | - | 35 541 788 | 11 756 143 | 10 484 519 | 5 729 657 |
| Lønnskostnad | - | 51 123 778 | 52 638 098 | 52 003 981 | 40 574 172 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 2 331 021 | 2 740 079 | 1 750 852 | 1 678 496 |
| Annen driftskostnad | - | 13 786 679 | 15 026 621 | 13 960 862 | 12 042 816 |
| Sum driftskostnader | 90 782 023 | 102 783 266 | 82 160 942 | 78 200 215 | 60 025 142 |
| Driftsresultat | 6 825 407 | 8 444 524 | 3 430 685 | −2 452 650 | 3 853 850 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 18 940 |
| Sum finansinntekter | 412 444 | 212 415 | 43 364 | 16 721 | 18 940 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 11 121 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 13 631 |
| Sum finanskostnader | 3 953 | 5 616 | 230 712 | 165 989 | 24 751 |
| Netto finans | 408 491 | 206 799 | −187 348 | −149 268 | −5 811 |
| Resultat før skatt | 7 233 898 | 8 651 323 | 3 243 337 | −2 601 917 | 3 848 038 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 913 919 | 718 486 | −570 470 | 850 056 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 997 982 |
| Årsresultat | 5 637 473 | 6 737 404 | 2 524 851 | −2 031 447 | 2 997 982 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 2 997 982 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 2 997 982 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 2 997 982 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 2 997 982 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 222 742 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 6 548 388 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 8 355 130 |
| Obligasjoner | - | - | - | - | 671 749 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 46 501 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 718 250 |
| Sum anleggsmidler | 10 485 712 | 16 239 178 | 8 855 689 | 9 568 167 | 9 073 380 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 16 586 190 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 1 955 271 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 18 541 461 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 8 332 191 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 8 332 191 |
| Sum omløpsmidler | 37 381 032 | 32 388 905 | 31 421 731 | 27 139 881 | 26 873 652 |
| Sum eiendeler | 47 866 744 | 48 628 083 | 40 277 420 | 36 708 048 | 35 947 031 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 2 100 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 16 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 7 349 875 |
| Sum innskutt egenkapital | 26 349 875 | 26 349 875 | 26 349 875 | 26 349 875 | 26 349 875 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −4 074 701 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 902 188 | −4 950 823 | −4 714 541 | −6 106 149 | −4 074 701 |
| Sum egenkapital | 21 447 687 | 21 399 052 | 21 635 334 | 20 243 726 | 22 275 174 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 394 884 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 394 884 |
| Sum langsiktig gjeld | 190 335 | 170 249 | 223 267 | - | 394 884 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 2 048 014 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 129 166 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 255 422 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 844 372 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 228 722 | 27 058 782 | 18 418 818 | 16 464 322 | 13 276 974 |
| Sum gjeld | 26 419 057 | 27 229 031 | 18 642 085 | 16 464 322 | 13 671 858 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 35 947 031 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,43▲ | 1,20 | 1,71 | 1,65 | 2,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,23▼ | 1,27 | 0,86 | 0,81 | 0,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,0 %▼ | 19,5 % | 9,0 % | −6,7 % | 10,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,0 %▼ | 7,6 % | 4,0 % | −3,2 % | 6,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,8 %▼ | 6,1 % | 2,9 % | −2,7 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,8 %▲ | 44,0 % | 53,7 % | 55,1 % | 62,0 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 1 774 681
- Resultat per ansatt, kroner
- 124 098
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Koteng Eiendom AS7,0 %
97,6 mill. 55 ansatte 2025
0 %255075100
Vaktmesterkompaniet AS0,1 % 1 163,9 mill.252 ansatte 2025
COOR SERVICE MANAGEMENT AS2,3 % 2 553,3 mill.579 ansatte 2025
Koteng Eiendom AS7,0 % 97,6 mill.55 ansatte 2025
Kjell-Sverre Tollefsen83,2 % 405,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2021
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styrets leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Holding AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Koteng Holding AS
- A/S Tråika100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GT 1 AS100,0 %
- Midtsandveien 12 AS100,0 %
- KVILHAUGEN GÅRD AS100,0 %
- Vestre Rosten 77 AS100,0 %
- Heggstadmoen 47 AS100,0 %
- Olavsbuen AS100,0 %
- Heggstadmoen 5 AS100,0 %
- Snadder og Snaskum Eiendom AS100,0 %
- Interform AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap AS100,0 %
- TUNGA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- Goluft AS100,0 %
- KOTENG DRIFT AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap 2 AS100,0 %
- Fjordgt. 21 AS100,0 %
- Søndre GT. 11 AS100,0 %
- Rosenbakk AS100,0 %
- Kjøpmannsgt. 29 AS100,0 %
- Fossegrenda 17 AS100,0 %
- Norgeskjell AS96,9 %
- Heimdal Logistikk Invest AS91,2 %
- ØSTRE ROSTEN 20 AS90,0 %
- KOTENG BOLIG AS75,0 %
- INGVALD YSTGAARDS VEG 13B AS75,0 %
- Ingvald Ystgaardsv. 15 AS75,0 %
- DÅRA INVEST AS56,0 %
- Koteng Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.