- Org.nr.
- 990 959 366
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- Koteng Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 221 93057,7 % margin
EBITDA2 716 738før av- og nedskrivninger
Årsresultat750 15719,5 % margin
Egenkapital3 312 50011,1 % av eiendelene
Olavsbuen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 959 366
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 15.02.2007
- Registrert
- 12.03.2007
- Adresse
- Travbanevegen 2, 7061 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Olavsbuen AS991 015 507 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og utleie av fast eiendom samt investering i andre selskap med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 127 049 | 2 916 754 | 2 522 451 | 1 488 148 | - |
| Annen driftsinntekt | 723 200 | 530 401 | 345 527 | 264 114 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 850 249 | 3 452 222 | 2 867 978 | 1 759 808 | 842 670 |
| Varekostnad | 2 779 | 23 959 | 2 588 | 9 235 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 494 808 | 500 871 | 503 291 | 487 665 | 468 039 |
| Annen driftskostnad | 1 130 732 | 1 366 615 | 909 951 | 1 918 572 | 867 389 |
| Sum driftskostnader | 1 628 319 | 1 891 446 | 1 415 830 | 2 415 472 | 1 335 428 |
| Driftsresultat | 2 221 930 | 1 560 776 | 1 452 148 | −655 664 | −492 758 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 225 523 | 127 769 | 39 105 | 11 036 | - |
| Annen renteinntekt | 2 629 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 228 152 | 127 769 | 39 105 | 11 036 | 3 758 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 488 343 | 1 347 121 | 1 275 364 | 817 951 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 3 | - |
| Sum finanskostnader | 1 488 343 | 1 347 121 | 1 275 364 | 817 955 | 385 298 |
| Netto finans | −1 260 191 | −1 219 352 | −1 236 258 | −806 919 | −381 540 |
| Resultat før skatt | - | - | 215 890 | −1 462 583 | −874 299 |
| Resultat før skattekostnad | 961 739 | 341 424 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 211 582 | 75 114 | 47 496 | −321 769 | −192 345 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 168 394 | −1 140 814 | - |
| Årsresultat | 750 157 | 266 310 | 168 394 | −1 140 814 | −681 954 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 750 157 | 266 310 | 168 394 | −1 140 814 | - |
| Totalresultat | 750 157 | 266 310 | 168 394 | −1 140 814 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 745 669 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 488 | 266 310 | 168 394 | −1 140 814 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 750 157 | 266 310 | 168 394 | −1 140 814 | - |
| Salgsinntekt | - | 5 067 | - | 7 546 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 296 093 | 23 790 901 | 23 705 791 | 24 209 082 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 296 093 | 23 790 901 | 23 705 791 | 24 209 082 | - |
| Sum anleggsmidler | 23 296 093 | 23 790 901 | 23 819 584 | 24 370 371 | 22 988 209 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 947 392 | - | 106 319 | - |
| Kundefordringer | 2 305 | - | 289 520 | 120 510 | - |
| Sum fordringer | 2 305 | 1 947 392 | 289 520 | 226 829 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 461 041 | 3 523 410 | 1 602 041 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 461 041 | 3 523 410 | 1 602 041 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 6 463 346 | 5 470 802 | 1 891 561 | 226 829 | 1 942 573 |
| Sum eiendeler | 29 759 439 | 29 261 703 | 25 711 145 | 24 597 200 | 24 930 781 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 113 793 | 161 289 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 113 793 | 161 289 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 030 425 | 3 030 425 | 1 511 459 | 1 511 459 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 130 425 | 3 130 425 | 1 611 459 | 1 611 459 | 1 611 459 |
| Udekket tap | - | - | 88 722 | 257 116 | - |
| Annen egenkapital | 182 075 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 182 075 | - | −88 722 | −257 116 | 883 697 |
| Sum egenkapital | 3 312 500 | 3 308 013 | 1 522 737 | 1 354 343 | 2 495 156 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 24 063 246 | 22 788 500 | - |
| Utsatt skatt | 391 012 | 389 747 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 391 012 | 389 747 | - | - | - |
| Langsiktig gjeld til selskap i samme konsern | 24 951 318 | 25 410 367 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 951 318 | 25 410 367 | 24 063 246 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 25 342 330 | 25 800 114 | 24 063 246 | 22 788 500 | 22 131 046 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 37 878 | - |
| Leverandørgjeld | 96 786 | 142 384 | 117 304 | 355 741 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 30 842 | 11 192 | 7 858 | 10 158 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 976 981 | - | - | 50 581 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 104 609 | 153 577 | 125 162 | - | 304 579 |
| Sum gjeld | 26 446 939 | 25 953 691 | 24 188 408 | 23 242 858 | 22 435 625 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 759 439 | 29 261 703 | 25 711 145 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,85▼ | 35,62 | 15,11 | - | 6,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,98▲ | 7,85 | 15,88 | 17,16 | 8,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 6,1 % | 5,9 % | −2,6 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,7 %▲ | 45,2 % | 50,6 % | −37,3 % | −58,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,5 %▲ | 7,7 % | 5,9 % | −64,8 % | −80,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,1 %▼ | 11,3 % | 5,9 % | 5,5 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Olavsbuen AS57,7 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Olavsbuen AS57,7 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Aurora Koteng | 1985 |
| Styremedlem | Ivar Johannes Koteng | 1959 |
| Styremedlem | Imre Andreas Koteng | 1989 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Koteng Holding AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Koteng Holding AS
- A/S Tråika100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GT 1 AS100,0 %
- Midtsandveien 12 AS100,0 %
- KVILHAUGEN GÅRD AS100,0 %
- Vestre Rosten 77 AS100,0 %
- Heggstadmoen 47 AS100,0 %
- Heggstadmoen 5 AS100,0 %
- Snadder og Snaskum Eiendom AS100,0 %
- Interform AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap AS100,0 %
- TUNGA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- Goluft AS100,0 %
- KOTENG DRIFT AS100,0 %
- Koteng Hylleselskap 2 AS100,0 %
- Fjordgt. 21 AS100,0 %
- Søndre GT. 11 AS100,0 %
- Rosenbakk AS100,0 %
- Kjøpmannsgt. 29 AS100,0 %
- Fossegrenda 17 AS100,0 %
- Koteng Eiendom AS100,0 %
- Norgeskjell AS96,9 %
- Heimdal Logistikk Invest AS91,2 %
- ØSTRE ROSTEN 20 AS90,0 %
- KOTENG BOLIG AS75,0 %
- INGVALD YSTGAARDS VEG 13B AS75,0 %
- Ingvald Ystgaardsv. 15 AS75,0 %
- DÅRA INVEST AS56,0 %
- Olavsbuen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.